2025磚廠土地承包合同

2025磚廠土地承包合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市縣鄉(xiāng)村簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱“乙方”）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就磚廠土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地的基本情況位置與面積：甲方將位于省市縣鄉(xiāng)村的磚廠土地承包給乙方使用，具體位置為，面積為平方米。土地現(xiàn)狀：該土地目前為（如實(shí)描述，如荒地、建設(shè)用地等），邊界四至為：東至，南至，西至，北至。用途限制：該土地僅限于磚廠生產(chǎn)經(jīng)營，乙方不得擅自改變土地用途。第二條承包期限承包期限為年，自年月日起至年月日止。承包期屆滿后，如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)于屆滿前個(gè)月與甲方協(xié)商，并在同等條件下優(yōu)先享有承包權(quán)。第三條承包費(fèi)用及支付方式承包費(fèi)用總額為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用人民幣元（大寫：元整）。剩余承包費(fèi)用應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用人民幣元（大寫：元整）。逾期支付承包費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照每日%的比例支付逾期違約金。第四條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1.1有權(quán)監(jiān)督乙方依法依約使用承包土地，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，有權(quán)要求乙方予以改正。1.2有權(quán)在承包期限屆滿后收回承包土地。義務(wù)：2.1保證承包土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地承包手續(xù)。2.2不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.3在承包期限內(nèi)，不得以任何理由單方面解除合同或提高承包費(fèi)用。第五條承包方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1.1有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營磚廠，享有生產(chǎn)經(jīng)營所得收益。1.2有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，解決承包土地上的權(quán)屬糾紛或其他問題。義務(wù)：2.1按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。2.2依法依約使用承包土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。2.3在承包期限內(nèi)，不得擅自將土地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)包，必須書面通知甲方并取得甲方書面同意。2.4在承包土地上進(jìn)行生產(chǎn)建設(shè)時(shí)，必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)，防止環(huán)境污染。2.5承包期限屆滿后，應(yīng)將承包土地交還甲方，并確保土地處于可繼續(xù)使用的狀態(tài)。如需恢復(fù)原貌，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用承包土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用及賠償損失。因乙方原因造成承包土地?fù)p毀或無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方損失。如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。第七條合同的解除與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：2.1乙方逾期支付承包費(fèi)用超過日的；2.2乙方擅自改變承包土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)的；2.3乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到重大損害的。合同解除后，乙方應(yīng)于合同解除之日起日內(nèi)將承包土地交還甲方，并結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用及違約金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向承包土地所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余報(bào)相關(guān)部門備案。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：