房產(chǎn)授權(quán)委托代表3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)授權(quán)委托代表本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1委托人信息1.2委托代理人信息1.3受托人信息2.委托事項(xiàng)及權(quán)限2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托權(quán)限范圍2.3委托權(quán)限限制3.委托期限3.1委托起始時(shí)間3.2委托終止時(shí)間3.3委托期限變更4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2委托費(fèi)用支付方式4.3委托費(fèi)用結(jié)算5.委托人義務(wù)5.1提供必要資料5.2配合委托代理人工作5.3不得干涉委托代理人正常工作6.委托代理人義務(wù)6.1依法行使委托權(quán)限6.2保守委托人商業(yè)秘密6.3遵守職業(yè)道德規(guī)范7.受托人義務(wù)7.1配合委托代理人工作7.2不得泄露委托人商業(yè)秘密7.3遵守職業(yè)道德規(guī)范8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2委托代理人違約責(zé)任8.3受托人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式12.3合同送達(dá)時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1委托人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號(hào)碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地址：________1.2委托代理人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號(hào)碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地址：________1.3受托人信息1.3.1姓名：________1.3.2身份證號(hào)碼：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4住所地址：________2.委托事項(xiàng)及權(quán)限2.1委托事項(xiàng)概述2.1.1委托事項(xiàng)：________2.1.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：________2.2委托權(quán)限范圍2.2.1委托代理人有權(quán)代表委托人進(jìn)行________2.2.2委托代理人有權(quán)簽署________2.2.3委托代理人有權(quán)接受________2.3委托權(quán)限限制2.3.1委托代理人不得代表委托人進(jìn)行________2.3.2委托代理人不得簽署________2.3.3委托代理人不得接受________3.委托期限3.1委托起始時(shí)間：____年____月____日3.2委托終止時(shí)間：____年____月____日3.3委托期限變更：如需變更委托期限，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：________4.2委托費(fèi)用支付方式：________4.3委托費(fèi)用結(jié)算：委托費(fèi)用于委托事項(xiàng)完成后支付，支付方式為________。5.委托人義務(wù)5.1提供必要資料5.1.1委托人應(yīng)向委托代理人提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的全部必要資料。5.1.2提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。5.2配合委托代理人工作5.2.1委托人應(yīng)積極配合委托代理人完成委托事項(xiàng)。5.2.2委托人不得無(wú)故阻礙委托代理人工作。5.3不得干涉委托代理人正常工作5.3.1委托人不得干涉委托代理人依法行使委托權(quán)限。5.3.2委托人不得對(duì)委托代理人施加不正當(dāng)影響。6.委托代理人義務(wù)6.1依法行使委托權(quán)限6.1.1委托代理人應(yīng)在委托權(quán)限范圍內(nèi)行使權(quán)利。6.1.2委托代理人應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.2保守委托人商業(yè)秘密6.2.1委托代理人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密。6.2.2委托代理人不得泄露委托人的商業(yè)秘密。6.3遵守職業(yè)道德規(guī)范6.3.1委托代理人應(yīng)遵守職業(yè)道德規(guī)范。6.3.2委托代理人不得進(jìn)行任何違反職業(yè)道德的行為。8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.1.1委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用的，應(yīng)向委托代理人支付_____%的違約金。8.1.2委托人未按約定提供必要資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延誤委托事項(xiàng)的完成和承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.1.3委托人故意阻礙委托代理人工作的，應(yīng)賠償委托代理人的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2委托代理人違約責(zé)任8.2.1委托代理人未在委托權(quán)限范圍內(nèi)行使權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2委托代理人泄露委托人商業(yè)秘密的，應(yīng)賠償委托人的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3委托代理人違反職業(yè)道德規(guī)范的，委托人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.3受托人違約責(zé)任8.3.1受托人未配合委托代理人工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.2受托人泄露委托人商業(yè)秘密的，應(yīng)賠償委托人的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.3受托人違反職業(yè)道德規(guī)范的，委托人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1委托期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。11.合同附件11.1合同附件清單附件1：房產(chǎn)信息附件2：授權(quán)委托書附件3：其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分。12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)本合同一式____份，委托人、委托代理人、受托人各執(zhí)____份。12.2合同送達(dá)方式合同送達(dá)采用________方式。12.3合同送達(dá)時(shí)間合同于____年____月____日送達(dá)至各方當(dāng)事人。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及日期本合同于____年____月____日由委托人、委托代理人、受托人在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為委托人、委托代理人或受托人提供咨詢、代理、服務(wù)或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同當(dāng)事人及各自關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求委托人、委托代理人或受托人提供必要的資料和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的介入方式15.4.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)委托人、委托代理人或受托人書面同意。15.4.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助造成委托人、委托代理人或受托人損失的，其責(zé)任限額為________元。16.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過(guò)失造成的損失。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在責(zé)任限額外的損失，由委托人、委托代理人或受托人自行承擔(dān)。17.第三方變更17.1第三方變更的條件17.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)委托人、委托代理人或受托人書面同意。17.1.2第三方變更不影響本合同的繼續(xù)履行。17.2第三方變更的程序17.2.1第三方變更前，應(yīng)通知委托人、委托代理人或受托人。17.2.2第三方變更后，委托人、委托代理人或受托人應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與委托人的關(guān)系18.1.1第三方與委托人的關(guān)系基于本合同和第三方與委托人之間的另行協(xié)議。18.1.2第三方對(duì)委托人的責(zé)任，由第三方與委托人之間的另行協(xié)議約定。18.2第三方與委托代理人的關(guān)系18.2.1第三方與委托代理人的關(guān)系基于本合同和第三方與委托代理人之間的另行協(xié)議。18.2.2第三方對(duì)委托代理人的責(zé)任，由第三方與委托代理人之間的另行協(xié)議約定。18.3第三方與受托人的關(guān)系18.3.1第三方與受托人的關(guān)系基于本合同和第三方與受托人之間的另行協(xié)議。18.3.2第三方對(duì)受托人的責(zé)任，由第三方與受托人之間的另行協(xié)議約定。19.第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；19.1.2第三方介入的期限和條件；19.1.3第三方介入的費(fèi)用和支付方式。19.2第三方介入的說(shuō)明19.2.1第三方介入的目的是為了提高委托事項(xiàng)的效率和效果。19.2.2第三方介入不應(yīng)影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)類型、面積、產(chǎn)權(quán)歸屬等。說(shuō)明：附件1用于證明委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容，確保委托代理人和受托人了解房產(chǎn)的基本情況。2.授權(quán)委托書要求：委托人親自簽署的授權(quán)委托書，明確授權(quán)代理人行使的權(quán)限范圍。說(shuō)明：附件2是本合同的有效組成部分，用于證明代理人有權(quán)代表委托人行使相關(guān)權(quán)利。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、交易合同、貸款合同等與委托事項(xiàng)相關(guān)的文件。說(shuō)明：附件3包含所有與本合同履行相關(guān)的文件，用于證明合同履行過(guò)程中的必要性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為要求：委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)向委托代理人支付_____%的違約金。示例：委托人未在約定時(shí)間內(nèi)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向委托代理人支付相當(dāng)于委托費(fèi)用_____%的違約金。2.委托代理人違約行為要求：委托代理人未在委托權(quán)限范圍內(nèi)行使權(quán)利。責(zé)任認(rèn)定：委托代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：委托代理人超出委托權(quán)限范圍進(jìn)行交易，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.受托人違約行為要求：受托人未配合委托代理人工作。責(zé)任認(rèn)定：受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：受托人故意阻礙委托代理人工作，應(yīng)賠償委托代理人的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方違約行為要求：第三方未遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，或未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。示例：第三方提供虛假信息導(dǎo)致委托人損失，應(yīng)賠償委托人損失，并承擔(dān)不超過(guò)_____%的責(zé)任限額。5.爭(zhēng)議解決違約行為要求：任何一方未按照約定方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：一方未按約定將爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。房產(chǎn)授權(quán)委托代表1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.委托事項(xiàng)2.1委托范圍2.2委托期限2.3委托權(quán)限3.委托代表職責(zé)3.1代表權(quán)限3.2代表義務(wù)3.3代表責(zé)任4.委托費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效及終止時(shí)間10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案時(shí)間12.3備案手續(xù)13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2其他條款14.合同附件清單14.1附件1名稱14.2附件1內(nèi)容14.3附件2名稱14.4附件2內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.3雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.委托事項(xiàng)2.1委托范圍甲方授權(quán)乙方代表其處理與[具體房產(chǎn)項(xiàng)目名稱]相關(guān)的所有事宜，包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃、過(guò)戶登記、貸款申請(qǐng)等。2.2委托期限本委托自[委托起始日期]起至[委托終止日期]止，為期[委托期限，如：一年]。2.3委托權(quán)限乙方在委托期限內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義進(jìn)行上述委托范圍內(nèi)的所有事宜，包括但不限于簽署文件、支付費(fèi)用、接受協(xié)議等。3.委托代表職責(zé)3.1代表權(quán)限乙方作為甲方的委托代表，有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)行使甲方的權(quán)利，承擔(dān)甲方的義務(wù)。3.2代表義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保守甲方的商業(yè)秘密。3.3代表責(zé)任乙方因違反本合同約定或因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.委托費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用金額乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方向乙方支付[具體費(fèi)用金額，如：人民幣壹萬(wàn)元整]作為委托費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式委托費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[具體支付時(shí)間，如：七個(gè)工作日內(nèi)]支付委托費(fèi)用。5.保密條款5.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密義務(wù)乙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.2合同終止條件（1）委托期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致。6.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按照本合同約定履行委托事項(xiàng)；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照[具體仲裁規(guī)則名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）提出仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查取證；（5）仲裁庭開庭審理；（6）仲裁庭作出裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）委托期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.3合同生效及終止時(shí)間合同生效時(shí)間為[具體日期]，合同終止時(shí)間為[具體日期]。10.合同附件10.1附件名稱附件1：委托授權(quán)書附件2：房產(chǎn)相關(guān)資料10.2附件內(nèi)容附件1詳細(xì)列明了乙方的具體授權(quán)范圍和權(quán)限。附件2包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、買賣合同等與房產(chǎn)相關(guān)的文件。11.合同簽署11.1簽署日期本合同于[具體日期]簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同于[具體地點(diǎn)]簽署。11.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本合同需向[具體備案機(jī)關(guān)名稱]備案。12.2備案時(shí)間本合同簽署后[具體時(shí)間，如：十個(gè)工作日內(nèi)]向備案機(jī)關(guān)備案。12.3備案手續(xù)備案手續(xù)包括但不限于提交合同文本、雙方身份證件等。13.其他約定13.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2其他條款本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.合同附件清單14.1附件1名稱附件1：委托授權(quán)書14.2附件1內(nèi)容（1）代表甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同；（2）代表甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）代表甲方申請(qǐng)房產(chǎn)貸款；（4）代表甲方處理與房產(chǎn)相關(guān)的其他事宜。14.3附件2名稱附件2：房產(chǎn)相關(guān)資料14.4附件2內(nèi)容（1）房產(chǎn)證；（2）土地證；（3）房產(chǎn)買賣合同；（4）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（5）其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，授權(quán)第三方代表其行使相關(guān)權(quán)利和履行義務(wù)。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議，獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定，給甲乙雙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定；（2）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)；（3）第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義本合同中的第三方權(quán)利是指第三方在履行協(xié)議過(guò)程中享有的合法權(quán)益。18.2第三方權(quán)利內(nèi)容第三方權(quán)利包括但不限于：（1）獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行協(xié)議過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分依據(jù)第三方與其他各方的劃分依據(jù)為各自在合同中的角色和責(zé)任。19.2劃分內(nèi)容（1）甲方與乙方：甲方為委托方，乙方為受托方；（2）第三方與甲方：第三方為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的一方，甲方為接受服務(wù)或協(xié)助的一方；（3）第三方與乙方：第三方為乙方提供協(xié)助的一方，乙方為接受協(xié)助的一方。20.第三方介入后的合同修改20.1修改程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修改，并書面通知對(duì)方。20.2修改內(nèi)容（1）明確第三方介入的具體內(nèi)容；（2）調(diào)整甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）確定第三方責(zé)任限額。20.3修改效力修改后的合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.委托授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)明確委托事項(xiàng)、委托期限、委托權(quán)限等內(nèi)容，并由甲方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.房產(chǎn)相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地證、買賣合同、評(píng)估報(bào)告等，確保資料真實(shí)、完整。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明所有附件的名稱、內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)；（3）第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（4）任何一方泄露保密信息；（5）任何一方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的[具體比例]。甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]。乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]。第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。（2）乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。（3）第三方在評(píng)估過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。房產(chǎn)授權(quán)委托代表2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1委托人信息1.2受托人信息2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本信息2.2委托事項(xiàng)范圍2.3委托事項(xiàng)期限3.委托權(quán)限3.1房產(chǎn)買賣權(quán)限3.2房產(chǎn)租賃權(quán)限3.3房產(chǎn)抵押權(quán)限3.4房產(chǎn)登記權(quán)限4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用金額4.2委托費(fèi)用支付時(shí)間4.3委托費(fèi)用支付方式5.委托人權(quán)利義務(wù)5.1委托人權(quán)利5.2委托人義務(wù)6.受托人權(quán)利義務(wù)6.1受托人權(quán)利6.2受托人義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1委托人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2受托人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：_______2.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.2委托事項(xiàng)范圍2.2.1房產(chǎn)買賣代理2.2.2房產(chǎn)租賃代理2.2.3房產(chǎn)抵押代理2.2.4房產(chǎn)登記代理2.3委托事項(xiàng)期限2.3.1委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.委托權(quán)限3.1房產(chǎn)買賣權(quán)限3.1.1代表委托人進(jìn)行房產(chǎn)買賣洽談3.1.2代表委托人簽訂房產(chǎn)買賣合同3.1.3代表委托人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.2房產(chǎn)租賃權(quán)限3.2.1代表委托人進(jìn)行房產(chǎn)租賃洽談3.2.2代表委托人簽訂房產(chǎn)租賃合同3.2.3代表委托人辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)3.3房產(chǎn)抵押權(quán)限3.3.1代表委托人進(jìn)行房產(chǎn)抵押洽談3.3.2代表委托人簽訂房產(chǎn)抵押合同3.3.3代表委托人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)3.4房產(chǎn)登記權(quán)限3.4.1代表委托人辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.4.2代表委托人辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記手續(xù)4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用金額4.1.1房產(chǎn)買賣代理費(fèi)用：_______元4.1.2房產(chǎn)租賃代理費(fèi)用：_______元4.1.3房產(chǎn)抵押代理費(fèi)用：_______元4.1.4房產(chǎn)登記代理費(fèi)用：_______元4.2委托費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1房產(chǎn)買賣代理費(fèi)用支付時(shí)間：_______4.2.2房產(chǎn)租賃代理費(fèi)用支付時(shí)間：_______4.2.3房產(chǎn)抵押代理費(fèi)用支付時(shí)間：_______4.2.4房產(chǎn)登記代理費(fèi)用支付時(shí)間：_______4.3委托費(fèi)用支付方式4.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3.2通過(guò)現(xiàn)金支付5.委托人權(quán)利義務(wù)5.1委托人權(quán)利5.1.1要求受托人按照委托事項(xiàng)履行職責(zé)5.1.2查閱受托人工作進(jìn)展情況5.1.3對(duì)受托人工作提出意見和建議5.2委托人義務(wù)5.2.1按時(shí)支付委托費(fèi)用5.2.2向受托人提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息5.2.3配合受托人辦理相關(guān)手續(xù)6.受托人權(quán)利義務(wù)6.1受托人權(quán)利6.1.1按照委托事項(xiàng)要求委托人提供必要的信息和文件6.1.2按照委托事項(xiàng)的要求履行職責(zé)6.1.3收取委托費(fèi)用6.2受托人義務(wù)6.2.1保守委托人商業(yè)秘密6.2.2按時(shí)完成委托事項(xiàng)6.2.3向委托人報(bào)告工作進(jìn)展情況6.2.4遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.1.1若委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付_______%的違約金。8.1.2若委托人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致受托人損失，委托人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2受托人違約責(zé)任8.2.1若受托人未按約定完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付_______%的違約金。8.2.2若受托人在履行職責(zé)過(guò)程中泄露委托人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1委托人提供的所有信息10.1.2受托人在履行職責(zé)過(guò)程中了解到的所有信息10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。10.3違反保密責(zé)任10.3.1若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2委托人支付首期委托費(fèi)用。11.2合同終止條件11.2.1委托事項(xiàng)完成或達(dá)到合同約定的期限。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)信息表委托事項(xiàng)明細(xì)表委托費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在_______簽署。13.3合同簽署人13.3.1委托人代表（簽字）：_______13.3.2受托人代表（簽字）：_______14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息表14.2委托事項(xiàng)明細(xì)表14.3委托費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在委托事項(xiàng)中，由委托人或受托人邀請(qǐng)或選定的，協(xié)助完成委托事項(xiàng)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)委托人或受托人書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由委托人與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的責(zé)任限額。16.甲乙雙方額外條款16.1委托人額外條款16.1.1委托人應(yīng)確保第三方具備完成委托事項(xiàng)的資質(zhì)和能力。16.1.2委托人應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，并確保其真實(shí)、完整。16.2受托人額外條款16.2.1受托人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照委托事項(xiàng)的要求履行職責(zé)。16.2.2受托人應(yīng)向委托人報(bào)告第三方的工作進(jìn)展情況。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與委托人的關(guān)系17.1.1第三方與委托人之間為合作關(guān)系，委托人有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.1.2第三方應(yīng)按照委托人的要求，完成委托事項(xiàng)。17.2第三方與受托人的關(guān)系17.2.1第三方與受托人之間為委托代理關(guān)系，受托人應(yīng)代表委托人監(jiān)督第三方的行為。17.2.2第三方應(yīng)服從受托人的管理，遵守受托人的指示。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任的具體界定18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е挛惺马?xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三