承包租山合同協(xié)議

承包租山合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體山場名稱]的山林承包經(jīng)營權(quán)，乙方有意承租該山林用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包租山合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山林位置及范圍甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的山林（以下簡稱"該山林"）出租給乙方。四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。該山林的具體范圍以雙方現(xiàn)場實(shí)地勘查并簽字確認(rèn)的地界為準(zhǔn)，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供該山林的相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件作為本合同附件。2.山林現(xiàn)狀該山林目前主要植被為[具體植被類型]，樹木生長狀況總體良好，但可能存在部分區(qū)域因自然因素或人為因素導(dǎo)致的樹木稀疏、病蟲害等情況。乙方應(yīng)在承租前對山林現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，甲方對此不承擔(dān)因現(xiàn)狀與乙方預(yù)期不符而產(chǎn)生的任何責(zé)任。二、租賃期限本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還山林。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場價(jià)格波動(dòng)、山林狀況變化等因素而調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如年付、半年付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對山林的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。對山林的所有權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)的合法性負(fù)責(zé)，確保本合同的簽訂及履行不存在任何法律障礙。2.義務(wù)向乙方提供該山林的合法權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理與山林租賃相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。保證該山林在租賃期內(nèi)不存在權(quán)屬糾紛或其他爭議，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)尊重乙方對山林的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，享有對該山林的自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)本合同約定的用途對山林進(jìn)行合理開發(fā)、利用和管理。對在山林經(jīng)營過程中產(chǎn)生的合法收益享有所有權(quán)。在租賃期內(nèi)，如遇國家征收、征用該山林，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的地上附著物及青苗補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定分配補(bǔ)償款項(xiàng)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用山林，不得擅自改變山林用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。合理開發(fā)、利用山林資源，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營或破壞山林生態(tài)環(huán)境的行為。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)山林的日常維護(hù)和管理，包括但不限于森林防火、病蟲害防治、山林撫育等工作，確保山林資源的可持續(xù)利用。如因乙方原因?qū)е律搅衷馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在山林內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定交還山林，并保證山林的原有植被、地貌等基本狀況不發(fā)生重大改變（因不可抗力或政府征收、征用等原因除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理山林內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備及其他廢棄物等，恢復(fù)山林原狀。如乙方未按照約定交還山林或未恢復(fù)山林原狀的，甲方有權(quán)自行組織清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。五、山林的使用與管理1.使用用途乙方承租該山林用于[具體用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將山林轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他任何非本合同約定的用途。2.經(jīng)營管理乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)山林的經(jīng)營管理活動(dòng)，制定合理的經(jīng)營計(jì)劃和管理制度，并組織實(shí)施。在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)積極采取科學(xué)的經(jīng)營方式，提高山林資源的利用效率和經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，配合甲方做好山林資源保護(hù)等工作。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用山林、未按時(shí)足額支付租金、未合理開發(fā)利用山林資源或未遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定等，構(gòu)成違約的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變山林用途、將山林轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方、在山林內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回山林，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因政府征收、征用等原因獲得的補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定進(jìn)行分配。3.合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如交還山林、支付租金、清理場地等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同