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文檔簡介
分期購買平房合同標準文本第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(以下簡稱“買方”):
名稱:________________________
住所地:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:________________________
住所地:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
一、甲方有意購買乙方位于________________________的平房一套,該平房位于________________________,建筑面積為________________________平方米,土地使用權(quán)面積為________________________平方米。
二、乙方同意將上述平房出售給甲方,并按以下約定進行分期付款。
鑒于上述情況,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條合同標的
1.1甲方同意購買乙方位于________________________的平房一套,具體信息如下:
房屋坐落:________________________
房屋面積:________________________平方米
土地使用權(quán)面積:________________________平方米
房屋結(jié)構(gòu):________________________
房屋用途:________________________
第二條付款方式
2.1甲方同意按照以下分期付款方式支付購房款:
第一分期:在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi),甲方支付總價款的__%作為定金。
第二分期:在房屋交付前__個工作日內(nèi),甲方支付總價款的__%。
第三分期:在房屋交付后__個工作日內(nèi),甲方支付總價款的__%。
第四分期:在房屋交付后__年內(nèi),甲方每月支付總價款的__%,共計__期。
第三條房屋交付
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。
3.2房屋交付時,甲方有權(quán)對房屋進行驗收,如房屋存在質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在甲方提出之日起__個工作日內(nèi)進行維修或更換。
第四條履約責任
4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式按時支付購房款。
4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的房屋交付時間和質(zhì)量要求履行交付義務(wù)。
4.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定,辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第五條違約責任
5.1甲方未按本合同約定支付購房款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未付款項的__%。
5.2乙方未按本合同約定交付房屋的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為總價款的__%。
5.3如一方違反本合同約定,給對方造成損失的,還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件
4.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
簽訂日期:____________
合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(以下簡稱“買方”):
名稱:________________________
住所地:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:________________________
住所地:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
第三方(以下簡稱“擔保方”):
名稱:________________________
住所地:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
一、甲方有意購買乙方位于________________________的平房一套,該平房位于________________________,建筑面積為________________________平方米,土地使用權(quán)面積為________________________平方米。
二、乙方同意將上述平房出售給甲方,并按以下約定進行分期付款。
三、為保證甲乙雙方合同的履行,擔保方同意為甲方提供擔保。
鑒于上述情況,甲乙雙方及擔保方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條合同標的
1.1甲方同意購買乙方位于________________________的平房一套,具體信息如下:
房屋坐落:________________________
房屋面積:________________________平方米
土地使用權(quán)面積:________________________平方米
房屋結(jié)構(gòu):________________________
房屋用途:________________________
第二條付款方式
2.1甲方同意按照以下分期付款方式支付購房款:
第一分期:在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi),甲方支付總價款的__%作為定金。
第二分期:在房屋交付前__個工作日內(nèi),甲方支付總價款的__%。
第三分期:在房屋交付后__個工作日內(nèi),甲方支付總價款的__%。
第四分期:在房屋交付后__年內(nèi),甲方每月支付總價款的__%,共計__期。
第三條擔保方責任
3.1擔保方對本合同項下甲方的付款義務(wù)承擔連帶保證責任。
3.2擔保方保證在甲方未按本合同約定支付購房款的情況下,向乙方支付相應(yīng)的款項。
第四條房屋交付
4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。
4.2房屋交付時,甲方有權(quán)對房屋進行驗收,如房屋存在質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在甲方提出之日起__個工作日內(nèi)進行維修或更換。
第五條甲方權(quán)益
5.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后提供房屋使用說明書。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后提供物業(yè)服務(wù)合同。
5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后提供相關(guān)配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明。
第六條乙方的違約責任
6.1乙方未按本合同約定交付房屋的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為總價款的__%。
6.2乙方未按本合同約定提供相關(guān)文件或證明的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為總價款的__%。
第七條限制條款
7.1乙方在房屋交付前,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
7.2乙方在房屋交付后,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變房屋的配套設(shè)施。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件
4.擔保合同
5.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
擔保方(蓋章):____________
簽訂日期:____________
第三方介入的意義和目的:
第三方擔保方的介入,旨在為甲方提供更加可靠的保障,確保甲方在購房過程中權(quán)益不受侵害。擔保方的連帶保證責任,使得甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償,降低甲方在交易中的風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過增加自身權(quán)益條款和限制乙方違約責任,確保了在交易過程中的主導(dǎo)地位。甲方通過要求乙方提供相關(guān)文件和證明,確保了房屋質(zhì)量和使用權(quán)益,同時限制了乙方的違約行為,保障了甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(以下簡稱“買方”):
名稱:________________________
住所地:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:________________________
住所地:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
第三方(以下簡稱“擔保方”):
名稱:________________________
住所地:________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
一、乙方有意出售位于________________________的平房一套,該平房位于________________________,建筑面積為________________________平方米,土地使用權(quán)面積為________________________平方米。
二、甲方有意購買上述平房,并同意按照以下約定進行分期付款。
三、為保證甲乙雙方合同的履行,擔保方同意為甲方提供擔保。
鑒于上述情況,甲乙雙方及擔保方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條合同標的
1.1乙方同意出售位于________________________的平房一套,具體信息如下:
房屋坐落:________________________
房屋面積:________________________平方米
土地使用權(quán)面積:________________________平方米
房屋結(jié)構(gòu):________________________
房屋用途:________________________
第二條付款方式
2.1甲方同意按照以下分期付款方式支付購房款:
第一分期:在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi),甲方支付總價款的__%作為定金。
第二分期:在房屋交付前__個工作日內(nèi),甲方支付總價款的__%。
第三分期:在房屋交付后__個工作日內(nèi),甲方支付總價款的__%。
第四分期:在房屋交付后__年內(nèi),甲方每月支付總價款的__%,共計__期。
第三條擔保方責任
3.1擔保方對本合同項下甲方的付款義務(wù)承擔連帶保證責任。
3.2擔保方保證在甲方未按本合同約定支付購房款的情況下,向乙方支付相應(yīng)的款項。
第四條房屋交付
4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。
4.2房屋交付時,甲方有權(quán)對房屋進行驗收,如房屋存在質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在甲方提出之日起__個工作日內(nèi)進行維修或更換。
第五條乙方權(quán)益
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的付款時間支付購房款。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供相關(guān)付款憑證。
5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后提供房屋使用情況報告。
第六條甲方違約責任
6.1甲方未按本合同約定支付購房款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未付款項的__%。
6.2甲方未按本合同約定提供付款憑證的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為總價款的__%。
第七條限制條款
7.1甲方在房屋交付前,未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
7.2甲方在房屋交付后,未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房屋的配套設(shè)施。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件
4.擔保合同
5.其他與本合同相關(guān)的文件
乙方(蓋章):____________
甲方(蓋章):____________
擔保方(蓋
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