拆遷打款合同協(xié)議

拆遷打款合同協(xié)議?甲方（拆遷方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[具體地址]的房屋及相關(guān)附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆遷打款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋及附屬物詳情房屋：乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋建成年份為[具體年份]。房屋內(nèi)包含[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施等]。附屬物：房屋附屬的[列舉附屬物類(lèi)型，如圍墻、門(mén)樓、地下室、車(chē)庫(kù)、附屬用房等]，具體面積及狀況如下：[附屬物1名稱(chēng)]：面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建成年份為[具體年份]，狀況[詳細(xì)描述其現(xiàn)有狀況，如是否完好、有無(wú)損壞等]。[附屬物2名稱(chēng)]：......（依次列舉其他附屬物情況）2.拆遷補(bǔ)償款的構(gòu)成及計(jì)算依據(jù)房屋補(bǔ)償款：根據(jù)當(dāng)?shù)赝?lèi)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方房屋的補(bǔ)償單價(jià)為每平方米[x]元，房屋補(bǔ)償款共計(jì)[x]元。附屬物補(bǔ)償款：按照附屬物的重置成本結(jié)合成新率進(jìn)行計(jì)算，各項(xiàng)附屬物補(bǔ)償款如下：[附屬物1名稱(chēng)]補(bǔ)償款：[x]元。計(jì)算方式為重置成本[x]元×成新率[x]%。[附屬物2名稱(chēng)]補(bǔ)償款：......（依次說(shuō)明各附屬物補(bǔ)償款計(jì)算方式及金額）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照規(guī)定，乙方可獲得搬遷補(bǔ)助費(fèi)[x]元。該費(fèi)用用于補(bǔ)償乙方因房屋拆遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)家具、設(shè)備等的費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因甲方拆遷導(dǎo)致乙方需要臨時(shí)安置，甲方按照[當(dāng)?shù)卣邩?biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)]，給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置期限預(yù)計(jì)為自拆遷之日起[x]個(gè)月，每月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為[x]元，共計(jì)[x]元。如實(shí)際安置期限超過(guò)預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和信息，以便進(jìn)行拆遷工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。在拆遷過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行，避免對(duì)乙方及周邊環(huán)境造成不必要的損害。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理因拆遷而需要變更的相關(guān)證件和手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行拆遷，并在拆遷過(guò)程中保障乙方的合法權(quán)益。對(duì)甲方拆遷工作有監(jiān)督的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)拆遷行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，配合甲方進(jìn)行拆遷工作，包括但不限于提供房屋及附屬物的相關(guān)資料、協(xié)助甲方進(jìn)行測(cè)量評(píng)估、按時(shí)搬遷騰空房屋等。在拆遷前，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品和人員，確保拆遷工作順利進(jìn)行。因乙方未及時(shí)清理而導(dǎo)致的損失和責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。保證所提供的與拆遷相關(guān)的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因乙方提供虛假資料而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在收到甲方支付的拆遷補(bǔ)償款后，及時(shí)與甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)，并簽署收款確認(rèn)文件。三、拆遷補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間1.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________2.支付時(shí)間本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即[x]元。在乙方完成房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即[x]元。四、拆遷期限及搬遷要求1.拆遷期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開(kāi)始拆遷工作，并在[x]日內(nèi)完成全部拆遷工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.搬遷要求乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)開(kāi)始搬遷，并在[x]日內(nèi)將房屋騰空交付給甲方。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)搬遷過(guò)程中的安全問(wèn)題，如因搬遷過(guò)程中發(fā)生的安全事故導(dǎo)致的損失和責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。乙方在搬遷過(guò)程中，應(yīng)妥善保管好自己的物品，避免丟失或損壞。如因乙方原因?qū)е挛锲穪G失或損壞的，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方的實(shí)際損失情況確定，但最高不超過(guò)拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%。若甲方在拆遷過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程，給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成搬遷騰空房屋的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方還應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)的賠償金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方的實(shí)際損失情況確定。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于房屋及附屬物清單、評(píng)估報(bào)告、搬遷騰