農(nóng)村出售空地建房合同標準文本

農(nóng)村出售空地建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的空地（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買該空地進行建房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.標的物面積：__________平方米。

3.標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵、抵押、查封等限制。

二、合同價款

1.本合同標的物總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將合同價款支付至出賣方指定的賬戶。

三、交付及使用

1.出賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

2.買受方取得標的物后，有權進行建房、使用及處分。

四、稅費及費用

1.買受方應自行承擔標的物相關稅費及費用，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。

2.出賣方應協(xié)助買受方辦理標的物權屬登記手續(xù)，相關費用由買受方承擔。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為__________元。

2.買受方未按約定支付合同價款的，每逾期一日，應向出賣方支付__________元的違約金。

3.出賣方未按約定交付標的物的，每逾期一日，應向買受方支付__________元的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的物位置示意圖；

（2）標的物權屬證明；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的空地（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買該空地進行建房，為確保標的物的開發(fā)建設符合相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求，并保障出賣方的權益，第三方作為專業(yè)咨詢機構參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.標的物面積：__________平方米。

3.標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵、抵押、查封等限制。

二、合同價款

1.本合同標的物總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將合同價款支付至出賣方指定的賬戶。

三、交付及使用

1.出賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

2.買受方取得標的物后，有權進行建房、使用及處分。

四、第三方責任

1.丙方作為專業(yè)咨詢機構，負責對標的物的開發(fā)建設提供技術咨詢和方案設計。

2.丙方應確保提供的技術咨詢和方案設計符合國家相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求。

3.丙方對因提供的技術咨詢和方案設計導致標的物開發(fā)建設不符合規(guī)定而產(chǎn)生的法律責任，由丙方承擔。

五、甲方權益

1.出賣方享有標的物的所有權和使用權，有權要求買受方按照約定進行開發(fā)建設。

2.出賣方有權監(jiān)督標的物的開發(fā)建設過程，確保符合國家相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求。

3.出賣方有權要求買受方在開發(fā)建設過程中，遵守合同約定，不得擅自改變標的物的用途。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付合同價款的，每逾期一日，應向出賣方支付__________元的違約金。

2.買受方未按約定進行開發(fā)建設的，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

3.買受方擅自改變標的物用途的，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

4.買受方在開發(fā)建設過程中，若違反國家相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求，由買受方自行承擔法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方作為專業(yè)咨詢機構，為標的物的開發(fā)建設提供技術咨詢和方案設計，確保項目的合規(guī)性。

2.第三方的參與有助于提高項目開發(fā)建設的質(zhì)量和效率，降低風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為標的物的所有者，通過合同條款的設置，保障自身的權益，確保項目的順利實施。

2.甲方的主導地位有助于確保項目的合規(guī)性，維護市場秩序，促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。

附件：

（1）標的物位置示意圖；

（2）標的物權屬證明；

（3）丙方資質(zhì)證明；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于買受方有意購買出賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為確保標的房產(chǎn)的購置符合買受方的投資目標和市場預期，并保障買受方的權益，第三方作為專業(yè)評估機構參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，具體地址：__________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權清晰，無權屬爭議。

二、合同價款

1.本合同標的房產(chǎn)總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將合同價款支付至出賣方指定的賬戶。

三、交付及過戶

1.出賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方取得標的房產(chǎn)后，應在__________個工作日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、第三方責任

1.丙方作為專業(yè)評估機構，負責對標的房產(chǎn)進行價值評估，并向買受方提供評估報告。

2.丙方應確保評估過程的公正、客觀，評估結果真實、有效。

3.丙方對評估結果承擔法律責任，如評估結果存在重大偏差，由丙方負責賠償買受方的損失。

五、乙方權益

1.買受方享有標的房產(chǎn)的所有權，并有權在標的房產(chǎn)上行使所有相關權利。

2.買受方有權要求出賣方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

3.買受方有權要求出賣方提供標的房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定支付合同價款的，每逾期一日，應向買受方支付__________元的違約金。

2.出賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，每逾期一日，應向買受方支付__________元的違約金。

3.出賣方提供的標的房產(chǎn)資料存在虛假、遺漏的，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。

4.出賣方在標的房產(chǎn)過戶過程中，若違反相關法律法規(guī)，導致過戶受阻，由出賣方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買受方，通過合同條款的設置，保障自身的投資權益，確保標的房產(chǎn)的價值符合預期。

2.乙方的權利條款確保了其在交易過程中的主導地位，有助于降低投資風險，保障投資回報。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同弱化了甲方的主導地位，使得乙方的權