承租生產(chǎn)合同協(xié)議

承租生產(chǎn)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備及場(chǎng)地資源，乙方有意承租甲方的生產(chǎn)設(shè)備及場(chǎng)地用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.生產(chǎn)設(shè)備甲方出租給乙方的生產(chǎn)設(shè)備包括但不限于[設(shè)備名稱1]、[設(shè)備名稱2]、[設(shè)備名稱3]等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件1）。這些設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，具備相應(yīng)的生產(chǎn)能力和性能指標(biāo)，能夠滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本需求。設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等具體信息以附件1為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米。該場(chǎng)地應(yīng)具備合法的使用手續(xù)，場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如水電供應(yīng)、道路通行等）應(yīng)能正常使用，以保障乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。場(chǎng)地的具體范圍及相關(guān)設(shè)施情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)設(shè)備租金為每月人民幣[x]元，場(chǎng)地租金為每月人民幣[x]元，兩項(xiàng)租金合計(jì)每月人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及設(shè)備、場(chǎng)地的實(shí)際使用情況進(jìn)行合理調(diào)整。如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用生產(chǎn)設(shè)備及場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將生產(chǎn)設(shè)備及場(chǎng)地交付乙方使用，并保證其符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件。負(fù)責(zé)對(duì)生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。在租賃期間，因設(shè)備自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，以幫助乙方解決生產(chǎn)過(guò)程中遇到的與設(shè)備相關(guān)的問(wèn)題。保證場(chǎng)地的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。如因場(chǎng)地權(quán)屬問(wèn)題或其他非乙方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與場(chǎng)地租賃相關(guān)的手續(xù)（如有），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用生產(chǎn)設(shè)備及場(chǎng)地，開(kāi)展合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)生產(chǎn)設(shè)備提出合理的使用建議和改進(jìn)意見(jiàn)。如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用生產(chǎn)設(shè)備及場(chǎng)地，不得擅自改變?cè)O(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞或場(chǎng)地?fù)p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)生產(chǎn)設(shè)備的日常保管和維護(hù)，做好設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、緊固等工作。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。按照相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)或污染環(huán)境的行為。因乙方原因?qū)е碌沫h(huán)境污染或其他違法行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按時(shí)將生產(chǎn)設(shè)備及場(chǎng)地交還甲方，并保證設(shè)備及場(chǎng)地的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得留存任何設(shè)備或物品。五、設(shè)備交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)將生產(chǎn)設(shè)備交付乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并簽署設(shè)備交付清單（見(jiàn)附件2）。2.乙方應(yīng)在收到設(shè)備后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)處理，直至設(shè)備符合約定標(biāo)準(zhǔn)。六、場(chǎng)地交付與使用1.甲方應(yīng)在本合同生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)（見(jiàn)附件3）。2.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地受到損壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、維修與保養(yǎng)1.生產(chǎn)設(shè)備維修保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期維修保養(yǎng)計(jì)劃制定和實(shí)施，乙方應(yīng)積極配合。定期維修保養(yǎng)的時(shí)間和內(nèi)容應(yīng)提前通知乙方。設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并根據(jù)實(shí)際情況安排維修人員進(jìn)行維修。如因設(shè)備故障影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，盡量減少乙方損失。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方原因造成的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相關(guān)損失。2.場(chǎng)地維修保養(yǎng)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施（如水電線路、房屋結(jié)構(gòu)等）的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。八、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)對(duì)生產(chǎn)設(shè)備購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋設(shè)備在租賃期間的正常使用風(fēng)險(xiǎn)，但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失除外。2.乙方應(yīng)對(duì)其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及自有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。九、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還生產(chǎn)設(shè)備及場(chǎng)地。2.若甲方未按照本合同約定將生產(chǎn)設(shè)備及場(chǎng)地按時(shí)交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[x%]向乙方支付違約金。如因逾期交付導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。3.若乙方擅自改變生產(chǎn)設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將生產(chǎn)設(shè)備或場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[x]元。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十一、其他條款