公房屋贈(zèng)與合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公房屋贈(zèng)與合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方自愿將位于__________________________的公房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同所述的贈(zèng)與標(biāo)的為甲方名下位于__________________________的公房屋，具體信息如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

二、贈(zèng)與方式

2.1甲方同意將上述房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與。

2.2甲方應(yīng)確保該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、交付與過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述文件后____________________日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)該房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的____________________%。

5.2乙方未按本合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方自愿將位于__________________________的公房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，為確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同所述的贈(zèng)與標(biāo)的為甲方名下位于__________________________的公房屋，具體信息如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理及交付事宜，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)查閱甲方與乙方之間的相關(guān)協(xié)議及文件，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

2.3丙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可代為履行。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理及交付事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.3甲方應(yīng)確保該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的房屋，并按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后，向丙方支付一定的管理費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的____________________%。

5.2若乙方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3若丙方在履行本合同過(guò)程中存在重大過(guò)失，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方不得將該房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，確保甲方在贈(zèng)與過(guò)程中不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益。乙方作為受贈(zèng)方，在享受房屋所有權(quán)的同時(shí)，也承擔(dān)了一定的義務(wù)和限制。本合同的簽訂，有利于規(guī)范甲乙雙方及丙方的行為，保障各方權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權(quán)益不受侵害，提高交易安全性。

2.促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在贈(zèng)與過(guò)程中的權(quán)益，確保交易安全。

2.提高甲方在交易中的地位，增強(qiáng)甲方的談判能力。

3.規(guī)范交易行為，促進(jìn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為確保交易公平、透明，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋出售標(biāo)的

1.1本合同所述的出售標(biāo)的為甲方名下位于__________________________的房屋，具體信息如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督該房屋交易過(guò)程中的資金流轉(zhuǎn)和房屋交付事宜，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)交易的真實(shí)性和合法性。

2.3丙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求其履行合同義務(wù)，必要時(shí)可采取法律手段維護(hù)乙方權(quán)益。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房屋交付義務(wù)，并在交付后取得該房屋的完整產(chǎn)權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價(jià)款，并按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款，并在乙方支付完畢后交付房屋。

4.2甲方應(yīng)確保該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并在交易過(guò)程中提供必要的證明材料。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋價(jià)款的____________________%。

5.2若甲方在交易過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3若丙方在履行本合同過(guò)程中存在重大過(guò)失，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方不得將該房屋在交易過(guò)程中進(jìn)行任何形式的處分，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確