寫換房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

寫換房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方現(xiàn)有房屋位于_______，乙方現(xiàn)有房屋位于_______，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方現(xiàn)有房屋位于_______，房屋所有權(quán)證號為_______，建筑面積為_______平方米，以下簡稱“甲方房屋”。

1.2乙方現(xiàn)有房屋位于_______，房屋所有權(quán)證號為_______，建筑面積為_______平方米，以下簡稱“乙方房屋”。

二、換房方式及期限

2.1雙方同意將甲方房屋與乙方房屋進(jìn)行互換。

2.2本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，完成房屋互換。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照各自房屋現(xiàn)狀交付對方。

3.2雙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對互換房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合約定之處，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、費(fèi)用及稅費(fèi)

4.1雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2雙方應(yīng)按照各自房屋的市場價(jià)值，支付互換房屋的差價(jià)。

五、違約責(zé)任

5.1如一方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。

5.2如一方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。

5.3如一方在互換房屋過程中存在欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單

4.房屋互換協(xié)議

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方有意將位于_______的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）與乙方位于_______的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）進(jìn)行互換，并引入丙方作為中介方，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于_______，房屋所有權(quán)證號為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2乙方房屋位于_______，房屋所有權(quán)證號為_______，建筑面積為_______平方米。

1.3丙方為甲方房屋互換事宜提供專業(yè)中介服務(wù)。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的房屋互換事宜，包括但不限于房屋看房、談判、合同起草等。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額雙方另行協(xié)商。

2.3丙方有權(quán)對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行本合同義務(wù)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方房屋互換過程中，丙方應(yīng)確保乙方房屋符合甲方需求，并協(xié)助甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

3.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方在房屋交付前完成所有必要的手續(xù)，確保甲方房屋順利過戶。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方在房屋互換過程中，獲取乙方的相關(guān)承諾和保證。

四、乙方責(zé)任與限制

4.1乙方應(yīng)保證乙方房屋的真實(shí)性、合法性和有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方不得隱瞞房屋存在的任何瑕疵，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

五、甲方權(quán)益優(yōu)先

5.1本合同履行過程中，甲方權(quán)益優(yōu)先于乙方權(quán)益。

5.2如發(fā)生爭議，丙方應(yīng)優(yōu)先保障甲方的合法權(quán)益。

5.3丙方在履行本合同過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的全部損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單

4.房屋互換協(xié)議

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在房屋互換過程中獲得公平、合理的待遇。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方，加強(qiáng)對乙方違約行為的監(jiān)督和制約，確保甲方在互換過程中獲得最大利益。同時(shí)，本合同明確了甲方的權(quán)益優(yōu)先原則，進(jìn)一步保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于乙方有意購買位于_______的甲方房屋（以下簡稱“甲方房屋”），并希望通過丙方提供的服務(wù)實(shí)現(xiàn)交易，鑒于乙方對甲方房屋的特定需求，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于_______，房屋所有權(quán)證號為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2乙方對甲方房屋有特定購買意愿，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、地理位置等。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋買賣咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方尋找合適的購房機(jī)會。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額雙方另行協(xié)商。

2.3丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，評估房屋的價(jià)值和市場行情。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場分析和房屋評估報(bào)告。

3.2乙方有權(quán)在房屋買賣過程中，對房屋的任何信息進(jìn)行核實(shí)。

3.3丙方應(yīng)確保乙方在交易過程中享有知情權(quán)和選擇權(quán)。

四、甲方責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)保證甲方房屋的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方不得隱瞞房屋存在的任何瑕疵，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間準(zhǔn)備房屋交付，如延遲交付，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

五、乙方權(quán)益優(yōu)先

5.1本合同履行過程中，乙方權(quán)益優(yōu)先于甲方權(quán)益。

5.2如發(fā)生爭議，丙方應(yīng)優(yōu)先保障乙方的合法權(quán)益。

5.3丙方在履行本合同過程中，如有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償乙方因違約所造成的全部損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單

3.房屋互換協(xié)議

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，乙方能夠在購房過程中獲得充分的信息和保障，確保交易的安