別墅院子轉(zhuǎn)讓合同樣本

別墅院子轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路的別墅院子（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓院子”）的全部權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓院子基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓院子位于_________市_________區(qū)_________路，土地證號為_________，房屋所有權(quán)證號為_________。

1.2轉(zhuǎn)讓院子占地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓院子為獨立式別墅，建筑結(jié)構(gòu)為_________，層數(shù)為_________層。

1.4轉(zhuǎn)讓院子附屬設(shè)施包括：_________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3支付方式：_________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓院子所需的全部手續(xù)，包括但不限于：_________。

3.2乙方應(yīng)在甲方辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)后_________個工作日內(nèi)，辦理轉(zhuǎn)讓院子所需的全部稅費繳納手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.土地證復(fù)印件

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

5.轉(zhuǎn)讓院子附屬設(shè)施清單

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同，以確保合同的履行及甲方的合法權(quán)益。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受第三方在本合同中的監(jiān)督與協(xié)助。鑒于雙方上述情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓院子基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓院子位于_________市_________區(qū)_________路，土地證號為_________，房屋所有權(quán)證號為_________。

1.2轉(zhuǎn)讓院子占地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓院子為獨立式別墅，建筑結(jié)構(gòu)為_________，層數(shù)為_________層。

1.4轉(zhuǎn)讓院子附屬設(shè)施包括：_________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3支付方式：_________。

三、第三方職責(zé)

3.1第三方在本合同中負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓院子的順利轉(zhuǎn)讓。

3.2第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行調(diào)查，了解其資金實力、信譽(yù)狀況等，以確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。

3.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的能力。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證明、資產(chǎn)證明等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.3甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.2乙方在履行合同過程中，如有違反合同約定行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在履行合同過程中，不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。

5.4乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法行為。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方在履行合同過程中，有違反合同約定行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入有利于確保本合同的履行，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方的監(jiān)督有助于提高合同履行的透明度，降低合同風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主體，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，保障自身權(quán)益。

10.2甲方在合同中的主導(dǎo)地位，有利于確保合同的順利履行，降低合同風(fēng)險。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.土地證復(fù)印件

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

5.轉(zhuǎn)讓院子附屬設(shè)施清單

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.第三方授權(quán)委托書

8.第三方職責(zé)說明

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

第三方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在本次交易中的權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同，以確保交易的順利進(jìn)行及乙方的合法權(quán)益。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受第三方在本合同中的監(jiān)督與協(xié)助。鑒于雙方上述情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路，房產(chǎn)證號為_________。

1.2租賃房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，戶型為_________。

1.3租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施包括：_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金總額為人民幣_________元整（大寫：_________元整），租金支付方式為_________。

三、第三方職責(zé)

3.1第三方在本合同中負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行租賃合同義務(wù)，確保乙方租賃房產(chǎn)的正常使用。

3.2第三方有權(quán)對甲方進(jìn)行調(diào)查，了解其房產(chǎn)狀況、維修保養(yǎng)等情況，以確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

3.3第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的能力。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合租賃合同的約定。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)要求第三方對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時間向乙方提供租賃房產(chǎn)。

5.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生，并按照約定進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

5.4甲方在合同履行過程中，不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方在租賃期限內(nèi)，有違反合同約定行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主體，有權(quán)要求甲方履行租賃合同義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。

9.2乙方在合同中的主導(dǎo)地位，有利于確保合同的順利履行，降低租賃風(fēng)險。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同旨在保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，弱化甲方的主導(dǎo)地位，確保乙方在交易中的話語權(quán)。

10.2通過引入