菜地承包合同協(xié)議

菜地承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[菜地詳細(xì)地址]的菜地，乙方有意承包該菜地進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承包甲方菜地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.菜地位置及范圍：甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的菜地（以下簡(jiǎn)稱"該菜地"）承包給乙方。菜地四至界限為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖說(shuō)明）2.菜地現(xiàn)狀：該菜地目前[詳細(xì)描述菜地現(xiàn)狀，如已平整、有灌溉設(shè)施等情況]，乙方在簽訂本合同前已對(duì)菜地現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并認(rèn)可其現(xiàn)狀。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用菜地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害菜地及相關(guān)設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償損失。2.義務(wù)保證對(duì)該菜地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用菜地。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與該菜地周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不受相鄰方的干擾。按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方解決灌溉用水等問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理該菜地，從事合法的種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合理使用該菜地，不得改變菜地的農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自將菜地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。負(fù)責(zé)對(duì)菜地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于菜地的耕種、施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治等，確保菜地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。在承包期屆滿或提前解除合同后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理菜地內(nèi)的農(nóng)作物及其他附著物，將菜地恢復(fù)原狀交還給甲方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е逻`反法律法規(guī)或政策規(guī)定，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變菜地的農(nóng)業(yè)用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將菜地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金，同時(shí)乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租所得的全部收益返還給甲方。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，提前解除合同，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以協(xié)商解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本