按揭貸款委托協(xié)議書(shū)

按揭貸款委托協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬辦理[具體房產(chǎn)地址]的房屋按揭貸款相關(guān)事宜，特委托乙方為其提供按揭貸款委托服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為辦理[具體房產(chǎn)地址]房屋的按揭貸款申請(qǐng)手續(xù)，包括但不限于與貸款銀行溝通、提交貸款申請(qǐng)材料、協(xié)助銀行進(jìn)行貸款審批、簽訂貸款合同等相關(guān)事宜。（二）服務(wù)內(nèi)容1.貸款方案咨詢乙方根據(jù)甲方提供的個(gè)人情況及房屋信息，為甲方提供專業(yè)的貸款方案咨詢，包括但不限于貸款額度、貸款期限、貸款利率、還款方式等，確保甲方充分了解各種貸款選擇。2.申請(qǐng)材料準(zhǔn)備乙方協(xié)助甲方收集、整理并審核辦理按揭貸款所需的各類材料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同等，確保材料的真實(shí)性、完整性和有效性。3.銀行溝通與協(xié)調(diào)乙方與甲方選定的貸款銀行進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，代表甲方提交貸款申請(qǐng)，并就貸款審批過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題與銀行進(jìn)行溝通和協(xié)商，爭(zhēng)取最有利的貸款審批結(jié)果。4.合同簽訂協(xié)助在貸款申請(qǐng)獲得銀行批準(zhǔn)后，乙方協(xié)助甲方與貸款銀行簽訂貸款合同及相關(guān)附屬文件，確保甲方清楚了解合同條款及各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)。5.放款跟進(jìn)乙方跟進(jìn)貸款銀行的放款進(jìn)度，及時(shí)向甲方反饋放款信息，確保貸款資金按時(shí)足額發(fā)放至指定賬戶。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供按揭貸款委托服務(wù)。有權(quán)了解貸款申請(qǐng)的進(jìn)展情況，并獲得乙方關(guān)于貸款審批結(jié)果的及時(shí)反饋。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供辦理按揭貸款所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及相關(guān)資料，并保證其真實(shí)性和合法性。甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方其收入狀況、負(fù)債情況、信用記錄等與貸款申請(qǐng)相關(guān)的重要信息。積極配合乙方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，按照乙方要求簽署相關(guān)文件和提供必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在貸款申請(qǐng)過(guò)程中，如因甲方自身原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未能通過(guò)或出現(xiàn)其他問(wèn)題，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的按揭貸款委托服務(wù)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及相關(guān)資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。及時(shí)向甲方通報(bào)貸款申請(qǐng)的進(jìn)展情況，解答甲方關(guān)于貸款申請(qǐng)過(guò)程中的疑問(wèn)。如因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未能通過(guò)或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取積極措施協(xié)助甲方解決問(wèn)題。在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及銀行的相關(guān)規(guī)定和要求。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付按揭貸款委托服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為甲方辦理按揭貸款申請(qǐng)手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，但不包括甲方應(yīng)向貸款銀行支付的利息、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在貸款申請(qǐng)獲得銀行批準(zhǔn)并簽訂貸款合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的個(gè)人信息及相關(guān)資料存在虛假、隱瞞或其他不實(shí)情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為辦理委托事項(xiàng)支出的費(fèi)用、因甲方違約導(dǎo)致乙方需向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任等。3.若甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，或因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未能通過(guò)或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)采取積極措施協(xié)助甲方解決問(wèn)題，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，包括但不限于甲方因貸款申請(qǐng)未能通過(guò)而無(wú)法購(gòu)買房屋所遭受的定金損失、購(gòu)房款損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方通報(bào)貸款申請(qǐng)的進(jìn)展情況，或未及時(shí)解答甲方的疑問(wèn)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息及相關(guān)資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)采取措施消除不良影響，并向甲方賠禮道歉。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對(duì)方的機(jī)密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案，如無(wú)法協(xié)商一致，本協(xié)議可部分或全部解除，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已履行部分的費(fèi)用及責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方的按揭貸款申請(qǐng)全部完成并獲得銀行放款之日止。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并履行保密等其他未履行完畢的義務(wù)。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效的通訊地址。任何一方變更通訊地址的，應(yīng)在變更后[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件、資料等，以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方通訊地址的，即視為送達(dá)。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)，以郵寄憑證上注明的收件日期為準(zhǔn)；如通過(guò)專人送達(dá)或其他方式送達(dá)，以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___