房屋贈(zèng)予合同協(xié)議

房屋贈(zèng)予合同協(xié)議?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________性別：__________________出生日期：______________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：______________地址：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________性別：__________________出生日期：______________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：______________地址：__________________鑒于甲方自愿將其所有的房屋贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋贈(zèng)予合同協(xié)議：一、贈(zèng)予標(biāo)的物甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）贈(zèng)予乙方。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。二、贈(zèng)予目的甲方贈(zèng)予乙方該房屋的目的是[明確贈(zèng)予目的，如基于親情關(guān)系、對(duì)乙方的關(guān)愛等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定撤銷贈(zèng)予，但應(yīng)在符合法律規(guī)定的條件下行使該權(quán)利。2.甲方應(yīng)保證對(duì)贈(zèng)予房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并有權(quán)自由處分該房屋。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋贈(zèng)予相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。4.在房屋贈(zèng)予手續(xù)辦理完畢前，甲方應(yīng)妥善保管該房屋，不得擅自處分該房屋，如轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定贈(zèng)予該房屋，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定接受贈(zèng)予，并在房屋贈(zèng)予手續(xù)辦理完畢后，依法享有該房屋的所有權(quán)。3.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及雙方約定承擔(dān)辦理房屋贈(zèng)予手續(xù)過程中應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用。4.乙方在接受贈(zèng)予后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會(huì)公德，合理使用該房屋，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。四、贈(zèng)予手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋贈(zèng)予相關(guān)手續(xù)，提交本合同、雙方身份證明、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)文件。2.房地產(chǎn)管理部門對(duì)雙方提交的文件進(jìn)行審核，如審核通過，乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。3.辦理房屋贈(zèng)予手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、贈(zèng)予的撤銷1.根據(jù)《民法典》第六百六十三條規(guī)定，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。2.如甲方依據(jù)上述規(guī)定行使撤銷權(quán)，應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，通知到達(dá)乙方時(shí)，贈(zèng)予合同即被撤銷，乙方應(yīng)返還已受贈(zèng)的房屋，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)恢復(fù)登記手續(xù)，因房屋返還及手續(xù)辦理產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋贈(zèng)予手續(xù)，或擅自處分該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金具體金額或計(jì)算方式]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定接受贈(zèng)予或協(xié)助辦理手續(xù)，或未按照約定使用該房屋，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金具體金額或計(jì)算方式]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金具體金額或計(jì)算方式]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（