果場出租合同協(xié)議

果場出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將果場出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.果場位置：甲方出租的果場位于[果場詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.果場面積：該果場面積為[x]畝，具體面積以實際測量為準。3.果場現(xiàn)狀：果場內現(xiàn)有果樹品種為[具體果樹品種]，樹齡約為[x]年，果樹生長狀況良好。果場內配套有灌溉設施、排水系統(tǒng)、簡易房屋[x]間等附屬設施（具體附屬設施清單見附件）。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還果場。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：租金按年支付，乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監(jiān)督乙方合理使用果場及附屬設施。在租賃期限內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行的，有權解除本合同，并按照實際租賃期限收取租金，乙方應無條件配合甲方辦理相關手續(xù)。2.義務保證果場的合法性及無任何產權糾紛，確保乙方能夠正常使用果場進行生產經營活動。負責提供果場的相關產權證明文件及資料。在租賃期限內，協(xié)助乙方解決果場周邊可能出現(xiàn)的影響乙方正常生產經營的糾紛。按照本合同約定向乙方交付果場及附屬設施，并保證其正常使用功能。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定自主經營使用果場。有權要求甲方按照本合同約定履行義務。對果場內的果樹及附屬設施享有使用權，但不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用果場及附屬設施，不得擅自改變果場的用途，不得將果場轉租、轉借他人。如需對果場進行改造、擴建等，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。負責果場的日常維護、保養(yǎng)及管理工作，確保果樹的正常生長及附屬設施的安全使用。因乙方使用不當造成果場及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限內，承擔果場的水電費、物業(yè)費等相關費用。遵守國家法律法規(guī)及當地政府的相關規(guī)定，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還果場及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。乙方在果場內種植的果樹及其他農作物，甲方不予補償，乙方應自行清理。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，甲方有權采取以下措施：要求乙方限期支付，并按照本合同約定支付違約金。暫停對乙方提供相關服務或設施的使用。解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方的全部損失。3.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用果場或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.如乙方擅自改變果場用途、轉租、轉借果場或對果場及附屬設施進行破壞性改造的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章