2025房屋租賃合同范本官方

2025房屋租賃合同范本官方房屋租賃合同本合同由出租方（甲方）與承租方（乙方）于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1?甲方出租的房屋位于省市區(qū)街道號(hào)室，房屋權(quán)屬證號(hào)為，房屋用途為，建筑面積為平方米。1.2?該房屋的產(chǎn)權(quán)人為，甲方保證對(duì)上述房屋擁有合法出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或限制出租的情形。1.3?房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及交付狀態(tài)如下：房屋結(jié)構(gòu)：(如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等)；房屋裝修：(如：簡(jiǎn)裝、精裝等)；主要設(shè)施設(shè)備：(如：空調(diào)、暖氣、燃?xì)庠睢⒂蜔煓C(jī)、熱水器等)；其他附屬設(shè)施：(如：陽(yáng)臺(tái)、車位、儲(chǔ)物間等)。1.4?乙方已對(duì)上述房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1?租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2?租賃期滿后，乙方若繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。若甲方未書(shū)面答復(fù)，視為同意續(xù)租，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)年，租金標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。2.3?租賃期間，任何一方不得單方面提前終止合同，除非雙方協(xié)商一致或符合本合同約定的提前解約條件。第三條租金及支付方式3.1?租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整（￥），合計(jì)每年租金人民幣元整（￥）。3.2?租金支付方式為(如：按月支付、按季支付、按年支付等)，租金支付日期為(如：每月日前支付次月租金)。3.3?乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4?若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金按每日標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.5?租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致或根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金，調(diào)整方案需以書(shū)面形式另行約定。第四條保證金4.1?為保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好使用，乙方需在簽訂本合支付保證金人民幣元整（￥）。4.2?保證金的用途為：(如：房屋損壞賠償、拖欠租金及其他費(fèi)用等)。4.3?租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交還房屋及相關(guān)鑰匙后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還保證金（不計(jì)利息）。4.4?如乙方在租賃期間內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為賠償，扣除后不足部分由乙方補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1?甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2?甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，或根據(jù)本合同約定提前收回房屋。5.3?甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房屋的主體結(jié)構(gòu)and附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任，但因乙方正常使用造成的損耗除外。5.4?甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)使用證明（如居住證明等），并提供必要的便利。5.5?甲方不得在租賃期間內(nèi)以任何理由干擾乙方的正常居住或使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.6?乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋的用途。5.7?乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.8?乙方負(fù)責(zé)租賃期間的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用，并保證按時(shí)繳納，不得以任何理由拖延或拒付。5.9?乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租房屋，除非事先征得甲方書(shū)面同意。5.10?乙方保證在租賃期間內(nèi)不對(duì)房屋進(jìn)行非法改裝或超負(fù)荷使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。第六條房屋的使用要求6.1?乙方承諾合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，若因乙方的不當(dāng)使用造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2?乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)大型寵物，不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，不得從事任何影響鄰居正常生活的行為。6.3?乙方因工作或生活需要進(jìn)行房屋維修或裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.4?乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收保證金。第七條提前解約7.1?在租賃期內(nèi)，若甲方因出售房屋需提前收回房屋，應(yīng)至少提前個(gè)月書(shū)面通知乙方，并協(xié)商解決乙方的搬遷事宜。若乙方同意搬遷，甲方應(yīng)退還剩余租金及保證金，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的補(bǔ)償金。7.2?在租賃期內(nèi)，若乙方因個(gè)人原因需提前退租，應(yīng)至少提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。若甲方同意乙方提前退租，應(yīng)退還剩余租金及保證金；若甲方不同意，乙方仍需支付剩余租金。7.3?因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商提前終止合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條房屋的交還8.1?租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋交還給甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。8.2?房屋交還時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3?乙方退房時(shí)，應(yīng)將房屋鑰匙交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。8.4?若乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金倍的違約金，甲方有權(quán)采取法律手段收回房屋。第九條違約責(zé)任9.1?甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金倍的違約金；若甲方在租賃期間內(nèi)非法干預(yù)乙方的正常使用，應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。9.2?乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金倍的違約金；若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收保證金；若乙方因使用房屋不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1?因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2?在爭(zhēng)議解決期間，本合同其他條款的履行不受影響。第十一條其他條款11.1?本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2?本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3?本合同附件包括：附件一：房屋鑰匙清單；附件二：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單；附件三：房屋現(xiàn)狀照片。11.4?甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂及履行均基于雙方真實(shí)意愿，不存在任何欺詐或脅迫情形。甲方（出租方）：簽名/蓋章：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：