車位買買合同協(xié)議

車位買買合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"）所有權(quán)，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該車位位于[詳細(xì)地址]，車位編號為[具體編號]。2.車位尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.該車位為[車位性質(zhì)，如產(chǎn)權(quán)車位/人防車位等]，具備合法使用及交易條件。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位價(jià)款。2.甲方應(yīng)保證對該車位擁有合法處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。3.甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或使用證明文件（如有），并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如需要）。4.在乙方按照本協(xié)議約定支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時(shí)將該車位交付給乙方使用，并確保交付時(shí)車位狀況符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的車位，并享有該車位的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位價(jià)款。3.乙方在使用該車位過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行損壞性改造。如因乙方原因造成車位損壞或給第三方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、價(jià)款及支付方式1.該車位的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[具體支付方式]種支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體日期]前，乙方支付剩余價(jià)款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]），并在[具體日期]前與甲方指定的銀行辦理貸款申請手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合銀行完成貸款審批流程，如因乙方原因?qū)е沦J款申請未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后[x]日內(nèi)以現(xiàn)金方式補(bǔ)足差額或改為一次性付款方式支付剩余價(jià)款。四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定支付全部款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付地點(diǎn)：該車位所在位置。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的車位應(yīng)具備以下條件：車位地面平整、清潔，無明顯裂縫、坑洼等缺陷。車位周邊設(shè)施（如標(biāo)識牌、照明設(shè)備等）完好，能夠正常使用。車位符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范要求。4.交付手續(xù)：雙方在車位交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車位鑰匙，并簽署車位交付確認(rèn)書。車位交付確認(rèn)書應(yīng)包括車位基本信息、交付時(shí)間、交付狀態(tài)等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.如該車位為產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將車位產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等），按照法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方各自承擔(dān)的部分]承擔(dān)。2.若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如甲方解除協(xié)議后仍有損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。如乙方解除協(xié)議后仍有損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.如甲方違反本協(xié)議約定，保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行損壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照車位總價(jià)款的[x%]支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充