車庫訂購合同協(xié)議

車庫訂購合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)樓棟號及單元號]。2.車庫面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該車庫建筑面積為[x]平方米。3.車庫現(xiàn)狀：該車庫為[描述車庫的現(xiàn)有狀況，如是否已裝修、是否有配套設(shè)施等]，交付時(shí)保持現(xiàn)狀，但乙方如有特殊要求，可與甲方協(xié)商另行約定。4.附屬設(shè)施：該車庫配備有[列舉附屬設(shè)施，如卷簾門、照明設(shè)備等]，附屬設(shè)施一并出售給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫價(jià)款。對車庫享有合法處分權(quán)，保證車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知車庫的真實(shí)情況，包括但不限于車庫的位置、面積、現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等。按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付車庫，并保證車庫符合交付條件。在車庫交付前，負(fù)責(zé)處理與車庫有關(guān)的一切費(fèi)用和糾紛，確保乙方接收車庫后無任何后顧之憂。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫，并保證車庫符合約定的條件。有權(quán)在車庫交付后，按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定使用、處分該車庫。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫價(jià)款。在簽訂本合同前，對車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并自行承擔(dān)因購買車庫可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。在車庫交付后，按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。協(xié)助甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、車庫價(jià)款及支付方式（一）車庫價(jià)款該車庫的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車庫價(jià)款人民幣[x]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車庫價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付車庫價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元。第三期：乙方應(yīng)在車庫交付之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付剩余車庫價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元。3.銀行貸款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向銀行申請辦理車庫購買貸款手續(xù)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。如銀行批準(zhǔn)乙方的貸款申請，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[x]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；如銀行未批準(zhǔn)乙方的貸款申請，乙方應(yīng)在收到銀行通知之日起[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式一次性支付全部車庫價(jià)款。四、車庫交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車庫價(jià)款后的[x]日內(nèi)，將車庫交付給乙方。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)支付價(jià)款的，則交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付地點(diǎn)：車庫位于[車庫具體地址]，甲方應(yīng)在該地點(diǎn)向乙方交付車庫。3.交付方式：雙方應(yīng)在交付時(shí)共同對車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《車庫交付確認(rèn)書》。甲方應(yīng)將車庫的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在車庫交付后的[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關(guān)資料。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的車庫價(jià)款，并按照車庫總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的車庫不符合本合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如甲方未能在乙方要求的合理期限內(nèi)完成整改的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的車庫價(jià)款，并按照車庫總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。3.如車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的車庫價(jià)款、賠償乙方因此遭受的損失等。如乙方要求解除本合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的車庫價(jià)款，并按照車庫總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的車庫價(jià)款不予退還，并按照車庫總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；如乙方未能在甲方要求的合理期限內(nèi)恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的車庫價(jià)款不予退還，并按照車庫總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方未能按照本合同約定協(xié)助甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具