賣房委托公證書辦理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房委托公證書辦理本合同目錄一覽1.賣房委托事項概述1.1委托人及受托人信息1.2委托事項的具體內(nèi)容2.委托授權(quán)范圍2.1法律授權(quán)2.2行為授權(quán)3.委托期限3.1委托開始時間3.2委托結(jié)束時間4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2費用支付方式5.委托人義務(wù)5.1提供真實、完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息5.2配合受托人完成相關(guān)手續(xù)6.受托人義務(wù)6.1按照委托人的要求辦理相關(guān)手續(xù)6.2保守委托人隱私7.房產(chǎn)信息保密7.1信息保密范圍7.2信息泄露責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1房產(chǎn)相關(guān)資料8.2辦理過程中產(chǎn)生的資料9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1房產(chǎn)信息清單13.2相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.賣房委托事項概述2.委托授權(quán)范圍2.1乙方受甲方委托，有權(quán)代表甲方辦理房產(chǎn)的公證書辦理事宜，包括但不限于提交申請、繳納費用、領(lǐng)取公證書等。2.2乙方在辦理過程中，不得超越甲方授權(quán)范圍，否則甲方有權(quán)撤銷授權(quán)。3.委托期限3.1本委托自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。3.2如需延長委托期限，甲方應(yīng)在委托期限屆滿前_______日內(nèi)書面通知乙方。4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額為人民幣_______元。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付全部委托費用給乙方。5.委托人義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保提供的信息真實、完整、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息不實所引起的法律責(zé)任。5.2甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)公證書辦理過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證、房產(chǎn)證等證件。6.受托人義務(wù)6.1乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)，按照甲方的委托要求，全力辦理房產(chǎn)公證書事宜。6.2乙方在辦理過程中，應(yīng)保守甲方的隱私，不得泄露甲方的個人信息。7.房產(chǎn)信息保密7.1乙方在辦理房產(chǎn)公證書過程中獲取的甲方房產(chǎn)信息，僅用于辦理公證書事宜，不得用于其他目的。7.2乙方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1甲方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，乙方在辦理過程中獲取的房產(chǎn)相關(guān)資料歸甲方所有。8.2乙方在辦理過程中產(chǎn)生的文件、報告等資料，歸乙方所有，但甲方有權(quán)使用這些資料以完成公證書辦理。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1甲方有權(quán)在委托期限屆滿前_______日內(nèi)解除本合同，并書面通知乙方。10.2乙方如未按委托要求辦理事宜，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的委托費用。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。12.合同生效及修改12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)信息清單、相關(guān)法律法規(guī)等。13.2附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方發(fā)出書面邀請。16.第三方責(zé)任范圍16.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的工作，不涉及本合同主體權(quán)利義務(wù)的調(diào)整。16.2第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，獨立、公正地完成工作。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報酬，報酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，甲方或乙方應(yīng)予以配合。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因履行合同過程中出現(xiàn)過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定最低責(zé)任限額。19.3若第三方責(zé)任限額不足，甲方或乙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的具體規(guī)定20.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。20.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方的介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與本合同的甲方、乙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。21.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。21.3若第三方因履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。22.第三方變更與解除22.1若第三方在合同履行期間無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。22.2第三方在本合同履行期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自變更或解除合同。23.第三方介入的終止23.1第三方在本合同履行完成后，其介入即告終止。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行其權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況等。說明：該清單應(yīng)由甲方提供，確保信息的真實性和完整性。2.委托授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書需明確授權(quán)范圍、期限、委托事項等。說明：授權(quán)書應(yīng)由甲方簽署，并由乙方保管。3.委托費用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證需明確支付金額、支付方式、支付日期等。說明：支付憑證作為委托費用支付的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議需明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、報酬等。說明：合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.房產(chǎn)公證書詳細(xì)要求：公證書需包含房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)信息、公證書編號、頒發(fā)日期等。說明：公證書是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的重要法律文件。6.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與房產(chǎn)公證書辦理相關(guān)的法律法規(guī)。說明：法律法規(guī)作為辦理公證書的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式、機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時間內(nèi)支付委托費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未在合同約定時間內(nèi)支付委托費用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的逾期利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成公證書辦理。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未在合同約定時間內(nèi)完成公證書辦理，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于委托費用_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定完成其工作內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定完成其工作內(nèi)容，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于合同約定報酬_______%的違約金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定方式解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決不當(dāng)而產(chǎn)生的全部費用。示例：若一方未按約定方式解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決不當(dāng)而產(chǎn)生的律師費、訴訟費等全部費用。賣房委托公證書辦理1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.委托公證書辦理事項3.1辦理委托公證書的類型3.2委托公證書的用途3.3委托公證書的有效期限4.委托公證書的辦理流程4.1辦理委托公證書的申請4.2提交辦理委托公證書所需的材料4.3辦理委托公證書的審核4.4辦理委托公證書的領(lǐng)取5.傭金及支付方式5.1傭金計算方式5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間6.違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.3委托公證機構(gòu)違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1雙方權(quán)利義務(wù)10.2法律適用10.3合同附件11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：委托公證書樣本13.3附件三：傭金支付憑證14.合同簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1出賣人姓名：_______1.1.2出賣人身份證號碼：_______1.1.3出賣人聯(lián)系方式：_______1.2買受人基本信息1.2.1買受人姓名：_______1.2.2買受人身份證號碼：_______1.2.3買受人聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房產(chǎn)證號：_______2.2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：_______2.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：_______平方米2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：_______3.委托公證書辦理事項3.1辦理委托公證書的類型：房產(chǎn)買賣委托公證書3.2委托公證書的用途：辦理房產(chǎn)買賣相關(guān)手續(xù)3.3委托公證書的有效期限：_______年4.委托公證書的辦理流程4.1辦理委托公證書的申請4.1.1出賣人向公證機構(gòu)提出辦理委托公證書的申請4.1.2買受人同意并簽署相關(guān)文件4.2提交辦理委托公證書所需的材料4.2.1出賣人身份證復(fù)印件4.2.2房產(chǎn)證復(fù)印件4.2.3買賣合同復(fù)印件4.3辦理委托公證書的審核4.3.1公證機構(gòu)對提交的材料進(jìn)行審核4.3.2公證機構(gòu)對雙方身份及房產(chǎn)情況進(jìn)行核實4.4辦理委托公證書的領(lǐng)取4.4.1出賣人領(lǐng)取委托公證書4.4.2買受人取得委托公證書后可辦理相關(guān)手續(xù)5.傭金及支付方式5.1傭金計算方式：根據(jù)委托公證書的辦理難度及工作量，傭金為_______元5.2傭金支付方式：現(xiàn)金支付5.3傭金支付時間：委托公證書領(lǐng)取后_______日內(nèi)支付6.違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.1.1出賣人未按時辦理委托公證書，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付_______元違約金6.1.2出賣人提供的房產(chǎn)信息不真實，導(dǎo)致買受人受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.2.1買受人未按時支付傭金，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金6.2.2買受人拒絕簽署委托公證書，導(dǎo)致買賣合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任6.3委托公證機構(gòu)違約責(zé)任6.3.1公證機構(gòu)因自身原因?qū)е挛泄C書無效或無法辦理，應(yīng)退還已收取的傭金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出賣人未按時辦理委托公證書，買受人有權(quán)解除合同8.1.2買受人未按時支付傭金，出賣人有權(quán)解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方8.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)作出答復(fù)8.2.3雙方未就解除合同達(dá)成一致意見的，可向人民法院提起訴訟8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，已支付的傭金不予退還8.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同9.1.2合同內(nèi)容完整、明確9.1.3合同簽署日期為_______年_______月_______日9.2合同終止條件9.2.1委托公證書辦理完成9.2.2雙方履行完畢各自義務(wù)9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)相互配合，完成合同終止后的善后工作9.3.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方10.其他約定事項10.1雙方權(quán)利義務(wù)10.1.1出賣人應(yīng)保證房產(chǎn)信息的真實、準(zhǔn)確10.1.2買受人應(yīng)按時支付傭金10.1.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律10.2.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交_______人民法院管轄10.3合同附件10.3.1附件一：房產(chǎn)信息表10.3.2附件二：委托公證書樣本10.3.3附件三：傭金支付憑證11.合同簽署日期11.1本合同自雙方簽署之日起生效12.合同份數(shù)12.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.1.1房產(chǎn)坐落地址：_______13.1.2房產(chǎn)證號：_______13.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米13.2附件二：委托公證書樣本13.3附件三：傭金支付憑證14.合同簽署人簽名14.1出賣人簽名：_______14.2買受人簽名：_______14.3公證員簽名：_______14.4簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在賣房委托公證書辦理過程中，除合同雙方（出賣人與買受人）以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、協(xié)助辦理手續(xù)、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行風(fēng)險評估等。16.第三方介入的引入16.2第三方介入的引入程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項。16.2.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于_______萬元人民幣。17.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致的房產(chǎn)信息錯誤、辦理程序延誤、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等情況。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與出賣人、買受人之間的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2出賣人與買受人應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。18.2第三方與公證機構(gòu)之間的責(zé)任劃分18.2.1第三方在提供公證服務(wù)過程中，應(yīng)遵守公證法律法規(guī)，對公證質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2.2公證機構(gòu)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保公證質(zhì)量。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿19.1.2雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議19.1.3出賣人或買受人單方面解除服務(wù)協(xié)議，并書面通知第三方19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方書面通知第三方終止服務(wù)協(xié)議19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后_______日內(nèi)完成現(xiàn)有服務(wù)的交接工作20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。21.保密條款21.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方及房產(chǎn)的任何信息。22.其他條款22.1本條款的修正不影響本合同的其余條款。22.2本條款的修正需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的坐落地址、產(chǎn)權(quán)信息、面積、結(jié)構(gòu)、歷史交易記錄等詳細(xì)信息。說明：此表格用于記錄房產(chǎn)的基本信息，確保買賣雙方對房產(chǎn)狀況有清晰了解。2.附件二：委托公證書樣本詳細(xì)要求：提供委托公證書的正式樣本，包括格式、內(nèi)容、簽署要求等。說明：此樣本用于指導(dǎo)雙方在辦理委托公證書時的格式和內(nèi)容。3.附件三：傭金支付憑證詳細(xì)要求：提供傭金支付后的正式憑證，包括支付日期、金額、支付方式等。說明：此憑證用于證明傭金已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在介入過程中的權(quán)利義務(wù)，保障各方利益。5.附件五：合同解除通知書詳細(xì)要求：提供合同解除通知書的正式格式，包括解除原因、解除日期等。說明：此通知書用于正式通知對方合同解除事宜，確保雙方知情。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的途徑、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時如何解決，保障爭議得到公正處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未按時辦理委托公證書買受人未按時支付傭金第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)公證機構(gòu)未按法律規(guī)定履行公證職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人未按時辦理委托公證書：每逾期一日，應(yīng)向買受人支付_______元違約金。買受人未按時支付傭金：每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。公證機構(gòu)未按法律規(guī)定履行公證職責(zé)：公證機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：出賣人未按時辦理委托公證書，導(dǎo)致買受人無法按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受人要求出賣人支付違約金_______元。買受人未按時支付傭金，導(dǎo)致出賣人無法及時獲得傭金，出賣人要求買受人支付違約金_______元。第三方在提供評估服務(wù)時，因評估結(jié)果嚴(yán)重失實，導(dǎo)致買賣雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。公證機構(gòu)在辦理公證過程中，未嚴(yán)格審查材料，導(dǎo)致公證結(jié)果無效，公證機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。賣房委托公證書辦理2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2雙方身份證明2.協(xié)議事項2.1賣房委托事項2.2公證書辦理事項2.3合同履行期限3.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利狀態(tài)3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.2房屋權(quán)利狀態(tài)3.3權(quán)利限制與義務(wù)4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.公證書辦理流程5.1辦理機構(gòu)及人員5.2辦理手續(xù)及材料5.3辦理期限6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：___________1.1.2房屋建筑面積：___________平方米1.1.3房屋用途：___________1.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________1.2雙方身份證明1.2.1出賣人姓名：___________1.2.2出賣人身份證號碼：___________1.2.3買受人姓名：___________1.2.4買受人身份證號碼：___________2.協(xié)議事項2.1賣房委托事項2.1.1出賣人委托買受人辦理房屋出售事宜。2.1.2買受人接受委托，代為辦理房屋出售的相關(guān)手續(xù)。2.2公證書辦理事項2.2.1買受人代為辦理房屋出售所需的公證書。2.2.2出賣人提供必要的協(xié)助和支持。2.3合同履行期限2.3.1本合同自雙方簽字之日起生效。2.3.2辦理公證書的期限為自合同生效之日起___________個工作日內(nèi)完成。3.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利狀態(tài)3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)歸出賣人所有，無任何權(quán)利瑕疵。3.1.2出賣人保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.2房屋權(quán)利狀態(tài)3.2.1房屋權(quán)利狀態(tài)良好，未涉及任何法律糾紛。3.3權(quán)利限制與義務(wù)3.3.1出賣人保證在合同履行期間，不將房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.3.2出賣人應(yīng)配合買受人辦理房屋出售所需的各項手續(xù)。4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.1.1委托費用總額為___________元。4.2費用支付方式4.2.1買受人應(yīng)在合同生效之日起___________個工作日內(nèi)支付委托費用。4.2.2委托費用以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3費用支付時間4.3.1費用支付時間為___________年___________月___________日。5.公證書辦理流程5.1辦理機構(gòu)及人員5.1.1辦理公證書的機構(gòu)為___________公證處。5.1.2辦理人員為___________。5.2辦理手續(xù)及材料a.房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；b.出賣人身份證原件及復(fù)印件；c.買受人身份證原件及復(fù)印件；d.本合同原件；e.其他公證處要求提供的材料。5.3辦理期限5.3.1公證書辦理期限為自材料提交之日起___________個工作日內(nèi)完成。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1出賣人未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行；6.1.2買受人未按約定支付委托費用；6.2合同終止條件6.2.1房屋出售成功，買受人取得房屋產(chǎn)權(quán)；6.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同；6.3解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3.2解除或終止合同后，已支付的委托費用不予退還。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1房屋出售成功，買受人取得房屋產(chǎn)權(quán)；9.2.2合同到期，且雙方未續(xù)簽；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。9.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費用。10.其他約定10.1通知方式10.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送。10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。11.2合同效力11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。11.2.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得單方面變更或解除。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同于___________年___________月___________日簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同在___________地點簽署。12.3簽署人員12.3.1出賣人代表：___________12.3.2買受人代表：___________13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期14.1出賣人簽署日期：___________年___________月___________日14.2買受人簽署日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的意愿，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介機構(gòu)17.1.1如甲乙雙方同意引入中介機構(gòu)，中介機構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。17.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.3中介機構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任，限于其服務(wù)范圍，超出服務(wù)范圍的損失由中介機構(gòu)自行承擔(dān)。17.2律師17.2.1如甲乙雙方需要律師介入，律師應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。17.2.2律師的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.3律師在合同履行過程中的責(zé)任，限于其法律咨詢和代理服務(wù)范圍，超出范圍的損失由律師自行承擔(dān)。17.3評估機構(gòu)17.3.1如甲乙雙方需要評估機構(gòu)進(jìn)行房屋評估，評估機構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其評估方法、費用及責(zé)任。17.3.2評估機構(gòu)的評估費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3.3評估機構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任，限于其評估結(jié)果的真實性，評估結(jié)果不真實或存在誤導(dǎo)的，由評估機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，包括但不限于：18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的最高賠償額。18.1.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的最高法律責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定