寫字樓商鋪出售合同范例

寫字樓商鋪出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓商鋪（以下簡稱“商鋪”）的完全所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.交易款項支付方式：____________________

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付全部款項后____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到商鋪后____個工作日內(nèi)，對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓商鋪（以下簡稱“商鋪”）的完全所有權(quán)，乙方有意購買該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.交易款項支付方式：____________________

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方應(yīng)在乙方支付定金和剩余款項的每個階段，對乙方的支付義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保證。

3.若乙方未按時支付款項，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方立即履行付款義務(wù)。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付全部款項后____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到商鋪后____個工作日內(nèi)，對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供必要的財務(wù)證明，以證明其具備支付交易款項的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供相關(guān)資料，以證明其履行合同的能力。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供必要的擔(dān)保文件和資料。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在購買商鋪過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)所有損失，包括但不限于定金損失。

3.乙方在購買商鋪后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分商鋪。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本次交易，旨在保障甲方的交易安全，確保乙方按時履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本次交易的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和權(quán)益保障措施，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)交易目的。

附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓商鋪（以下簡稱“商鋪”）的完全所有權(quán)，乙方有意購買該商鋪，丙方作為第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為乙方的購買行為提供資金監(jiān)管服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，向丙方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.交易款項支付方式：乙方通過丙方提供的資金監(jiān)管賬戶支付。

三、第三方資金監(jiān)管條款

1.丙方作為資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易款項，確保交易安全。

2.丙方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，按照合同約定將款項支付給甲方。

3.若交易過程中出現(xiàn)爭議，丙方應(yīng)按照雙方協(xié)商或法院判決結(jié)果處理資金。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在收到丙方支付的款項后____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到商鋪后____個工作日內(nèi)，對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付商鋪前提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方在資金監(jiān)管過程中提供透明的資金流向報告。

3.乙方在支付款項后，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付商鋪。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方在交付商鋪過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)承擔(dān)所有損失，包括但不限于定金損失。

3.甲方在交易過程中，不得以任何方式要求乙方提前支付款項。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為本次交易的主導(dǎo)方，通過設(shè)定第三方資金監(jiān)管，保障自身資金安全，確保交易公平，同時通過明確甲方義務(wù)，保障自身權(quán)益不受侵害。

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