車(chē)位合同補(bǔ)充協(xié)議

車(chē)位合同補(bǔ)充協(xié)議?甲方（車(chē)位所有權(quán)人/出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（車(chē)位使用人/承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方已簽訂車(chē)位租賃合同（合同編號(hào)：[主合同編號(hào)]），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車(chē)位位置本協(xié)議所涉及的車(chē)位位于[具體小區(qū)名稱(chēng)][具體樓棟號(hào)][具體單元號(hào)][車(chē)位編號(hào)]，該車(chē)位為[地上/地下]車(chē)位。2.車(chē)位面積該車(chē)位的建筑面積為[x]平方米，其尺寸為長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃要求。3.使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。乙方享有在該期限內(nèi)對(duì)上述車(chē)位的使用權(quán)。4.車(chē)位設(shè)施甲方應(yīng)確保交付給乙方使用的車(chē)位具備正常使用的基本設(shè)施，包括但不限于停車(chē)標(biāo)線(xiàn)清晰、地面平整、照明設(shè)施完好等。如因車(chē)位設(shè)施損壞影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及主合同的約定向乙方收取車(chē)位使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用車(chē)位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議或主合同約定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證對(duì)所提供的車(chē)位擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車(chē)位。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將車(chē)位交付給乙方使用。交付時(shí)，應(yīng)向乙方提供車(chē)位的相關(guān)證明文件，并確保車(chē)位符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性和正常使用功能。如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е萝?chē)位及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾乙方正常使用車(chē)位。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用車(chē)位。在車(chē)位使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)車(chē)位及設(shè)施存在問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修或更換。有權(quán)要求甲方對(duì)小區(qū)內(nèi)涉及車(chē)位使用的相關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行合理公示，并按照公示內(nèi)容執(zhí)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議及主合同的約定，按時(shí)足額向甲方支付車(chē)位使用費(fèi)用。支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間，如每月/每季度的第[x]個(gè)工作日]。應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途，不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可辦理相關(guān)手續(xù)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)車(chē)位及相關(guān)設(shè)施。如因乙方原因造成車(chē)位及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和方式騰空車(chē)位，并將車(chē)位及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。三、費(fèi)用及支付方式1.車(chē)位使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的車(chē)位使用費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含車(chē)位租金、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位維修保養(yǎng)費(fèi)等與車(chē)位使用相關(guān)的一切費(fèi)用，但不包括車(chē)輛停放期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如停車(chē)管理費(fèi)、車(chē)輛保管費(fèi)等。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付車(chē)位使用費(fèi)用：首次支付：乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的車(chē)位使用費(fèi)用人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。后續(xù)支付：乙方應(yīng)在每年租賃期限屆滿(mǎn)前的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付下一年度的車(chē)位使用費(fèi)用人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.逾期支付責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付車(chē)位使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空車(chē)位，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。甲方解除協(xié)議后，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。四、車(chē)位的使用與管理1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及本協(xié)議約定使用車(chē)位，不得在車(chē)位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。乙方車(chē)輛應(yīng)按照車(chē)位標(biāo)識(shí)有序停放，不得妨礙其他車(chē)輛和行人通行。2.物業(yè)管理小區(qū)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)位及周邊區(qū)域進(jìn)行日常管理和維護(hù)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)乙方使用車(chē)位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定，有權(quán)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行處理。3.設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)車(chē)位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е萝?chē)位及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。乙方發(fā)現(xiàn)車(chē)位及設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)管理公司。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將車(chē)位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高車(chē)位使用費(fèi)用或增加其他不合理收費(fèi)項(xiàng)目，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方應(yīng)退還乙方多支付的費(fèi)用，并按照多收費(fèi)用金額的[x%]向乙方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償金額按照乙方因無(wú)法使用車(chē)位而產(chǎn)生的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算，包括但不限于乙方為尋找替代車(chē)位而支付的額外費(fèi)用、因車(chē)輛無(wú)法停放而導(dǎo)致的其他損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付車(chē)位使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空車(chē)位，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。甲方解除協(xié)議后，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。2.如乙方擅自改變車(chē)位用途，或?qū)④?chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空車(chē)位，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。甲方解除協(xié)議后，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。乙方還應(yīng)承擔(dān)因改變車(chē)位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車(chē)位而給甲方及其他第三方造成的一切損失。3.如乙方因自身原因損壞車(chē)位及相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方已支付的費(fèi)用中扣除相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方損壞的設(shè)施無(wú)法修復(fù)或修復(fù)后仍影響正常使用的，甲方有權(quán)要求乙方按照市場(chǎng)價(jià)格賠償相應(yīng)的設(shè)施。4.如乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及本協(xié)議約定，給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本補(bǔ)充協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議作為車(chē)位租賃合同（合同編號(hào)：[主合同編號(hào)]）的補(bǔ)充文件，與主合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與主合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（