農(nóng)民集體承包土地合同標準文本

農(nóng)民集體承包土地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將其土地承包給乙方（以下簡稱“乙方”）進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，乙方同意接受甲方承包，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地承包范圍

1.1本合同所指土地，包括甲方擁有的位于_________的_________畝（其中水田_________畝，旱地_________畝，果園_________畝，其他_________畝）。

1.2土地承包期限為_________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、承包方式

2.1甲方將土地承包給乙方，乙方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，但不得擅自改變土地用途。

2.2乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)依法將土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押等。

三、承包費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費，每年每畝人民幣_________元，承包期限共計_________元。

3.2土地承包費于每年_______月_______日前一次性支付，逾期未支付者，甲方有權(quán)終止合同。

四、土地用途及經(jīng)營管理

4.1乙方應(yīng)按照甲方指定的土地用途，合理利用土地資源，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

4.2乙方在承包期間，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，保護土地資源，防止水土流失，不得進行破壞性經(jīng)營。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按合同約定提供土地或提供不符合約定條件的土地；

（2）違反國家法律法規(guī)，侵犯乙方合法權(quán)益；

（3）其他嚴重違約行為。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按合同約定支付土地承包費；

（2）擅自改變土地用途，損害土地資源；

（3）其他嚴重違約行為。

六、合同解除后的處理

6.1合同解除后，乙方應(yīng)將土地交還給甲方，并退還已支付的土地承包費。

6.2甲方應(yīng)退還乙方在承包期間投入的合理費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的_________畝土地，為提高土地利用率，甲方?jīng)Q定將土地承包給乙方（以下簡稱“乙方”）進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為投資方參與其中，共同促進農(nóng)業(yè)發(fā)展。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地承包范圍

1.1本合同所指土地，包括甲方擁有的位于_________的_________畝（其中水田_________畝，旱地_________畝，果園_________畝，其他_________畝）。

1.2土地承包期限為_________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、承包方式

2.1甲方將土地承包給乙方，乙方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，但不得擅自改變土地用途。

2.2丙方作為投資方，投入資金用于乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。

三、承包費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費，每年每畝人民幣_________元，承包期限共計_________元。

3.2土地承包費于每年_______月_______日前一次性支付，逾期未支付者，甲方有權(quán)終止合同。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照合同約定，按時足額向乙方支付投資款項。

4.2丙方有權(quán)參與乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的管理，監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.3丙方享有乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益的相應(yīng)比例，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的優(yōu)先權(quán)，在合同到期后，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保土地資源的合理利用。

5.3甲方享有乙方和丙方生產(chǎn)經(jīng)營收益的優(yōu)先權(quán)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地資源，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)依法將土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押等，但需征得甲方和丙方同意。

6.3乙方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的收益權(quán)，具體收益由乙方、甲方和丙方按約定比例分配。

七、違約責(zé)任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按合同約定支付土地承包費；

（2）擅自改變土地用途，損害土地資源；

（3）其他嚴重違約行為。

7.2丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按合同約定支付投資款項；

（2）違反國家法律法規(guī)，侵犯乙方合法權(quán)益；

（3）其他嚴重違約行為。

八、合同解除后的處理

8.1合同解除后，乙方應(yīng)將土地交還給甲方，并退還已支付的土地承包費。

8.2甲方應(yīng)退還乙方在承包期間投入的合理費用。

8.3丙方應(yīng)退還乙方在承包期間投入的合理費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.3附件：

（1）土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方投資，提高土地利用率，促進農(nóng)業(yè)發(fā)展。甲方作為土地所有者，享有土地承包經(jīng)營權(quán)的優(yōu)先權(quán)，同時保障自身權(quán)益。乙方作為土地承包方，負責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，享有土地承包經(jīng)營權(quán)的收益權(quán)。丙方作為投資方，投入資金，享有相應(yīng)的收益權(quán)。通過本合同的簽訂，實現(xiàn)了甲乙丙三方的互利共贏，為我國農(nóng)業(yè)發(fā)展注入了新的活力。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地資源的合理利用，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展；第三方介入的意義和目的在于引入資金，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）具備豐富的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)驗，愿意承包甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于_________的_________畝土地進行農(nóng)業(yè)開發(fā)，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為技術(shù)支持方參與其中，以提升農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地承包范圍

1.1本合同所指土地，包括甲方擁有的位于_________的_________畝（其中水田_________畝，旱地_________畝，果園_________畝，其他_________畝）。

1.2土地承包期限為_________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、承包方式

2.1甲方將土地承包給乙方，乙方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，負責(zé)土地的農(nóng)業(yè)開發(fā)和管理。

2.2丙方作為技術(shù)支持方，提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、種植方案設(shè)計、產(chǎn)品檢測等服務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負責(zé)對乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的技術(shù)問題提供咨詢和解決方案。

3.2丙方有權(quán)對乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品進行質(zhì)量檢測，確保產(chǎn)品符合國家相關(guān)標準。

3.3丙方享有乙方生產(chǎn)產(chǎn)品的品牌使用權(quán)，并有權(quán)參與產(chǎn)品銷售。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的完整收益，包括但不限于產(chǎn)品銷售收入、政府補貼等。

4.2乙方有權(quán)自主決定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，包括作物種植品種、種植技術(shù)等。

4.3乙方在合同期內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方不得無故終止合同。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保土地的承包權(quán)清晰，不得有爭議或權(quán)屬問題。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，提供必要的協(xié)助和支持。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保土地資源的合理利用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按合同約定提供土地或提供不符合約定條件的土地；

（2）違反國家法律法規(guī)，侵犯乙方合法權(quán)益；

（3）其他嚴重違約行為。

6.2丙方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按合同約定提供技術(shù)支持或提供的技術(shù)支持不符合約定標準；

（2）違反國家法律法規(guī)，侵犯乙方合法權(quán)益；

（3）其他嚴重違約行為。

七、合同解除后的處理

7.1合同解除后，乙方應(yīng)將土地交還給甲方，并退還已支付的土地承包費。

7.2甲方應(yīng)退還乙方在承包期間投入的合理費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：______