房團(tuán)購(gòu)費(fèi)合同協(xié)議

房團(tuán)購(gòu)費(fèi)合同協(xié)議?甲方（團(tuán)購(gòu)方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（開發(fā)商或相關(guān)服務(wù)提供方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意通過(guò)團(tuán)購(gòu)方式購(gòu)買房屋，乙方作為開發(fā)商或提供相關(guān)團(tuán)購(gòu)服務(wù)的一方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方參與房屋團(tuán)購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.團(tuán)購(gòu)房屋基本情況項(xiàng)目名稱：______________________房屋坐落位置：______________________房屋類型：______________________（如住宅、商業(yè)等）房屋建筑面積：______平方米（最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）房屋戶型：______________________房屋樓層：______層房屋朝向：______________________2.團(tuán)購(gòu)服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供團(tuán)購(gòu)房屋的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方與開發(fā)商溝通協(xié)商團(tuán)購(gòu)事宜、爭(zhēng)取團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)格、組織團(tuán)購(gòu)活動(dòng)、協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)，包括獲取準(zhǔn)確的房屋信息、參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)、享受團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)格等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。有權(quán)對(duì)團(tuán)購(gòu)房屋的質(zhì)量、交付標(biāo)準(zhǔn)等提出合理的疑問(wèn)和要求乙方協(xié)助解決。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及購(gòu)房需求，包括但不限于身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、購(gòu)房預(yù)算、房屋戶型及面積要求等。按照乙方通知的時(shí)間、地點(diǎn)及要求，積極參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)及相關(guān)手續(xù)辦理，按時(shí)繳納團(tuán)購(gòu)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的相關(guān)規(guī)則和流程，不得采取不正當(dāng)手段干擾團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的正常進(jìn)行。在簽訂房屋買賣合同后，按照合同約定履行付款及其他相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取團(tuán)購(gòu)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料及信息，以便順利開展團(tuán)購(gòu)服務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕繼續(xù)提供服務(wù)或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)，確保服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性，盡力爭(zhēng)取最優(yōu)惠的團(tuán)購(gòu)價(jià)格和條件。向甲方如實(shí)介紹團(tuán)購(gòu)房屋的基本情況、周邊配套設(shè)施、房屋質(zhì)量、交付標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。協(xié)助甲方與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，并在合同簽訂后積極協(xié)助甲方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理貸款、產(chǎn)權(quán)登記等。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及購(gòu)房需求予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況及相關(guān)信息，確保甲方知情權(quán)的實(shí)現(xiàn)。三、團(tuán)購(gòu)費(fèi)及支付方式1.團(tuán)購(gòu)費(fèi)金額甲方應(yīng)向乙方支付團(tuán)購(gòu)費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將團(tuán)購(gòu)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________3.費(fèi)用退還若因乙方原因?qū)е聢F(tuán)購(gòu)活動(dòng)未能成功進(jìn)行或甲方未能成功購(gòu)買團(tuán)購(gòu)房屋，乙方應(yīng)在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)終止或甲方未能成功購(gòu)房后的______個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的團(tuán)購(gòu)費(fèi)全額退還甲方。若因甲方自身原因?qū)е挛茨艹晒?gòu)買團(tuán)購(gòu)房屋，乙方有權(quán)不予退還團(tuán)購(gòu)費(fèi)。但如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法享受團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠或無(wú)法正常購(gòu)房，乙方應(yīng)按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)費(fèi)的______%向甲方支付違約金，并退還團(tuán)購(gòu)費(fèi)。四、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠及價(jià)格條款1.團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠內(nèi)容乙方通過(guò)與開發(fā)商協(xié)商，為甲方爭(zhēng)取到以下團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠：房屋單價(jià)優(yōu)惠：在開發(fā)商公布的原價(jià)基礎(chǔ)上，每平方米優(yōu)惠______元?？們r(jià)優(yōu)惠：房屋總價(jià)優(yōu)惠人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。其他優(yōu)惠：______________________（如有）2.團(tuán)購(gòu)價(jià)格確認(rèn)甲方確認(rèn)團(tuán)購(gòu)房屋的單價(jià)為人民幣_(tái)_____元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整），該價(jià)格已包含上述團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。如房屋產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積存在差異，按照《商品房買賣合同》的相關(guān)約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.價(jià)格調(diào)整在房屋買賣合同簽訂前，如開發(fā)商對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，導(dǎo)致團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠后的價(jià)格發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。如甲方同意新的價(jià)格，則雙方按照新價(jià)格履行本協(xié)議；如甲方不同意新價(jià)格，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與開發(fā)商協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還甲方已支付的團(tuán)購(gòu)費(fèi)，并按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)費(fèi)的______%向甲方支付違約金。五、房屋買賣合同簽訂1.簽訂時(shí)間甲方應(yīng)在乙方通知的時(shí)間內(nèi)，與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同。如因甲方原因未能按時(shí)簽訂合同，視為甲方放棄團(tuán)購(gòu)房屋，乙方有權(quán)不予退還團(tuán)購(gòu)費(fèi)，并按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)費(fèi)的______%向甲方收取違約金。如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)簽訂合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還甲方已支付的團(tuán)購(gòu)費(fèi)，同時(shí)按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)費(fèi)的______%向甲方支付違約金。2.合同條款乙方應(yīng)協(xié)助甲方審核房屋買賣合同條款，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方約定。如合同條款存在不利于甲方的內(nèi)容，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與開發(fā)商協(xié)商修改。如因乙方未盡審核義務(wù)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付團(tuán)購(gòu)費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的團(tuán)購(gòu)費(fèi)，同時(shí)甲方應(yīng)按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)費(fèi)的______%向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息或采取不正當(dāng)手段干擾團(tuán)購(gòu)活動(dòng)正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收甲方已支付的團(tuán)購(gòu)費(fèi)，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同或未按照合同約定履行付款及其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的團(tuán)購(gòu)費(fèi)、按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)費(fèi)的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未如實(shí)介紹團(tuán)購(gòu)房屋相關(guān)信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤決策并遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)或因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽