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文檔簡介
企業(yè)征地合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
合同編號:__________
簽訂日期:____年____月____日
甲方(出讓人):____(以下簡稱“甲方”)
乙方(受讓人):____(以下簡稱“乙方”)
鑒于甲方擁有____(地名)的國有土地使用權(quán),現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出讓給乙方使用,乙方同意接受該土地使用權(quán)的出讓,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條土地使用權(quán)出讓基本情況
1.1土地位置:____(地名)
1.2土地面積:____(平方米)
1.3土地用途:____(如:住宅、商業(yè)、工業(yè)等)
1.4土地使用權(quán)出讓年限:____年
第二條土地使用權(quán)出讓價(jià)款
2.1土地使用權(quán)出讓價(jià)款總額為:____元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將土地使用權(quán)出讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。
2.3甲方收到乙方支付的土地使用權(quán)出讓價(jià)款后,應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi),向乙方出具收款憑證。
第三條土地使用權(quán)交付
3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將土地使用權(quán)交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi),辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押
4.1未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。
4.2乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押前,應(yīng)將相關(guān)事宜告知甲方,并經(jīng)甲方書面同意。
第五條土地使用權(quán)的續(xù)期
5.1乙方在土地使用權(quán)出讓年限屆滿前____年,可向甲方提出續(xù)期申請。
5.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)期申請之日起____個(gè)工作日內(nèi),對續(xù)期申請予以答復(fù)。
5.3續(xù)期手續(xù)按照本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)辦理。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。
附件:
1.土地使用權(quán)出讓合同
2.土地使用權(quán)出讓價(jià)款支付憑證
3.土地使用權(quán)交付證明
4.土地使用權(quán)登記證明
5.乙方身份證明
6.甲方身份證明
7.甲方收款賬戶信息
8.國家相關(guān)法律法規(guī)
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
簽訂日期:____年____月____日
甲方(出讓人):____(以下簡稱“甲方”)
乙方(受讓人):____(以下簡稱“乙方”)
第三方(合作方):____(以下簡稱“丙方”)
鑒于甲方擁有____(地名)的國有土地使用權(quán),為保障甲方的權(quán)益,提高土地利用效率,甲方同意將土地使用權(quán)出讓給乙方使用,并引入丙方作為合作方共同參與本項(xiàng)目。乙方同意接受該土地使用權(quán)的出讓,丙方同意參與項(xiàng)目合作。雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條土地使用權(quán)出讓基本情況
1.1土地位置:____(地名)
1.2土地面積:____(平方米)
1.3土地用途:____(如:住宅、商業(yè)、工業(yè)等)
1.4土地使用權(quán)出讓年限:____年
第二條土地使用權(quán)出讓價(jià)款
2.1土地使用權(quán)出讓價(jià)款總額為:____元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將土地使用權(quán)出讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。
2.3甲方收到乙方支付的土地使用權(quán)出讓價(jià)款后,應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi),向乙方出具收款憑證。
第三條土地使用權(quán)交付與丙方合作
3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將土地使用權(quán)交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi),辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
3.3丙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付丙方應(yīng)承擔(dān)的合作費(fèi)用。
第四條丙方責(zé)權(quán)利
4.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理。
4.2丙方享有項(xiàng)目收益,并承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。
4.3丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃,但需經(jīng)甲方書面同意。
第五條甲方權(quán)益與利益條款
5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同義務(wù),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營。
5.3甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目收益的____%作為回報(bào)。
5.4甲方有權(quán)在合同約定的條件下,優(yōu)先購買丙方持有的項(xiàng)目股份。
第六條乙方違約責(zé)任與限制條款
6.1乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
6.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)的,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方的法律責(zé)任。
6.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下,不得擅自調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。
附件:
1.土地使用權(quán)出讓合同
2.土地使用權(quán)出讓價(jià)款支付憑證
3.土地使用權(quán)交付證明
4.土地使用權(quán)登記證明
5.乙方身份證明
6.甲方身份證明
7.丙方身份證明
8.甲方收款賬戶信息
9.國家相關(guān)法律法規(guī)
第三方介入的意義和目的:引入丙方作為合作方,旨在優(yōu)化資源配置,提高土地利用效率,實(shí)現(xiàn)互利共贏。丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理,分擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)甲方通過獲得項(xiàng)目收益的回報(bào),實(shí)現(xiàn)自身利益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為土地使用權(quán)的出讓人,擁有土地使用權(quán)的最終決策權(quán)。甲方通過合同條款保障自身權(quán)益,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的最大化。同時(shí),甲方通過優(yōu)先購買丙方持有的項(xiàng)目股份,進(jìn)一步鞏固在項(xiàng)目中的地位。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
簽訂日期:____年____月____日
甲方(出讓人):____(以下簡稱“甲方”)
乙方(受讓人):____(以下簡稱“乙方”)
第三方(合作方):____(以下簡稱“丙方”)
鑒于甲方擁有____(地名)的國有土地使用權(quán),乙方有意購買該土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā),為充分發(fā)揮土地價(jià)值,引入丙方作為合作方共同開發(fā)項(xiàng)目。丙方同意參與項(xiàng)目合作,提供資金支持和技術(shù)指導(dǎo)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條土地使用權(quán)出讓基本情況
1.1土地位置:____(地名)
1.2土地面積:____(平方米)
1.3土地用途:____(如:住宅、商業(yè)、工業(yè)等)
1.4土地使用權(quán)出讓年限:____年
第二條土地使用權(quán)出讓價(jià)款
2.1土地使用權(quán)出讓價(jià)款總額為:____元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將土地使用權(quán)出讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。
2.3甲方收到乙方支付的土地使用權(quán)出讓價(jià)款后,應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi),向乙方出具收款憑證。
第三條土地使用權(quán)交付與丙方合作
3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將土地使用權(quán)交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi),辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
3.3丙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付丙方應(yīng)承擔(dān)的合作費(fèi)用。
第四條丙方責(zé)權(quán)利
4.1丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需資金,并按約定時(shí)間支付。
4.2丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策,對項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)等提出意見和建議。
4.3丙方享有項(xiàng)目收益的____%作為回報(bào)。
第五條乙方權(quán)益與利益條款
5.1乙方作為土地使用權(quán)受讓人,享有項(xiàng)目開發(fā)的決策權(quán)。
5.2乙方有權(quán)對項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)等進(jìn)行最終審批。
5.3乙方享有項(xiàng)目收益的____%作為回報(bào)。
5.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中,根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。
第六條甲方違約責(zé)任與限制條款
6.1甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
6.2甲方擅自調(diào)整土地用途的,乙方有權(quán)解除合同,并追究甲方的法律責(zé)任。
6.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下,不得擅自引入其他合作方。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。
附件:
1.土地使用權(quán)出讓合同
2.土地使用權(quán)出讓價(jià)款支付憑證
3.土地使用權(quán)交付證明
4.土地使用權(quán)登記證明
5.乙方身份證明
6.甲方身份證明
7.丙方身份證明
8.甲方收款賬戶信息
9.國家相關(guān)法律法規(guī)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:乙方作為土地使用權(quán)的受讓人,主導(dǎo)項(xiàng)
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