店鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME店鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣(mài)方基本信息1.2.買(mǎi)受方基本信息2.店鋪的基本信息2.1.店鋪名稱(chēng)2.2.店鋪地址2.3.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍2.4.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證3.店鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1.店鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2.付款方式3.3.付款時(shí)間3.4.付款地點(diǎn)4.店鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)移及交付4.1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)移范圍4.2.資產(chǎn)交付時(shí)間4.3.資產(chǎn)交付地點(diǎn)4.4.資產(chǎn)交付方式5.店鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)責(zé)任及義務(wù)5.1.出賣(mài)方責(zé)任5.2.買(mǎi)受方責(zé)任5.3.雙方共同責(zé)任6.店鋪債權(quán)債務(wù)處理6.1.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移6.2.債權(quán)債務(wù)確認(rèn)6.3.債權(quán)債務(wù)清償7.店鋪?zhàn)赓U合同及租金7.1.租賃合同條款7.2.租金金額7.3.租金支付方式7.4.租金支付時(shí)間8.店鋪員工及客戶(hù)關(guān)系處理8.1.員工安置8.2.客戶(hù)關(guān)系維護(hù)8.3.店鋪聲譽(yù)維護(hù)9.店鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及保險(xiǎn)9.1.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及理賠10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.爭(zhēng)議解決方式11.合同解除及終止條件11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更方式13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1.合同附件13.2.補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣(mài)方基本信息1.1.1.名稱(chēng)：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注冊(cè)地址：____________________1.1.4.聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5.電子郵箱：____________________1.2.買(mǎi)受方基本信息1.2.1.名稱(chēng)：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注冊(cè)地址：____________________1.2.4.聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.5.電子郵箱：____________________2.店鋪的基本信息2.1.店鋪名稱(chēng)：____________________2.2.店鋪地址：____________________2.3.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：____________________2.4.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證：____________________3.店鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1.店鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)____________元整（大寫(xiě)：____________________）3.2.付款方式：____________________3.3.付款時(shí)間：____________________3.4.付款地點(diǎn)：____________________4.店鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)移及交付4.1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)移范圍：____________________4.2.資產(chǎn)交付時(shí)間：____________________4.3.資產(chǎn)交付地點(diǎn)：____________________4.4.資產(chǎn)交付方式：____________________5.店鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)責(zé)任及義務(wù)5.1.出賣(mài)方責(zé)任：5.1.1.保證店鋪資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)的合法性和有效性；5.1.2.協(xié)助買(mǎi)受方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)；5.1.3.提供店鋪運(yùn)營(yíng)所需的必要資料。5.2.買(mǎi)受方責(zé)任：5.2.1.按照合同約定支付店鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格；5.2.2.按照店鋪經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)；5.2.3.保管好店鋪資產(chǎn)，維護(hù)店鋪形象。5.3.雙方共同責(zé)任：5.3.1.維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，確保店鋪經(jīng)營(yíng)不受影響；5.3.2.遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。6.店鋪債權(quán)債務(wù)處理6.1.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移：6.1.1.出賣(mài)方應(yīng)將店鋪現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)情況告知買(mǎi)受方；6.1.2.買(mǎi)受方在支付店鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格后，取得店鋪債權(quán)債務(wù)的全部權(quán)利和義務(wù)。6.2.債權(quán)債務(wù)確認(rèn)：6.2.1.雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同確認(rèn)店鋪債權(quán)債務(wù)清單。6.3.債權(quán)債務(wù)清償：6.3.1.出賣(mài)方應(yīng)確保在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪債權(quán)債務(wù)清償完畢；6.3.2.買(mǎi)受方有權(quán)對(duì)出賣(mài)方未清償?shù)膫鶛?quán)債務(wù)進(jìn)行追償。7.店鋪?zhàn)赓U合同及租金7.1.租賃合同條款：7.1.1.租賃期限：____________________7.1.2.租金金額：人民幣_(tái)____________元整（大寫(xiě)：____________________）7.1.3.租金支付方式：____________________7.2.租金支付時(shí)間：7.2.1.每月____日支付上月租金；7.2.2.按季度或年度支付租金。7.3.租金支付地點(diǎn)：____________________7.4.租金支付方式：____________________8.店鋪員工及客戶(hù)關(guān)系處理8.1.員工安置8.1.1.出賣(mài)方應(yīng)將現(xiàn)有員工名單及工資待遇等信息告知買(mǎi)受方；8.1.2.買(mǎi)受方在取得店鋪后，有權(quán)對(duì)員工進(jìn)行重新安排，但應(yīng)尊重員工的工作合同和合法權(quán)益；8.1.3.出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方完成員工關(guān)系的過(guò)渡。8.2.客戶(hù)關(guān)系維護(hù)8.2.2.出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂前，提供所有客戶(hù)聯(lián)系信息，協(xié)助買(mǎi)受方進(jìn)行客戶(hù)關(guān)系的交接。8.3.店鋪聲譽(yù)維護(hù)8.3.1.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)店鋪的良好聲譽(yù)；8.3.2.如發(fā)生損害店鋪聲譽(yù)的事件，雙方應(yīng)立即采取措施，共同應(yīng)對(duì)。9.店鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及保險(xiǎn)9.1.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1.1.店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受方承擔(dān)；9.1.2.出賣(mài)方應(yīng)將店鋪存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)告知買(mǎi)受方。9.2.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及理賠9.2.1.買(mǎi)受方應(yīng)在取得店鋪后，根據(jù)實(shí)際情況購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)；9.2.2.保險(xiǎn)理賠事宜按照相關(guān)保險(xiǎn)合同執(zhí)行。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1.違約情形10.1.1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2.出賣(mài)方未如實(shí)告知店鋪債權(quán)債務(wù)情況；10.1.3.買(mǎi)受方未按約定支付店鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2.違約金金額為店鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____%。10.3.爭(zhēng)議解決方式10.3.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.3.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止條件11.1.合同解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.2.合同終止條件11.2.1.合同期限屆滿(mǎn)；11.2.2.店鋪經(jīng)營(yíng)無(wú)法繼續(xù)。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章；12.1.2.買(mǎi)受方支付首期款項(xiàng)。12.2.合同變更方式12.2.1.雙方協(xié)商一致；12.2.2.以書(shū)面形式作出變更。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1.合同附件13.1.1.店鋪資產(chǎn)清單；13.1.2.員工名單及工資待遇；13.1.3.店鋪?zhàn)赓U合同。13.2.補(bǔ)充條款13.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：____________________14.2.合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中的“第三方”是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何非合同雙方參與方，其介入旨在協(xié)助合同的執(zhí)行、履行或解決合同相關(guān)事宜。15.2.第三方介入的目的：15.2.1.協(xié)助合同雙方的溝通與協(xié)商；15.2.2.提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；15.2.3.確保合同條款的合法性和有效性；15.2.4.解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的流程16.1.介入申請(qǐng)：任何一方可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的和理由。16.2.第三方選擇：雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3.第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。17.2.第三方的責(zé)任限于其在介入過(guò)程中因疏忽或過(guò)失造成的損失。17.3.第三方的責(zé)任限額不得影響本合同中約定的合同雙方的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方對(duì)合同雙方的直接責(zé)任僅限于其在介入過(guò)程中的行為。18.2.第三方對(duì)合同雙方的其他責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤p方遭受損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.合同雙方對(duì)第三方的責(zé)任，如因合同雙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，由合同雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1.第三方介入的費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。19.2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。19.3.第三方介入的費(fèi)用由介入方支付。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件由合作協(xié)議和本合同約定。20.2.第三方介入的終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的保密21.1.第三方在介入過(guò)程中知悉的合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。21.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的補(bǔ)充條款23.1.本合同未規(guī)定的第三方介入事宜，由雙方在合作協(xié)議中約定。23.2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，與合作協(xié)議中相同內(nèi)容的條款不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明店鋪所有固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等，并附上相應(yīng)的價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：此清單作為資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的依據(jù)。2.員工名單及工資待遇詳細(xì)要求：包括員工姓名、職位、入職日期、合同期限、工資標(biāo)準(zhǔn)、福利待遇等。說(shuō)明：此名單用于員工安置和工資支付。3.店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此合同作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)。4.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求：提供有效的店鋪經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件。說(shuō)明：此證照證明店鋪具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.店鋪債權(quán)債務(wù)清單詳細(xì)要求：列明店鋪現(xiàn)有的債權(quán)債務(wù)情況，包括債權(quán)人、債務(wù)人、債務(wù)金額、還款期限等。說(shuō)明：此清單用于債權(quán)債務(wù)的確認(rèn)和清償。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方就合同未盡事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)。說(shuō)明：此協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按合同約定支付店鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格；1.2.未按合同約定履行資產(chǎn)交付義務(wù)；1.3.未按合同約定承擔(dān)店鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)責(zé)任；1.4.未按合同約定處理店鋪債權(quán)債務(wù)；1.5.未按合同約定支付租金；1.6.違反合同約定的保密義務(wù)；1.7.違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；2.3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的____%；2.4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1.若買(mǎi)受方未按合同約定支付店鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金金額為合同金額的5%；3.2.若出賣(mài)方未按合同約定交付店鋪資產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金金額為合同金額的3%；3.3.若雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。店鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.店鋪信息3.1店鋪名稱(chēng)3.2店鋪地址3.3店鋪經(jīng)營(yíng)范圍4.店鋪轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定5.2價(jià)格支付方式6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1相關(guān)證件準(zhǔn)備6.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.3辦理變更登記7.合同履行7.1合同生效條件7.2合同履行期限7.3合同履行地點(diǎn)8.店鋪資產(chǎn)與債務(wù)8.1店鋪資產(chǎn)清單8.2店鋪債務(wù)處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“店鋪”指賣(mài)方擁有的、位于[具體地址]的、經(jīng)營(yíng)范圍為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]的實(shí)體經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；（2）“買(mǎi)方”指愿意購(gòu)買(mǎi)上述店鋪的自然人[買(mǎi)方姓名]；（3）“賣(mài)方”指擁有上述店鋪所有權(quán)的自然人[賣(mài)方姓名]；（4）“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指本合同約定的買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)上述店鋪所支付的對(duì)價(jià)；（5）“轉(zhuǎn)讓手續(xù)”指買(mǎi)賣(mài)雙方為完成店鋪轉(zhuǎn)讓所必須辦理的登記、變更等手續(xù)。2.合同雙方2.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系方式]2.2賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系方式]3.店鋪信息3.1店鋪名稱(chēng)[具體店鋪名稱(chēng)]3.2店鋪地址[具體店鋪地址]3.3店鋪經(jīng)營(yíng)范圍[具體經(jīng)營(yíng)范圍]4.店鋪轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓賣(mài)方同意將其擁有的上述店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。4.2店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓賣(mài)方同意將其擁有的上述店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。5.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元。5.2價(jià)格支付方式（1）買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給賣(mài)方；（2）支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1相關(guān)證件準(zhǔn)備（1）賣(mài)方：身份證、店鋪所有權(quán)證明、店鋪?zhàn)赓U合同等；（2）買(mǎi)方：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。6.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同到相關(guān)政府部門(mén)辦理店鋪轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；（2）辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，如需賣(mài)方配合，賣(mài)方應(yīng)予以配合。6.3辦理變更登記（1）買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同到工商行政管理部門(mén)辦理店鋪名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍等變更登記手續(xù)；（2）變更登記手續(xù)完成后，買(mǎi)方取得店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。7.合同履行7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同履行期限本合同自生效之日起至店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。7.3合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為店鋪所在地。8.店鋪資產(chǎn)與債務(wù)8.1店鋪資產(chǎn)清單店鋪內(nèi)所有商品及庫(kù)存；店鋪招牌、標(biāo)識(shí)；店鋪相關(guān)設(shè)備（如電腦、貨架、展示柜等）；店鋪經(jīng)營(yíng)所需的合法許可文件。8.2店鋪債務(wù)處理賣(mài)方保證店鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何未披露的債務(wù)或法律糾紛。轉(zhuǎn)讓后，所有與店鋪相關(guān)的債務(wù)均由買(mǎi)方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；賣(mài)方未按約定時(shí)間完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付金額的[具體百分比]%；未按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失；違反合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)對(duì)方之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，雙方共同辦理合同解除手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更條件雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，并作為本合同的組成部分。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件，合同自然終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同中的其他約定事項(xiàng)，具有與本合同其他條款同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入，協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的介入應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因其提供的服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。2.2若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。3.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行解釋或補(bǔ)充。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，非合同當(dāng)事人。4.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任。4.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不參與調(diào)解或仲裁。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式，由甲乙雙方與第三方另行簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的生效條件6.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同的履行。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響本合同的履行。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3第三方介入?yún)f(xié)議的終止，參照本合同第十三條“合同終止”的相關(guān)規(guī)定。11.第三方介入的其他條款11.1第三方介入的其他條款，由甲乙雙方與第三方另行約定。11.2第三方介入的其他條款，與本合同的其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪資產(chǎn)清單詳細(xì)列出店鋪內(nèi)所有商品、庫(kù)存、設(shè)備、招牌、標(biāo)識(shí)、許可文件等。由賣(mài)方提供，買(mǎi)方確認(rèn)無(wú)誤。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)函由買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽署，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。由買(mǎi)賣(mài)雙方提供。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明由賣(mài)方提供，證明已辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。由賣(mài)方提供。4.店鋪?zhàn)兏怯涀C明由買(mǎi)方提供，證明已辦理店鋪名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍等變更登記。由買(mǎi)方提供。5.第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。由甲乙雙方與第三方提供。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議由甲乙雙方與第三方（如有）共同簽署，明確爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。由甲乙雙方與第三方（如有）提供。7.保密協(xié)議由甲乙雙方與第三方（如有）共同簽署，明確保密義務(wù)。由甲乙雙方與第三方（如有）提供。8.合同變更協(xié)議由甲乙雙方簽署，明確合同變更的內(nèi)容及生效日期。由甲乙雙方提供。9.合同解除協(xié)議由甲乙雙方簽署，明確合同解除的原因及生效日期。由甲乙雙方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。賣(mài)方未按約定時(shí)間完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付金額的[具體百分比]%。賣(mài)方未按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。違反合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若買(mǎi)方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則構(gòu)成違約。賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金為未支付金額的[具體百分比]%。若賣(mài)方未在合同約定的期限內(nèi)完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方因此遭受的損失，包括但不限于實(shí)際損失和預(yù)期利益損失。若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。店鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱(chēng)2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪性質(zhì)3.店鋪經(jīng)營(yíng)狀況3.1店鋪經(jīng)營(yíng)許可證3.2店鋪?zhàn)赓U合同3.3店鋪裝修情況4.店鋪資產(chǎn)清單4.1店鋪設(shè)備清單4.2店鋪存貨清單4.3店鋪債權(quán)債務(wù)清單5.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額5.3付款方式及時(shí)間6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效時(shí)間7.店鋪交接7.1交接時(shí)間7.2交接地點(diǎn)7.3交接方式7.4交接清單8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1附件一：店鋪資產(chǎn)清單12.2附件二：店鋪?zhàn)赓U合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1店鋪資產(chǎn)返還13.2債權(quán)債務(wù)處理13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1賣(mài)方名稱(chēng)：___________1.1.2賣(mài)方法定代表人：___________1.1.3賣(mài)方住所：___________1.1.4賣(mài)方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1買(mǎi)方名稱(chēng)：___________1.2.2買(mǎi)方法定代表人：___________1.2.3買(mǎi)方住所：___________1.2.4買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱(chēng)：___________2.2店鋪地址：___________2.3店鋪面積：___________平方米2.4店鋪性質(zhì)：___________3.店鋪經(jīng)營(yíng)狀況3.1店鋪經(jīng)營(yíng)許可證：___________3.2店鋪?zhàn)赓U合同：___________3.3店鋪裝修情況：___________4.店鋪資產(chǎn)清單4.1店鋪設(shè)備清單：4.1.1設(shè)備名稱(chēng)：___________4.1.2設(shè)備型號(hào)：___________4.1.3設(shè)備數(shù)量：___________4.1.4設(shè)備價(jià)值：___________4.2店鋪存貨清單：4.2.1存貨名稱(chēng)：___________4.2.2存貨規(guī)格：___________4.2.3存貨數(shù)量：___________4.2.4存貨價(jià)值：___________4.3店鋪債權(quán)債務(wù)清單：4.3.1債權(quán)人：___________4.3.2債權(quán)金額：___________4.3.3債務(wù)人：___________4.3.4債務(wù)金額：___________5.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式：___________5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額：___________元5.3付款方式及時(shí)間：5.3.1首付款：___________元，支付時(shí)間：___________5.3.2尾款：___________元，支付時(shí)間：___________6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間：___________6.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.3合同生效時(shí)間：___________7.店鋪交接7.1交接時(shí)間：___________7.2交接地點(diǎn)：___________7.3交接方式：___________7.4交接清單：7.4.1設(shè)備清單：___________7.4.2存貨清單：___________7.4.3其他資產(chǎn)清單：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付店鋪的，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付___________元的違約金。8.1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付___________元的違約金。8.1.3買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中，未按約定使用店鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.4賣(mài)方未如實(shí)告知店鋪債權(quán)債務(wù)情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償差額。8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約金的計(jì)算以違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止的實(shí)際天數(shù)為準(zhǔn)。8.3.2違約金的計(jì)算方式為每日違約金金額乘以實(shí)際天數(shù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理店鋪資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更效力11.3.1補(bǔ)充協(xié)議具有與原合同同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：店鋪資產(chǎn)清單12.2附件二：店鋪?zhàn)赓U合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1店鋪資產(chǎn)返還13.1.1買(mǎi)方應(yīng)在合同解除后___________日內(nèi)將店鋪資產(chǎn)返還給賣(mài)方。13.2債權(quán)債務(wù)處理13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)。13.3違約責(zé)任承擔(dān)13.3.1合同解除后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地：___________14.5本合同簽訂日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師或其他任何在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同，也可以是提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、法律咨詢(xún)、審計(jì)等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任負(fù)責(zé)。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)條款16.1.1甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中引入中介方提供中介服務(wù)。16.1.2中介方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于協(xié)助雙方達(dá)成合同、提供合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)服務(wù)。16.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)條款16.2.1甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中引入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)店鋪進(jìn)行評(píng)估。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。16.2.3評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，并在合同中明確。16.3法律咨詢(xún)條款16.3.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需法律咨詢(xún)，可引入律師提供專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)。16.3.2律師的法律咨詢(xún)費(fèi)用由提出咨詢(xún)的一方承擔(dān)。16.4審計(jì)條款16.4.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需審計(jì)，可引入審計(jì)師進(jìn)行審計(jì)。16.4.2審計(jì)師應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審計(jì)，并提供審計(jì)報(bào)告。16.4.3審計(jì)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因疏忽、錯(cuò)誤或故意行為導(dǎo)致的損失。17.3第三方的責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。18.第三方責(zé)任免除1