住宅拆除合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住宅拆除合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

鑒于甲方因房屋拆除事宜與乙方達(dá)成一致，現(xiàn)就以下事項訂立本合同：

一、拆除事項

1.1甲方同意拆除位于__________的房屋，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。

1.2拆除房屋面積：__________平方米。

1.3拆除房屋用途：__________。

二、拆除期限

2.1拆除工程自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將拆除房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件提交給甲方。

三、拆除費(fèi)用及支付方式

3.1拆除費(fèi)用總計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2拆除費(fèi)用支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付拆除費(fèi)用總額的__________%。

（2）拆除工程完成后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)支付剩余拆除費(fèi)用。

四、拆除過程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成拆除工程。

4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程中的安全。

4.3甲方在拆除過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

4.4乙方應(yīng)配合甲方對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理，確保拆除后的場地整潔。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定時間、質(zhì)量、安全要求完成拆除工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用總額的__________%。

5.2乙方未按合同約定支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）拆除工程預(yù)算及驗收報告。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）拆除工程預(yù)算及驗收報告。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

丙方（第三方主體）：________________________

鑒于甲方因房屋拆除事宜與乙方達(dá)成一致，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，現(xiàn)就以下事項訂立本合同：

一、拆除事項

1.1甲方同意拆除位于__________的房屋，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。

1.2拆除房屋面積：__________平方米。

1.3拆除房屋用途：__________。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的拆除工程團(tuán)隊和設(shè)備，確保拆除工作的順利進(jìn)行。

2.2丙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的拆除方案，并報甲方審核。

2.3丙方在拆除過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保拆除作業(yè)安全、環(huán)保。

2.4丙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成拆除工程。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求丙方提供拆除工程的相關(guān)資質(zhì)證明和人員配備情況。

3.2甲方有權(quán)對丙方提供的拆除方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.4甲方有權(quán)在拆除工程完成后對拆除現(xiàn)場進(jìn)行驗收，并提出整改要求。

四、拆除費(fèi)用及支付方式

4.1拆除費(fèi)用總計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2拆除費(fèi)用支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付拆除費(fèi)用總額的__________%。

（2）拆除工程完成后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)支付剩余拆除費(fèi)用。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費(fèi)用。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供拆除現(xiàn)場的安全保障措施。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在拆除工程過程中提供必要的協(xié)助和配合。

5.4丙方有權(quán)要求甲方對拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

6.2乙方未按合同約定提供相關(guān)證件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方不得擅自變更拆除房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同在以下情況下終止：

（1）拆除工程按約定完成；

（2）合同約定的其他終止條件。

8.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）拆除工程預(yù)算及驗收報告。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的拆除服務(wù)，保障拆除工程的安全、環(huán)保，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和丙方的責(zé)任與義務(wù)，確保拆除工程的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，實現(xiàn)項目目標(biāo)。同時，甲方對乙方的違約及限制條款，有助于保障拆除工程的順利進(jìn)行，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋購買方）：________________________

乙方（房屋出售方）：________________________

丙方（第三方中介機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)，丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)，現(xiàn)就以下事項訂立本合同：

一、房產(chǎn)信息

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：__________。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)的真實信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，并促成雙方達(dá)成一致。

2.3丙方應(yīng)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合法。

2.4丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢和售后服務(wù)。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)咨詢。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后提供必要的售后服務(wù)。

3.4乙方有權(quán)要求丙方對交易過程中的保密信息進(jìn)行保密。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和市場價值評估。

4.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的法律支持。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后提供房產(chǎn)的售后服務(wù)。

五、丙方權(quán)益與報酬

5.1丙方有權(quán)獲得由甲方支付的居間服務(wù)報酬，具體金額為交易總價的__________%。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在交易完成后支付居間服務(wù)報酬。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助和配合。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定支付居間服務(wù)報酬的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付報酬總額的__________%。

6.2甲方未按合同約定購買房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的__________%。

6.3甲方在交易過程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同在以下情況下終止：

（1）房產(chǎn)交易完成；

（2）合同約定的其他終止條件。

8.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)交易合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)出售方，通過設(shè)定合同條款，確保在交