承包冷庫(kù)合同協(xié)議

承包冷庫(kù)合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有冷庫(kù)設(shè)施，乙方具備冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方承包甲方冷庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.冷庫(kù)設(shè)施：甲方將其位于[具體地址]的冷庫(kù)承包給乙方使用。該冷庫(kù)建筑面積為[x]平方米，庫(kù)內(nèi)溫度可根據(jù)存儲(chǔ)貨物需求在[最低溫度][最高溫度]范圍內(nèi)調(diào)節(jié)。冷庫(kù)配備有先進(jìn)的制冷設(shè)備、保溫系統(tǒng)、貨物存儲(chǔ)架等設(shè)施，確保貨物存儲(chǔ)環(huán)境穩(wěn)定、安全。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于貨物的出入庫(kù)管理、庫(kù)存盤點(diǎn)、庫(kù)內(nèi)溫度監(jiān)控與調(diào)節(jié)、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、安全管理等工作，以保障冷庫(kù)的正常運(yùn)行和貨物的妥善存儲(chǔ)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行檢查，以確保乙方按照本協(xié)議約定使用和維護(hù)冷庫(kù)設(shè)施。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的冷庫(kù)設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于冷庫(kù)的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、操作手冊(cè)等，以便乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付冷庫(kù)設(shè)施，并確保交付時(shí)冷庫(kù)設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)施的基礎(chǔ)建設(shè)及外部配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，如因外部配套設(shè)施問(wèn)題影響冷庫(kù)正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。協(xié)助乙方辦理與冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如必要的許可證、備案等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主開展冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理工作，合理安排貨物存儲(chǔ)和出入庫(kù)計(jì)劃。在冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行必要的合理調(diào)整和優(yōu)化，但應(yīng)提前通知甲方。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，如提供設(shè)施資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用冷庫(kù)設(shè)施，不得擅自改變冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得將冷庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，制定科學(xué)合理的運(yùn)營(yíng)管理制度和操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保冷庫(kù)安全、高效運(yùn)行。配備專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理人員和技術(shù)人員，負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常操作、維護(hù)保養(yǎng)、安全管理等工作，并確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，定期對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)和排除，并向甲方報(bào)告。負(fù)責(zé)冷庫(kù)內(nèi)貨物的安全管理，采取必要的防火、防盜、防潮、防蟲等措施，確保貨物不受損壞。如因乙方管理不善導(dǎo)致貨物損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策要求，做好冷庫(kù)的環(huán)保、衛(wèi)生等工作，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方報(bào)送冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于貨物存儲(chǔ)情況、設(shè)備運(yùn)行情況、安全管理情況等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在本協(xié)議期滿或提前解除后，按照甲方要求及時(shí)將冷庫(kù)設(shè)施及相關(guān)資料交還甲方，并確保冷庫(kù)設(shè)施完好無(wú)損。三、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。四、費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[x]元。該費(fèi)用包含冷庫(kù)設(shè)施的使用費(fèi)、乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用等，但不包括水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他應(yīng)由乙方自行承擔(dān)的費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[支付期限]內(nèi)，向甲方支付首年承包費(fèi)用的[支付比例]作為定金；剩余承包費(fèi)用按[支付周期]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前的[支付準(zhǔn)備期限]內(nèi)，將當(dāng)期承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.費(fèi)用調(diào)整：在承包期限內(nèi)，如因市場(chǎng)因素、物價(jià)變動(dòng)等原因需要調(diào)整承包費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付冷庫(kù)設(shè)施或交付的冷庫(kù)設(shè)施不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用冷庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，或?qū)⒗鋷?kù)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)冷庫(kù)原狀，支付違約金人民幣[違約金金額]，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或冷庫(kù)無(wú)法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣[違約金金額]。若乙方因管理不善導(dǎo)致冷庫(kù)內(nèi)貨物損失或損壞，乙方應(yīng)按照貨物的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，