分期房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

分期房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

二、轉(zhuǎn)讓款的支付

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

6.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1.買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣方支付轉(zhuǎn)讓款。

2.買方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至賣方提供的電子郵箱：____________________。

四、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同等相關(guān)文件交付給買方。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

3.賣方未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.購(gòu)房合同復(fù)印件

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

本合同由甲乙雙方于____________________年____________________月____________________日簽訂。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，為確保交易安全，買方引入丙方作為擔(dān)保方。

3.擔(dān)保方同意為買方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

二、轉(zhuǎn)讓款的支付

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

6.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方的權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于賣方提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明文件，以確認(rèn)賣方已履行合同義務(wù)。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同等。

2.甲方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求賣方配合辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

2.乙方未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

3.乙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，如有任何隱瞞、欺詐等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.購(gòu)房合同復(fù)印件

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.明確甲乙丙三方的責(zé)任與義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高交易效率，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.買方通過(guò)中介方進(jìn)行房產(chǎn)交易，中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，提供交易服務(wù)。

3.乙方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，為確保交易順利進(jìn)行，中介方作為第三方主體介入。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

二、中介方的責(zé)任與權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方達(dá)成交易，并監(jiān)督交易流程的順利進(jìn)行。

2.中介方有權(quán)要求買方和賣方提供相關(guān)證明文件，以確認(rèn)交易的真實(shí)性和合法性。

3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

4.中介方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)買方或賣方存在違約行為，有權(quán)終止中介服務(wù)。

三、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方有權(quán)要求中介方提供買方支付轉(zhuǎn)讓款的憑證。

3.乙方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中保持保密，不得泄露賣方個(gè)人信息。

四、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

3.甲方在交易過(guò)程中，如有任何隱瞞、欺詐等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方應(yīng)配合中介方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽