房屋合住合同協(xié)議

房屋合住合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同合住位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合住合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自改變其用途。二、合住期限合住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，如雙方無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該房屋的共用部分。有權(quán)知曉乙方對房屋的使用情況，但應(yīng)尊重乙方的隱私，在合理時間內(nèi)提前通知乙方的情況下可進入其居住房間。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方交付房屋。負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾乙方的正常生活。承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生的一切糾紛責(zé)任，確保乙方在合住期間的合法居住權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該房屋的共用部分。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障其居住權(quán)益。在合住期間，對房屋內(nèi)部乙方使用的設(shè)施設(shè)備享有正常使用和合理維護的權(quán)利，但不得故意損壞。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額向甲方支付合住費用。遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。妥善使用和保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保持房屋內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。四、費用分擔(dān)1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]，支付日期為[具體日期]。2.水電費：合住期間，水電費按照實際使用量由雙方[具體分擔(dān)比例，如甲方承擔(dān)x%，乙方承擔(dān)x%]分擔(dān)。乙方應(yīng)在收到繳費通知后的[繳費期限]內(nèi)將其應(yīng)承擔(dān)的費用支付給甲方，由甲方統(tǒng)一繳納。3.物業(yè)費：房屋的物業(yè)費由[甲方/乙方/雙方共同]承擔(dān)，具體金額為每月人民幣[x]元，支付方式及時間與租金相同。4.其他費用：對于房屋使用過程中產(chǎn)生的其他費用，如燃?xì)赓M、有線電視費等，按照實際使用情況由雙方[明確分擔(dān)方式]分擔(dān)。五、房屋使用與維護1.共用部分使用：雙方共同享有該房屋的客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等共用部分的使用權(quán)。在使用共用部分時，應(yīng)相互尊重、相互協(xié)商，不得獨占或妨礙對方正常使用。2.設(shè)施設(shè)備維護：雙方應(yīng)共同愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知對方。因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由[責(zé)任方]負(fù)責(zé)維修；因故意或重大過失造成的損壞，由責(zé)任人承擔(dān)全部維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。3.裝修與改造限制：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自對房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物。如因特殊情況需要進行裝修或改造，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤辉敿?xì)的裝修改造方案，經(jīng)對方審核同意后方可實施。裝修改造過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全和質(zhì)量。裝修改造費用由[實施方]自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如逾期交付房屋、未及時維修房屋影響乙方居住等情況，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[一定期限]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[一定期限]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即恢復(fù)原狀、騰空房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。七、押金條款乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元。押金用于擔(dān)保乙方在合住期間遵守本合同約定，如乙方在合住期間無違約行為，合同期滿或提前解除時，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并結(jié)清所有費用后的[退款期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定扣除相應(yīng)押金作為違約金。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行解除。雙方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算費用，并協(xié)商處理善后事宜。3.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》關(guān)于租賃合同及相關(guān)民事法律行為的規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，以確保房屋合住期間的和諧與穩(wěn)定。在實際履行過程中，如有任何爭議或