車位定金合同協(xié)議

車位定金合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向購買甲方擁有處分權(quán)的車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方車位事宜達(dá)成如下定金合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：本合同所涉及的車位位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元]地下[x]層[車位編號]。該車位為[有產(chǎn)權(quán)車位/無產(chǎn)權(quán)車位]，如為有產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)確保已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，并能在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)提供給乙方查閱相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.車位尺寸：該車位長為[x]米，寬為[x]米，高度符合國家及該小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，能夠安全、方便地停放一輛小型汽車。3.配套設(shè)施：車位所在區(qū)域具備完善的照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施以及排水設(shè)施等，以保障車輛停放期間的正常使用。照明設(shè)施應(yīng)保證在正常供電情況下，車位內(nèi)光線充足，便于車輛進(jìn)出和停放；通風(fēng)設(shè)施應(yīng)運(yùn)行良好，確保空氣流通，防止有害氣體積聚；排水設(shè)施應(yīng)暢通無阻，能夠有效排除雨水和其他積水，避免車位內(nèi)出現(xiàn)積水現(xiàn)象影響車輛停放。4.使用期限：乙方購買的車位使用期限與乙方所購房產(chǎn)的土地使用期限一致，即自[房產(chǎn)土地使用起始日期]起至[房產(chǎn)土地使用終止日期]止。若因政策原因或不可抗力導(dǎo)致該車位使用期限有所變動，雙方應(yīng)協(xié)商解決。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的定金及車位購買款。在乙方未按照本合同約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)時，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并解除本合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對所出售的車位擁有合法的處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得車位所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并按照本合同定金金額的[x]倍向乙方返還定金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將車位的現(xiàn)狀及相關(guān)情況如實(shí)告知乙方，包括但不限于車位是否存在質(zhì)量問題、是否被其他車輛占用等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）或提供相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方與小區(qū)物業(yè)管理公司辦理車位交接手續(xù)，確保乙方能夠順利使用該車位。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。在辦理車位交接手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的協(xié)助和支持，確保交接工作順利完成。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本合同約定的條件下，按照約定的價格購買甲方出售的車位。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本合同約定要求甲方返還定金或承擔(dān)其他賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付定金及車位購買款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。乙方應(yīng)在簽訂本合同前，自行了解該車位的相關(guān)情況，包括但不限于車位位置、尺寸、使用期限、配套設(shè)施等，并對自己的購買行為負(fù)責(zé)。如乙方因自身原因?qū)囄磺闆r了解不清或存在誤解，導(dǎo)致簽訂本合同后產(chǎn)生糾紛的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按照規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行其他損害小區(qū)公共利益及其他業(yè)主合法權(quán)益的行為。如因乙方原因造成小區(qū)公共設(shè)施損壞或其他業(yè)主權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、定金條款1.定金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該定金作為乙方購買甲方車位的擔(dān)保。2.定金性質(zhì)：本合同所約定的定金具有擔(dān)保性質(zhì)，如乙方按照本合同約定履行購買車位的義務(wù)，定金可沖抵車位購買款；如乙方違反本合同約定，不履行購買車位的義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方違反本合同約定，不履行出售車位的義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。四、車位購買款支付方式及時間1.支付方式：乙方選擇以下第[具體支付方式]種方式支付車位購買款：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將全部車位購買款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，支付車位購買款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體時間節(jié)點(diǎn)]前，乙方支付車位購買款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體時間節(jié)點(diǎn)]前，乙方支付剩余車位購買款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并向銀行提交貸款申請材料。乙方應(yīng)積極配合銀行辦理貸款手續(xù)，如因乙方原因?qū)е沦J款申請未能獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在銀行通知后的[x]個工作日內(nèi)，以其他方式補(bǔ)足差額部分或一次性支付全部車位購買款。在銀行貸款發(fā)放至甲方指定賬戶后，視為乙方已支付全部車位購買款。2.甲方賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得車位所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)按照本合同定金金額的[x]倍向乙方返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。如甲方未按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）或車位交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同定金金額的[x]倍返還定金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付定金或車位購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本合同約定，不履行購買車位的義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金，乙方已支付的定金不予退還。同時，乙方應(yīng)按照車位購買款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為