扒墻工程合同協(xié)議

扒墻工程合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有扒墻工程需求，乙方具備相應(yīng)的扒墻工程施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行扒墻工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體扒墻工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及要求扒墻范圍：明確需要扒除的墻體具體位置、面積及高度等詳細信息。例如，扒除位于[房屋具體位置]的外墻，長度為[x]米，高度為[x]米，面積約為[x]平方米；內(nèi)墻扒除范圍為[具體房間]內(nèi)的隔斷墻，面積約為[x]平方米。墻體材質(zhì)：詳細說明墻體的材質(zhì)構(gòu)成，如磚墻（實心磚、空心磚等）、混凝土墻、砌塊墻等。例如，需扒除的墻體為240毫米厚的實心磚墻，墻面抹灰層為水泥砂漿抹面，厚度約為20毫米。扒除方式及要求：規(guī)定扒墻的具體方式，如人工拆除、機械拆除等，并對拆除過程中的安全防護、噪音控制、粉塵處理等提出要求。采用機械拆除時，應(yīng)確保拆除設(shè)備操作規(guī)范，避免對周邊環(huán)境造成過度破壞；拆除過程中產(chǎn)生的噪音應(yīng)控制在國家規(guī)定的標準范圍內(nèi)，避免對周邊居民造成干擾；對于拆除產(chǎn)生的粉塵，應(yīng)采取有效的降塵措施，如噴水降塵等，確保施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境空氣質(zhì)量符合環(huán)保要求。拆除后的清理：明確乙方負責拆除后的垃圾清理工作，包括將拆除的墻體材料搬運至指定地點，并對施工現(xiàn)場進行清掃，確保施工現(xiàn)場整潔。垃圾應(yīng)分類堆放，可回收物和不可回收物分別存放，以便后續(xù)處理。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。此工期為預(yù)計工期，實際工期以雙方確認的開工報告和竣工報告為準。若因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商后可順延工期；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、合同價款及支付方式1.合同價款本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，包括但不限于扒墻工程費用、拆除設(shè)備及工具租賃費用、人工費用、垃圾清理費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。在合同履行過程中，除因設(shè)計變更、甲方提出的額外工程要求或不可抗力因素外，合同總價不作調(diào)整。詳細費用明細如下：扒墻工程費用：人民幣[x]元，根據(jù)扒墻的面積、墻體材質(zhì)及拆除難度等因素綜合計算得出。拆除設(shè)備及工具租賃費用：人民幣[x]元，包括拆除過程中使用的挖掘機、破碎機、運輸車輛、風鎬等設(shè)備及工具的租賃費用。人工費用：人民幣[x]元，涵蓋參與扒墻工程的施工人員工資、獎金、福利等費用。垃圾清理費用：人民幣[x]元，包含垃圾的搬運、分類存放及運輸至指定垃圾處理場的費用。運輸費用：人民幣[x]元，用于將拆除的墻體材料及垃圾運輸至指定地點的費用。管理費：人民幣[x]元，乙方為組織和管理本工程施工所發(fā)生的費用。利潤：人民幣[x]元，乙方預(yù)期從本工程中獲得的利潤。稅金：人民幣[x]元，按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的各項稅費。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款用于乙方為工程準備所需的設(shè)備、材料采購及人員組織等前期工作。工程進度款：在工程進度達到[具體進度節(jié)點，如完成扒墻工程量的50%]后，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為工程進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在達到進度節(jié)點后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提交進度款申請報告，并提供相應(yīng)的工程量完成證明資料，經(jīng)甲方審核確認后支付?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在竣工后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認后支付。質(zhì)量保證金：合同總價的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長，如一年]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標準進行施工。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出設(shè)計變更或額外工程要求，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更后的工程費用及工期調(diào)整事宜。按照合同約定的支付方式和時間，及時向乙方支付工程款項。對乙方提交的工程進度報告、竣工結(jié)算報告等資料進行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工現(xiàn)場的地質(zhì)勘察報告、建筑物圖紙等，確保資料的真實性和完整性。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳酵９せ蚋C工，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用損失，并相應(yīng)順延工期。按照合同約定組織工程驗收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到驗收標準。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款項。根據(jù)工程實際情況及甲方要求，有權(quán)提出合理的施工方案和建議，但需經(jīng)甲方書面同意。在施工過程中，如因甲方原因或不可抗力因素導致工程變更或工期延誤，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的費用補償或工期順延。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)具備相應(yīng)的扒墻工程施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照合同約定的工程內(nèi)容、工程期限、質(zhì)量標準及施工規(guī)范要求，組織施工隊伍進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工方案，并報甲方審核批準。施工過程中嚴格按照批準的施工組織設(shè)計和施工方案進行施工，不得擅自變更。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并負責賠償由此給甲方及第三方造成的一切損失。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效的措施控制施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)和標準要求。負責施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及工具的管理，妥善保管和使用甲方提供的材料及設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負責賠償。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，按照甲方要求運至指定地點堆放。定期向甲方提交工程進度報告，匯報工程進展情況、質(zhì)量狀況、安全情況等，并接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，及時向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，配合甲方進行工程驗收和結(jié)算工作。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量負責。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修或處理。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)扒墻工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準的要求，達到合格標準。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗收程序工程竣工后，乙方應(yīng)自行組織內(nèi)部驗收，驗收合格后向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)驗收資料。甲方在收到乙方提交的竣工報告及驗收資料后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進度、工程安全、環(huán)境保護等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。整改完成后，乙方應(yīng)重新申請驗收，直至驗收合格為止。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)的違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工程變更，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失，如設(shè)備租賃費用增加、人工費用增加、工期延誤導致的利潤損失等。若甲方未按照合同約定組織工程驗收或拖延驗收時間，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的工程期限完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責無償整改，直至達到驗收標準。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。整改后仍不符合標準的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自變更施工方案、施工內(nèi)容或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包、分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行安全管理和環(huán)境保護義務(wù)，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔全部責任，并負責賠償由此給甲方及第三方造成的一切損失。同時，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的工程款作為賠償費用。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款