店面抵押合同協(xié)議

店面抵押合同協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為乙方提供一定的資金支持或其他相關(guān)服務(wù)，乙方愿意以其擁有的店面作為抵押物，為雙方之間的相關(guān)債務(wù)或約定提供擔(dān)保，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下店面抵押合同協(xié)議：一、抵押物基本情況1.店面位置：乙方所擁有的店面位于[具體地址]，該店面建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。2.店面用途：該店面目前用于[具體經(jīng)營(yíng)用途]。3.店面產(chǎn)權(quán)情況：乙方保證對(duì)該店面擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，該店面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押等權(quán)利受限情況。店面產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]。二、抵押擔(dān)保范圍1.本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方為乙方提供的借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。2.若因乙方違反與甲方簽訂的其他相關(guān)合同或協(xié)議，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，該損失亦在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方未能按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)按照與乙方的約定，向乙方提供相應(yīng)的資金或服務(wù)。在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，不得損害乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)繼續(xù)使用抵押物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。對(duì)甲方處置抵押物的行為有知情權(quán)。2.義務(wù)保證抵押物的真實(shí)性、合法性和完整性，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物處于良好的使用狀態(tài)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)、用途等。在抵押期間，如抵押物發(fā)生損壞、滅失等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還債務(wù)。在抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押或以其他任何方式處分抵押物。四、抵押物的登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)登記部門(mén)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由[乙方/雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照登記部門(mén)的要求提供真實(shí)、完整的資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)登記事宜。如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨芗皶r(shí)辦理或登記信息有誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額償還債務(wù)或履行其他義務(wù)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)按照未償還債務(wù)金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而支付的全部費(fèi)用。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押或以其他任何方式處分抵押物，該處分行為無(wú)效，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并恢復(fù)抵押物原狀。乙方應(yīng)按照抵押物價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方清償全部債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用后失效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__