宅基地糾紛調(diào)解協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME宅基地糾紛調(diào)解協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)1.2身份證件號(hào)碼或組織機(jī)構(gòu)代碼1.3聯(lián)系方式2.糾紛背景及事實(shí)2.1糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)2.2糾紛的起因及經(jīng)過(guò)2.3雙方爭(zhēng)議的宅基地位置及面積3.糾紛調(diào)解過(guò)程3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)及調(diào)解員信息3.2調(diào)解過(guò)程及時(shí)間3.3調(diào)解結(jié)果4.調(diào)解協(xié)議內(nèi)容4.1雙方對(duì)宅基地使用權(quán)的確認(rèn)4.2宅基地使用權(quán)的具體范圍4.3宅基地使用權(quán)的期限4.4宅基地使用權(quán)的變更及終止條件5.費(fèi)用承擔(dān)5.1調(diào)解費(fèi)用5.2其他相關(guān)費(fèi)用6.保密條款6.1雙方對(duì)糾紛及調(diào)解協(xié)議內(nèi)容的保密義務(wù)6.2保密期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2其他事項(xiàng)的效力14.合同附件14.1附件一：糾紛事實(shí)及證據(jù)材料14.2附件二：調(diào)解協(xié)議書(shū)副本14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)：甲方（提供方）：[甲方姓名/名稱(chēng)]乙方（接受方）：[乙方姓名/名稱(chēng)]1.2身份證件號(hào)碼或組織機(jī)構(gòu)代碼：甲方：[身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼]乙方：[身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼]1.3聯(lián)系方式：甲方：[聯(lián)系電話]乙方：[聯(lián)系電話]2.糾紛背景及事實(shí)2.1糾紛發(fā)生的時(shí)間：[具體日期]2.2糾紛發(fā)生的地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.3糾紛的起因：[起因描述]2.4糾紛的經(jīng)過(guò)：[經(jīng)過(guò)描述]2.5雙方爭(zhēng)議的宅基地位置：[具體位置]2.6宅基地面積：[具體面積]3.糾紛調(diào)解過(guò)程3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.2調(diào)解員信息：[調(diào)解員姓名及聯(lián)系方式]3.3調(diào)解過(guò)程時(shí)間：[調(diào)解開(kāi)始至結(jié)束的具體日期]3.4調(diào)解結(jié)果：[調(diào)解達(dá)成的具體內(nèi)容]4.調(diào)解協(xié)議內(nèi)容4.1雙方對(duì)宅基地使用權(quán)的確認(rèn)：甲方同意將位于[具體位置]的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2宅基地使用權(quán)的具體范圍：包括但不限于[具體范圍描述]。4.3宅基地使用權(quán)的期限：自本協(xié)議生效之日起至[具體期限]。4.4宅基地使用權(quán)的變更及終止條件：[變更及終止的具體條件]5.費(fèi)用承擔(dān)5.1調(diào)解費(fèi)用：甲方承擔(dān)[具體金額]的調(diào)解費(fèi)用。5.2其他相關(guān)費(fèi)用：[具體費(fèi)用及承擔(dān)方]6.保密條款6.1雙方對(duì)糾紛及調(diào)解協(xié)議內(nèi)容的保密義務(wù)：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至[具體期限]。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]7.3爭(zhēng)議解決程序：[仲裁程序描述]8.違約責(zé)任8.1違約情形：若任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失或損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用支出等。賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并支付合理的利息。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1宅基地使用權(quán)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；9.2.4本協(xié)議約定的其他終止條件。10.合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約；10.1.2一方無(wú)法履行合同；10.1.3雙方協(xié)商一致。10.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。11.2合同變更程序：變更后的協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1.1郵寄：通過(guò)掛號(hào)信或快遞寄送至對(duì)方提供的地址；12.1.2電子郵件：發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址；12.1.3親自送達(dá)：直接交付給對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖恕?2.2送達(dá)地址：甲方：[具體地址]乙方：[具體地址]12.3送達(dá)方式：根據(jù)上述通知方式，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：[具體內(nèi)容]13.2其他事項(xiàng)的效力：上述其他事項(xiàng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：糾紛事實(shí)及證據(jù)材料14.2附件二：調(diào)解協(xié)議書(shū)副本14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在宅基地糾紛調(diào)解過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，具有中立地位的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、介入方式及介入內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；2.2.2第三方應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通，了解糾紛情況，并收集相關(guān)證據(jù)；2.2.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估、調(diào)解等工作。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、意外事件等原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)[具體金額]。4.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明4.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得干擾或阻撓；4.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)向第三方提供相關(guān)信息；4.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和建議。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)和資料；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的證據(jù)和資料，獨(dú)立作出評(píng)估和調(diào)解；5.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：5.2.1第三方應(yīng)保證其評(píng)估和調(diào)解工作的獨(dú)立性、公正性；5.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以本合同為準(zhǔn)；5.3.2第三方與其他方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)合同或協(xié)議另行約定。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改或調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，方可修改或調(diào)整。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁或訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入期間，如本合同約定的終止條件成就，合同終止；8.2第三方介入結(jié)束后，本合同仍有效，除非甲乙雙方另有約定。9.第三方介入后的后續(xù)事宜9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)；9.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同處理與糾紛相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：糾紛事實(shí)及證據(jù)材料詳細(xì)要求：包括但不限于糾紛發(fā)生的照片、視頻、書(shū)面證據(jù)、證人證言等。說(shuō)明：附件一應(yīng)能充分證明糾紛的事實(shí)和雙方的主張。2.附件二：調(diào)解協(xié)議書(shū)副本詳細(xì)要求：調(diào)解協(xié)議書(shū)應(yīng)清晰、完整地反映雙方達(dá)成的調(diào)解結(jié)果。說(shuō)明：調(diào)解協(xié)議書(shū)副本應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、宅基地使用證明、評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)與本糾紛有關(guān)，并能作為支持調(diào)解結(jié)果的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間提供宅基地使用權(quán)或提供虛假信息；1.2乙方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用；1.3雙方未按調(diào)解協(xié)議書(shū)約定履行義務(wù)；1.4第三方在調(diào)解過(guò)程中未能保持中立、公正；1.5雙方未按規(guī)定進(jìn)行通知和送達(dá)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于費(fèi)用支出、時(shí)間損失等。2.2乙方違約：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于費(fèi)用支出、時(shí)間損失等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.4雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)各自的違約程度，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間提供宅基地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始建設(shè)，乙方因此產(chǎn)生額外費(fèi)用。甲方應(yīng)賠償乙方產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.2乙方未按約定時(shí)間支付調(diào)解費(fèi)用，甲方因此承擔(dān)了額外費(fèi)用。乙方應(yīng)賠償甲方承擔(dān)的額外費(fèi)用。3.3雙方未按調(diào)解協(xié)議書(shū)約定履行義務(wù)，導(dǎo)致糾紛再次發(fā)生。雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方在調(diào)解過(guò)程中未能保持中立、公正，導(dǎo)致調(diào)解結(jié)果不公平。第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.5雙方未按規(guī)定進(jìn)行通知和送達(dá)，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法及時(shí)了解情況。雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。宅基地糾紛調(diào)解協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名1.2合同雙方身份證號(hào)碼1.3合同雙方聯(lián)系方式2.糾紛背景及事實(shí)2.1糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)2.2糾紛涉及的宅基地基本情況2.3糾紛雙方訴求3.調(diào)解機(jī)構(gòu)及調(diào)解人員3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)3.2調(diào)解人員姓名及職務(wù)4.調(diào)解過(guò)程4.1調(diào)解會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)4.2調(diào)解人員與雙方溝通情況4.3調(diào)解過(guò)程中達(dá)成的一致意見(jiàn)5.調(diào)解結(jié)果5.1宅基地糾紛雙方達(dá)成的一致協(xié)議5.2宅基地糾紛解決后的權(quán)益歸屬5.3宅基地糾紛解決后的使用及維護(hù)責(zé)任6.履行方式及期限6.1履行方式6.2履行期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1合同雙方其他約定事項(xiàng)11.2合同雙方對(duì)其他約定事項(xiàng)的確認(rèn)12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)情況13.2合同保管責(zé)任14.合同生效聲明14.1合同雙方簽字、蓋章確認(rèn)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名：甲方（糾紛宅基地使用權(quán)人）：；乙方（糾紛宅基地使用權(quán)人）：1.2合同雙方身份證號(hào)碼：甲方：11010119900307；乙方：1101011990030723451.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.糾紛背景及事實(shí)2.1糾紛發(fā)生的時(shí)間：2023年3月15日2.2糾紛發(fā)生的地點(diǎn)：北京市某區(qū)某街道某號(hào)2.3糾紛涉及的宅基地基本情況：宅基地位于北京市某區(qū)某街道某號(hào)，土地證號(hào)為京地某字第0001號(hào)，面積100平方米。2.4糾紛雙方訴求：甲方要求乙方歸還宅基地使用權(quán)，乙方同意歸還但要求甲方給予一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.調(diào)解機(jī)構(gòu)及調(diào)解人員3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：北京市某區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)3.2調(diào)解人員姓名及職務(wù)：張五（調(diào)解員）、李六（調(diào)解員）4.調(diào)解過(guò)程4.1調(diào)解會(huì)議時(shí)間：2023年4月1日4.2調(diào)解會(huì)議地點(diǎn)：北京市某區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)辦公室4.3調(diào)解人員與雙方溝通情況：調(diào)解人員分別與甲方、乙方進(jìn)行了單獨(dú)溝通，了解雙方訴求及爭(zhēng)議焦點(diǎn)。5.調(diào)解結(jié)果5.1宅基地糾紛雙方達(dá)成的一致協(xié)議：乙方同意在2023年6月30日前將宅基地使用權(quán)歸還甲方，甲方同意給予乙方人民幣10,000元作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.2宅基地糾紛解決后的權(quán)益歸屬：宅基地糾紛解決后，宅基地使用權(quán)歸甲方所有。5.3宅基地糾紛解決后的使用及維護(hù)責(zé)任：宅基地糾紛解決后，甲方負(fù)責(zé)宅基地的使用及維護(hù)。6.履行方式及期限6.1履行方式：乙方應(yīng)在2023年6月30日前將宅基地使用權(quán)歸還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方歸還宅基地使用權(quán)后7日內(nèi)支付人民幣10,000元作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.2履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至2023年6月30日。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣10,000元。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市某區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向北京市某區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在履行完畢或任何一方違約并經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知解除后終止。10.合同附件10.1合同附件清單：10.1.1宅基地使用權(quán)證復(fù)印件10.1.2糾紛雙方身份證明復(fù)印件10.1.3調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解記錄10.2合同附件內(nèi)容：上述附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同雙方其他約定事項(xiàng)：雙方同意在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。11.2合同雙方對(duì)其他約定事項(xiàng)的確認(rèn)：雙方對(duì)本合同及其他約定事項(xiàng)均表示認(rèn)可，并同意按照約定履行。12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1合同簽訂時(shí)間：2023年4月15日12.2合同簽訂地點(diǎn)：北京市某區(qū)某街道某號(hào)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)情況：本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。14.合同生效聲明14.1合同雙方簽字、蓋章確認(rèn)：甲方（）簽字/蓋章，乙方（）簽字/蓋章。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；15.2.2合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或調(diào)解；15.2.3合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致，需要第三方介入解決。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、服務(wù)或參與爭(zhēng)議解決過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的10%。16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；16.2.2因合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行職責(zé)；16.2.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、服務(wù)或參與爭(zhēng)議解決過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無(wú)法避免損失的發(fā)生。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：17.1.1獲取合同雙方提供的必要信息；17.1.2根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，有權(quán)提出異議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對(duì)甲方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；18.1.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密；18.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)向甲方提出，但無(wú)權(quán)直接向乙方追究責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對(duì)乙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；18.2.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密；18.2.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)向乙方提出，但無(wú)權(quán)直接向甲方追究責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入方式、時(shí)間、費(fèi)用等；19.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；19.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的工作成果，并簽署終止協(xié)議；20.2如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第8條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，須加蓋宅基地使用權(quán)證原件保管單位公章。2.糾紛雙方身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，須加蓋糾紛雙方戶(hù)口所在地公安機(jī)關(guān)公章。3.調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解記錄要求：調(diào)解記錄應(yīng)完整、真實(shí)，須加蓋調(diào)解機(jī)構(gòu)公章。4.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明收付款人、金額、日期等信息，并加蓋收款單位公章。5.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：照片應(yīng)清晰展示合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)，包括雙方簽字蓋章等關(guān)鍵信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括介入方式、時(shí)間、費(fèi)用等，并加蓋合同雙方及第三方公章。7.第三方工作成果報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入過(guò)程中的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議，并加蓋第三方公章。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：文件應(yīng)包括但不限于申請(qǐng)書(shū)、判決書(shū)、調(diào)解書(shū)等，須加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定歸還宅基地使用權(quán)；1.2乙方未按合同約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.4合同雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知后3日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.3違約方造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定歸還宅基地使用權(quán)，乙方要求甲方支付違約金人民幣5,000元；3.2乙方未按合同約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方要求乙方支付違約金人民幣5,000元；3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方均無(wú)權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；3.4合同雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。宅基地糾紛調(diào)解協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號(hào)碼2.3乙方聯(lián)系方式3.糾紛背景及事實(shí)3.1糾紛發(fā)生時(shí)間3.2糾紛發(fā)生地點(diǎn)3.3糾紛涉及范圍3.4糾紛雙方訴求4.調(diào)解過(guò)程4.1調(diào)解機(jī)構(gòu)4.2調(diào)解時(shí)間4.3調(diào)解人員4.4調(diào)解依據(jù)5.調(diào)解結(jié)果5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.3糾紛解決方式6.賠償事項(xiàng)6.1賠償金額6.2賠償方式6.3賠償期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：056781.3甲方聯(lián)系方式：138xxxx56782.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)碼：056792.3乙方聯(lián)系方式：139xxxx56793.糾紛背景及事實(shí)3.1糾紛發(fā)生時(shí)間：2023年3月15日3.2糾紛發(fā)生地點(diǎn)：某市某區(qū)某村3.3糾紛涉及范圍：宅基地使用權(quán)爭(zhēng)議3.4糾紛雙方訴求：甲方訴求：要求確認(rèn)對(duì)爭(zhēng)議宅基地的使用權(quán)乙方訴求：要求確認(rèn)對(duì)爭(zhēng)議宅基地的使用權(quán)4.調(diào)解過(guò)程4.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：某市某區(qū)某鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會(huì)4.2調(diào)解時(shí)間：2023年4月1日至2023年4月10日4.3調(diào)解人員：調(diào)解員、調(diào)解員趙六4.4調(diào)解依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)5.調(diào)解結(jié)果5.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證不再侵犯乙方在爭(zhēng)議宅基地上的合法權(quán)益。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)保證不再侵犯甲方在爭(zhēng)議宅基地上的合法權(quán)益。5.3糾紛解決方式：雙方同意將爭(zhēng)議宅基地的使用權(quán)歸甲方所有，乙方自愿放棄對(duì)該宅基地的使用權(quán)。6.賠償事項(xiàng)6.1賠償金額：人民幣5000元6.2賠償方式：乙方一次性支付給甲方6.3賠償期限：自合同簽訂之日起3日內(nèi)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2若甲方違反合同規(guī)定，擅自改變爭(zhēng)議宅基地的使用狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2若乙方違反合同規(guī)定，擅自改變爭(zhēng)議宅基地的使用狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。9.合同生效及期限9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：2023年4月10日9.3合同期限：自合同生效之日起五年。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方違約，另一方依法行使合同解除權(quán)。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)予以答復(fù)。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.3.2合同解除后，已支付的賠償金、違約金等費(fèi)用不予退還。11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序：11.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后果：11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：12.1.1以書(shū)面形式送達(dá)，包括但不限于掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件等。12.2送達(dá)地址：12.2.1甲方送達(dá)地址：某市某區(qū)某村甲某處12.2.2乙方送達(dá)地址：某市某區(qū)某村乙某處12.3送達(dá)方式：12.3.1以郵寄或電子郵件方式送達(dá)，自交付郵局或發(fā)送電子郵件之日起視為送達(dá)。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入糾紛調(diào)解、仲裁、評(píng)估、鑒定等活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入需滿足法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入可通過(guò)調(diào)解、仲裁、評(píng)估、鑒定等方式。15.3.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的10%。16.2.2第三方責(zé)任限額以人民幣計(jì)算。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.1.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提交報(bào)告或結(jié)論。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在必要時(shí)提供擔(dān)保。17.2.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方的不合理要求。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。18.3第三方與合同其他各方的劃分：18.3.1第三方對(duì)合同其他各方（如見(jiàn)證人、擔(dān)保人等）負(fù)有保密義務(wù)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)合同其他各方造成損失的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：19.1.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。19.1.2