出租購買合同范例

出租購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金：

（1）每月租金為人民幣_(tái)___元整；

（2）租金支付方式：____（如：按月支付、按季度支付等）。

2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、房產(chǎn)購買

1.乙方同意在租賃期滿后，按照本合同約定購買該房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方支付購買款。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)依法繳納購買房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方在購買房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____倍。

3.乙方未按照本合同約定購買房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的____倍。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金：

（1）每月租金為人民幣_(tái)___元整；

（2）租金支付方式：____（如：按月支付、按季度支付等）。

2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、房產(chǎn)購買

1.乙方同意在租賃期滿后，按照本合同約定購買該房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方支付購買款。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的履約行為提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿及房產(chǎn)購買款支付完畢之日止。

3.若乙方未按約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)，確保房產(chǎn)狀況良好。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先購買該房產(chǎn)。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿前，按照約定購買該房產(chǎn)。

八、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____倍。

2.乙方未按約定購買房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的____倍。

3.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保房產(chǎn)得到合理使用，并在租賃期滿后能夠順利購買該房產(chǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房產(chǎn)出售方）：____________________

乙方（房產(chǎn)購買方）：____________________

丙方（第三方金融服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方金融服務(wù)提供方，愿意為乙方的購房提供金融服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、購房價(jià)格

1.本合同房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

2.乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購房款：

（1）首付金額為人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整，通過丙方提供的金融服務(wù)分期支付。

三、第三方金融服務(wù)條款

1.丙方同意為乙方的購房提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款、分期付款等。

2.丙方提供的金融服務(wù)期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款之日止。

3.乙方的還款期限、利率等具體事宜由丙方與乙方另行簽訂金融服務(wù)協(xié)議。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在合同約定的付款期限內(nèi)，按期支付購房款。

2.乙方有權(quán)在支付首付后，要求甲方交付房產(chǎn)所有權(quán)。

3.乙方有權(quán)在丙方提供的金融服務(wù)協(xié)議中，享有約定的金融服務(wù)權(quán)益。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)按照金融服務(wù)協(xié)議的約定，履行還款義務(wù)。

3.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在支付首付后，按期支付剩余購房款。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行金融服務(wù)協(xié)議。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付首付后，向乙方交付房產(chǎn)所有權(quán)。

2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、抵押等金融服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)。

八、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房價(jià)格的____倍。

2.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的____倍。

2.乙方未按約定履行金融服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金由金融服務(wù)協(xié)議另行約定。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.第三方金融服務(wù)協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的購房權(quán)