房屋工裝合同協(xié)議

房屋工裝合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對(duì)[房屋具體地址]進(jìn)行工裝，乙方具備相關(guān)工裝服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋工裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋具體地址]房屋工裝工程2.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]3.工程內(nèi)容及要求：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案及要求，對(duì)房屋進(jìn)行全面工裝，具體包括但不限于室內(nèi)墻面地面裝修、水電改造、天花板吊頂、門窗安裝、室內(nèi)空間布局調(diào)整及裝飾等。裝修風(fēng)格需符合甲方要求的[具體風(fēng)格]，所使用的裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，具體品牌及規(guī)格以雙方書面確認(rèn)的材料清單為準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行的裝修工程驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，且滿足甲方在使用功能及美觀方面的合理期望。4.工程面積：[房屋建筑面積或套內(nèi)面積，具體單位及數(shù)值]二、工程期限1.開工日期：本工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于開工之日起[預(yù)計(jì)工期天數(shù)]天內(nèi)竣工，如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.工期調(diào)整：在施工過程中，若因甲方提出變更設(shè)計(jì)方案、增加或減少工程內(nèi)容等原因?qū)е鹿て谧兓?，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定調(diào)整后的工期。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除因甲方書面確認(rèn)的工程變更外，合同總價(jià)不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、木工工程完工等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求及設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件資料有知情權(quán)。2.義務(wù)：向乙方提供工裝所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、設(shè)計(jì)方案、使用功能要求等，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋所在小區(qū)物業(yè)管理部門及周邊鄰居的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。依據(jù)合同約定及甲方提供的資料進(jìn)行施工，有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、合同約定及不合理的要求。2.義務(wù)：具備從事本工程工裝服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、甲方提供的設(shè)計(jì)方案及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問題及時(shí)整改。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工組織方案，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取合理措施減少損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)采購本工程所需的全部材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方應(yīng)按照雙方書面確認(rèn)的材料清單進(jìn)行采購，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)更換及修復(fù)。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為本工程施工人員購買足額的社會(huì)保險(xiǎn)，確保施工人員的合法權(quán)益。如因乙方未購買保險(xiǎn)導(dǎo)致施工人員發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)本工程提供免費(fèi)保修服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)。五、工程變更1.施工過程中，甲方如需對(duì)工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更通知的要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和預(yù)算，并提交變更后的施工方案和費(fèi)用清單。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，工程變更部分的費(fèi)用按照以下方式結(jié)算：若變更后工程總造價(jià)增加的，增加部分的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，合同總價(jià)相應(yīng)調(diào)整；若變更后工程總造價(jià)減少的，減少部分的費(fèi)用從合同總價(jià)中扣除。工程變更涉及工期調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定新的工期。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備合格證明文件、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。2.甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定執(zhí)行。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并相應(yīng)順延工期。若甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定的材料設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐さ模坑馄谝惶?，?yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價(jià)的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方所采購的材料設(shè)備不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換及修復(fù)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價(jià)的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。