承建倉庫合同協(xié)議

承建倉庫合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有建造倉庫的需求，乙方具備承建倉庫的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承建倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫位置：倉庫位于[具體地址]，該地塊由甲方提供，其具備合法的土地使用手續(xù)及規(guī)劃許可，土地面積為[x]平方米。2.倉庫規(guī)模：倉庫總建筑面積為[x]平方米，其中地上建筑面積為[x]平方米，地下建筑面積為[x]平方米（如有）。倉庫主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層。倉庫內(nèi)部空間應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行合理劃分，設(shè)置貨物存儲區(qū)、裝卸區(qū)、辦公區(qū)等功能區(qū)域，各區(qū)域之間應(yīng)確保交通流暢，便于貨物的進(jìn)出和管理。3.建筑設(shè)計要求：倉庫的建筑設(shè)計應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方對于貨物存儲、裝卸、消防、環(huán)保等方面的使用要求。外立面設(shè)計應(yīng)簡潔大方，色彩搭配協(xié)調(diào)，與周邊環(huán)境相適應(yīng)，體現(xiàn)企業(yè)形象。內(nèi)部裝修應(yīng)根據(jù)不同功能區(qū)域進(jìn)行合理設(shè)計，地面采用[地面材料，如耐磨地坪等]，墻面采用[墻面材料，如防火板等]，天花板采用[天花板材料，如礦棉板等]，確保裝修質(zhì)量和美觀度。4.附屬設(shè)施：倉庫應(yīng)配備完善的消防設(shè)施，包括消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等，確保消防安全符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。供電系統(tǒng)應(yīng)滿足倉庫內(nèi)設(shè)備及照明的用電需求，配備足夠容量的變壓器和配電柜，并設(shè)置備用電源，以保障電力供應(yīng)的穩(wěn)定性。給排水系統(tǒng)應(yīng)合理規(guī)劃，確保倉庫內(nèi)的污水排放暢通，設(shè)置雨水收集系統(tǒng)，用于倉庫周邊綠化灌溉等，實現(xiàn)水資源的合理利用。倉庫應(yīng)設(shè)置裝卸平臺及相應(yīng)的裝卸設(shè)備，如裝卸貨梯、叉車等，方便貨物的快速裝卸。裝卸平臺應(yīng)具備防雨、防曬、防風(fēng)等功能，確保貨物裝卸作業(yè)不受惡劣天氣影響。辦公區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置辦公桌椅、文件柜、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備，滿足甲方日常辦公需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，確保工程質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)按照合同約定的時間和方式對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時整改。有權(quán)知曉工程建設(shè)過程中的重大事項，如設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等，并參與相關(guān)決策。2.義務(wù)：按照合同約定向乙方支付工程款，確保工程款支付的及時性和準(zhǔn)確性。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙等，并保證資料的真實性和完整性。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，如處理施工過程中的鄰里糾紛、解決施工場地的臨時占用等問題。負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門對工程進(jìn)行竣工驗收，并按照合同約定及時辦理工程結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取工程款，在甲方未按照合同約定支付工程款時，有權(quán)要求甲方支付，并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料，并對資料的真實性和完整性進(jìn)行審核，如因資料問題導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的設(shè)計變更或施工方案調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的設(shè)計要求及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并按照計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，落實安全防范措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方及第三方造成的損失。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等污染，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。負(fù)責(zé)采購施工所需的材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對采購的材料和設(shè)備應(yīng)提供質(zhì)量證明文件，并按照規(guī)定進(jìn)行檢驗和試驗。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。向甲方提交竣工報告及相關(guān)竣工資料，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收手續(xù)。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總造價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），此價款為固定總價，包含完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內(nèi)審核完畢，并支付當(dāng)月已完工程量價款的[x]%。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總造價的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金：工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息返還乙方質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金金額為工程總造價的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程工期1.開工日期：本工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]日歷天。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。累計延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整：因以下原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等；甲方提出的設(shè)計變更或工程量增加；因甲方原因?qū)е碌氖┕がF(xiàn)場不具備施工條件；其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量保證期：本工程質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修和更換。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方及第三方造成的損失。3.驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)竣工資料，通知甲方組織驗收。甲方收到乙方的竣工報告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行初步驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，乙方整改完畢后，甲方應(yīng)組織復(fù)查。初步驗收合格后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織正式竣工驗收。竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款及相應(yīng)違約金，同時工期順延。若甲方未按照合同約定向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更設(shè)計或增加工程量，導(dǎo)致合同價款增加的，應(yīng)按照增加的價款及時支付給乙方；若導(dǎo)致合同價款減少的，應(yīng)按照減少的價款相應(yīng)扣減工程款。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方采購的材料和設(shè)備不符合合同要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更換，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和費用增加。如因乙方采購的材料和設(shè)備問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另