承包維修合同協(xié)議

承包維修合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有相關(guān)維修需求，乙方具備提供維修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承包維修相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.設(shè)施設(shè)備甲方[具體地點]的[設(shè)施設(shè)備名稱1]，包括但不限于[詳細(xì)列舉該設(shè)施設(shè)備的主要組成部分及功能，如機器主體、電路系統(tǒng)、傳動裝置等]，目前存在[故障問題1，如運行不穩(wěn)定、部分零件損壞等]。[設(shè)施設(shè)備名稱2]，位于[具體位置2]，該設(shè)備主要用于[簡要說明用途]，出現(xiàn)了[故障問題2，如漏水、噪音過大等]。......（如有其他設(shè)施設(shè)備，依次詳細(xì)列舉）2.建筑物甲方[建筑物名稱]的外立面，包括墻面、門窗等部分。墻面存在[具體問題，如涂層脫落、裂縫等]，門窗出現(xiàn)[問題描述，如密封不嚴(yán)、開關(guān)不順暢等]。建筑物內(nèi)部的[具體區(qū)域，如衛(wèi)生間、走廊等]的水電線路，水電線路存在[問題，如線路老化、短路等]，影響正常使用。（二）維修要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修工作。對于設(shè)施設(shè)備的維修，要確保維修后能正常運行，達(dá)到或超過原有性能指標(biāo)；對于建筑物的維修，要保證維修部位的外觀質(zhì)量和使用功能恢復(fù)正常，無明顯瑕疵。具體來說，對于設(shè)施設(shè)備的維修，維修后的設(shè)備應(yīng)能連續(xù)穩(wěn)定運行[x]小時以上無故障，各項性能參數(shù)符合[具體標(biāo)準(zhǔn)文件名稱及編號]的要求；對于建筑物外立面的維修，墻面涂層顏色應(yīng)與原墻面基本一致，色差不超過[具體色差標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值]，門窗密封性能應(yīng)達(dá)到[具體密封等級標(biāo)準(zhǔn)]，開關(guān)靈活順暢。2.維修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開始維修工作，并在[開始日期+x天]內(nèi)完成全部維修任務(wù)。但對于一些因特殊情況或不可抗力因素導(dǎo)致無法按時完成的維修項目，經(jīng)甲方書面同意后，維修期限可適當(dāng)延長。如遇甲方提出增加維修項目或變更維修要求，導(dǎo)致維修工作量增加或維修難度加大，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)，重新評估維修期限，并書面告知甲方新的維修期限計劃。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修。有權(quán)在乙方維修過程中，對維修方案、維修材料的選用等提出合理的變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費用增加部分。對維修后的成果進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到要求。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的原始圖紙、使用說明書、建筑物的設(shè)計文件等，以便乙方準(zhǔn)確了解維修對象的情況。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如協(xié)調(diào)相關(guān)人員配合、提供臨時工作場地等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，以便順利開展維修工作。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、協(xié)助不到位等原因?qū)е戮S修工作延誤或增加費用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照合同約定收取維修費用。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和維修期限，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修工作，確保維修工作的質(zhì)量和進(jìn)度。維修過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修人員的人身安全和甲方財產(chǎn)不受損失。如因乙方原因造成安全事故或甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。對維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場，恢復(fù)維修前的狀態(tài)。向甲方提供維修工作的詳細(xì)記錄，包括維修過程中更換的零部件清單、維修時間、維修人員等信息。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次維修工作的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。2.如因甲方提出增加維修項目或變更維修要求導(dǎo)致維修費用增加，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定增加部分的費用，并簽訂補充協(xié)議。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修工作的[關(guān)鍵節(jié)點，如主體維修工作完成、設(shè)備調(diào)試合格等]，經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修工作全部完成，經(jīng)甲方整體驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.按照本合同約定的維修要求中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，包括設(shè)施設(shè)備的運行性能、建筑物的外觀質(zhì)量和使用功能等方面。2.維修后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運行，各項性能指標(biāo)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文件的要求；建筑物的維修部位應(yīng)無明顯質(zhì)量問題，達(dá)到與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致的效果。（二）驗收方式1.乙方維修工作完成后，應(yīng)提前[x]個工作日通知甲方進(jìn)行驗收。甲方在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。2.驗收過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供維修工作的詳細(xì)記錄、更換的零部件清單及質(zhì)量證明文件等資料。甲方可通過現(xiàn)場查看、測試運行、查閱資料等方式對維修成果進(jìn)行全面檢查。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收報告中明確指出不合格的具體內(nèi)容和原因，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔(dān)，整改期限不計入原維修期限。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或增加費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用總額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方維修工作質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。返工所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，且返工期限不計入原維修期限。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照合同約定清理維修現(xiàn)場，恢復(fù)維修前的狀態(tài)，甲方有權(quán)自行安排清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的維修費用中扣除相應(yīng)金額。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法