承包面積合同協(xié)議

承包面積合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]，乙方有意承包該[標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）承包標(biāo)的物1.名稱：[詳細(xì)的標(biāo)的物名稱，如土地、果園、魚塘等]2.位置：位于[具體地理位置，包括詳細(xì)地址、方位等]3.面積：共計(jì)[x]平方米（畝），具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)丈量并簽字確認(rèn)的地界為準(zhǔn)。地界示意圖作為本合同附件一。4.現(xiàn)狀：[描述標(biāo)的物目前的狀況，如土地的平整程度、有無建筑物、種植情況等；若為服務(wù)項(xiàng)目，描述服務(wù)的現(xiàn)有條件和基礎(chǔ)等]（二）服務(wù)項(xiàng)目1.服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)說明服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容，例如農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，包括農(nóng)作物種植技術(shù)咨詢、病蟲害防治指導(dǎo)等；或者場(chǎng)地管理服務(wù)，涵蓋場(chǎng)地清潔、設(shè)備維護(hù)等具體工作]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)要保證農(nóng)作物產(chǎn)量較上一年度增長(zhǎng)[x]%，場(chǎng)地管理服務(wù)要確保場(chǎng)地每日保持整潔，設(shè)備正常運(yùn)行率達(dá)到[x]%等]二、承包期限（一）起始日期本合同承包期限自[起始日期]起開始計(jì)算。（二）終止日期至[終止日期]止，共計(jì)[x]年/月。（三）續(xù)約條款承包期滿，如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)承包標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目的使用和管理情況。對(duì)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正，并根據(jù)違約情況追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供承包標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、場(chǎng)地規(guī)劃圖等（如有）。保證承包標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及其他可能影響乙方正常承包經(jīng)營(yíng)的法律糾紛。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如需），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主使用承包標(biāo)的物或開展服務(wù)項(xiàng)目。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在承包經(jīng)營(yíng)過程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用承包標(biāo)的物或提供服務(wù)，不得擅自改變用途。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)承包標(biāo)的物的日常維護(hù)、保養(yǎng)（如標(biāo)的物為土地，需合理耕種、施肥、灌溉等；如為服務(wù)項(xiàng)目，需按照標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)工作），確保標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目處于良好狀態(tài)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求及時(shí)交還承包標(biāo)的物或完成相關(guān)服務(wù)交接工作，并保證標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目的狀況符合本合同約定及正常使用后的合理?yè)p耗范圍。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用金額乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.支付周期：乙方應(yīng)按[支付周期，如季度、半年等]向甲方支付承包費(fèi)用。2.具體支付時(shí)間：在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，乙方將當(dāng)期承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________（三）費(fèi)用調(diào)整在承包期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情重大變化等不可抗力因素導(dǎo)致承包費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方式及金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。2.若甲方擅自干涉乙方正常的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變承包標(biāo)的物的用途或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并按照承包費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不糾正或造成承包標(biāo)的物損壞、滅失等嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照承包費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付賠償金。3.若乙方在承包期限屆滿或本合同提前解除后，未按照本合同約定交還承包標(biāo)的物或完成相關(guān)服務(wù)交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用日平均金額的[x]倍向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。（三）雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[x]天內(nèi)。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在承包期限內(nèi)，若發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還標(biāo)的物或完成服務(wù)交接等事宜。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同相關(guān)條款。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）通知條款1.本合同雙方之間的通知應(yīng)按照本合同首部填寫的地址、聯(lián)系方式以書面形式送達(dá)。如一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.以郵寄方式送達(dá)的，郵件寄出后[x]天視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，送