房屋追加合同協(xié)議

房屋追加合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原房屋買賣合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱"原合同"），就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）買賣事宜達成了一致?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋買賣事宜達成如下追加合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結構為[結構類型]，房屋所在層數(shù)為[x]層，所在建筑總層數(shù)為[x]層。2.該房屋附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備，如裝修、水電設施、燃氣設施、門窗等具體情況]二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，有權處分該房屋，并確保該房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。若因甲方原因導致該房屋存在產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.甲方應按照原合同及本追加協(xié)議的約定，按時履行交付房屋及相關附屬設施設備的義務，并確保交付的房屋及附屬設施設備符合正常使用要求。3.甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求，積極配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。4.甲方應在房屋交付前結清該房屋的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等。若因甲方未結清費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方應按照原合同及本追加協(xié)議的約定，按時足額支付房屋價款及其他相關費用。2.乙方應在甲方交付房屋時，按照合同約定對房屋及附屬設施設備進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施設備存在質量問題或與合同約定不符的情況，應及時向甲方提出書面異議，并要求甲方進行整改。3.乙方應積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求，按時繳納辦理產(chǎn)權過戶所需的各項費用。4.乙方應妥善使用和保管該房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。三、房屋價款及支付方式1.雙方同意，在原合同約定的房屋價款基礎上，追加房屋價款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。追加后的房屋總價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在本追加協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付追加房屋價款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；在房屋交付之日起[x]個工作日內(nèi)，支付追加房屋價款的剩余部分，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.乙方支付房屋價款的方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等，并注明收款賬戶信息]四、房屋交付1.甲方應在收到乙方支付的追加房屋價款的[x]%后[x]個工作日內(nèi)，通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。2.雙方應在[房屋交付日期]共同對房屋及附屬設施設備進行驗收。驗收合格后，甲方將房屋鑰匙及相關資料交付給乙方，乙方簽署房屋交接確認書，視為房屋正式交付。3.若房屋及附屬設施設備存在質量問題或與合同約定不符的情況，甲方應按照乙方的要求在[整改期限]內(nèi)進行整改，直至符合合同約定。整改期間，乙方有權拒絕接收房屋，由此產(chǎn)生的相關費用及損失由甲方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本追加協(xié)議的約定履行義務，導致乙方無法按時取得房屋產(chǎn)權證書或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本追加協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方不解除協(xié)議，甲方應繼續(xù)履行交付義務，并按照上述標準支付逾期違約金。3.若甲方交付的房屋及附屬設施設備不符合合同約定，甲方應負責在[整改期限]內(nèi)進行整改，直至符合合同約定。如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，乙方有權自行整改，整改費用由甲方承擔。同時，甲方應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本追加協(xié)議的約定按時足額支付房屋價款及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本追加協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方不解除協(xié)議，乙方應繼續(xù)履行付款義務，并按照上述標準支付逾期違約金。2.若乙方逾期辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本追加協(xié)議，并要求乙方返還房屋，乙方應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方不解除協(xié)議，乙方應繼續(xù)履行過戶義務，并按照上述標準支付逾期違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途，或損壞房屋及附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本追加協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本追加協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本追加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本追加協(xié)議與原合同約定不一致的，以本追加協(xié)