房屋移交合同協(xié)議

房屋移交合同協(xié)議?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲方將該房屋移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋所在樓層為[x]層，所在建筑物總層數(shù)為[x]層。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗情況等]。房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等，并注明品牌、型號、數(shù)量等具體信息]。2.土地情況該房屋占用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。土地面積為[x]平方米，土地用途為[與房屋性質(zhì)相符的用途]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋移交相關(guān)費用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和條件，向乙方移交房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證移交時房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同、房屋鑰匙等資料。協(xié)助乙方辦理房屋交接過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如需）。在房屋移交前，結(jié)清該房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等一切費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定移交房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在甲方移交的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋移交相關(guān)費用。接收甲方移交的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并在接收后對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管和使用。在房屋交接過程中，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。承擔(dān)自房屋移交之日起該房屋所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等。三、房屋移交時間與方式1.移交時間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行房屋移交。如因特殊原因需要變更移交時間，雙方應(yīng)提前[x]天書面通知對方，并協(xié)商確定新的移交時間。2.移交方式甲方應(yīng)在移交時間前準(zhǔn)備好房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的清單，并通知乙方前來驗收。雙方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場驗收，檢查房屋的實際狀況是否與本協(xié)議約定相符，附屬設(shè)施設(shè)備是否能夠正常使用。驗收合格后，雙方在房屋移交清單上簽字確認(rèn)，完成房屋的移交手續(xù)。房屋移交清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、費用支付1.房屋移交費用乙方應(yīng)向甲方支付房屋移交費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于房屋價款、附屬設(shè)施設(shè)備補償款等。2.支付方式乙方應(yīng)在房屋移交前[x]天，將房屋移交費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方移交房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照房屋移交費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房屋移交費用，同時甲方應(yīng)按照房屋移交費用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方移交的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定結(jié)清房屋移交前的相關(guān)費用，乙方有權(quán)從房屋移交費用中扣除相應(yīng)金額，并要求甲方補足差額。甲方還應(yīng)按照未結(jié)清費用金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋移交費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的房屋移交費用。若乙方在接收房屋后，未按照本協(xié)議約定對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管和使用，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)