抵押工廠合同協(xié)議

抵押工廠合同協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（抵押人）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為乙方提供[具體借款金額]的借款，為確保乙方按時(shí)足額償還借款本息，乙方愿意以其擁有的工廠（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"抵押物"）向甲方提供抵押擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的具體描述1.工廠名稱(chēng)：______________________2.工廠地址：____________________3.工廠建筑面積：________________平方米4.土地性質(zhì)：____________________（如國(guó)有出讓、集體所有等）5.土地面積：____________________平方米6.工廠現(xiàn)有設(shè)備清單：設(shè)備名稱(chēng)1：____________________，型號(hào)：________________，數(shù)量：______設(shè)備名稱(chēng)2：____________________，型號(hào)：________________，數(shù)量：______......7.工廠目前的經(jīng)營(yíng)狀況：主要經(jīng)營(yíng)范圍：____________________近三年的年產(chǎn)值分別為：______年______元；______年______元；______年______元近三年的年利潤(rùn)分別為：______年______元；______年______元；______年______元8.工廠的產(chǎn)權(quán)證書(shū)情況：土地所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)情況：____________________二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在乙方未能按時(shí)足額償還借款本息時(shí)，按照本協(xié)議約定處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料和信息，以便對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)管。在抵押物價(jià)值明顯減少時(shí)，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供借款。妥善保管乙方提供的抵押物相關(guān)資料，不得泄露乙方商業(yè)秘密。在處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。在按時(shí)足額償還借款本息后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用借款，不得挪作他用。妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的安全、維修、保養(yǎng)等，確保抵押物處于良好狀態(tài)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行拆除、改建、轉(zhuǎn)讓、出租等處分行為。按時(shí)足額向甲方償還借款本息。如出現(xiàn)逾期還款情況，應(yīng)按照逾期金額的[x]%向甲方支付違約金。在本協(xié)議履行期間，如抵押物發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、扣押、監(jiān)管等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施消除不利影響。協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、抵押擔(dān)保范圍本抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。四、抵押登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往抵押物所在地的相關(guān)登記部門(mén)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押登記證明文件由甲方保管。2.乙方應(yīng)確保抵押物的抵押登記信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯洺霈F(xiàn)錯(cuò)誤、遺漏等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.在抵押期間，抵押物的抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，雙方應(yīng)及時(shí)辦理變更登記手續(xù)。五、抵押物的占有與使用1.在抵押期間，抵押物仍由乙方占有和使用，但乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定妥善保管抵押物，不得損害抵押物的價(jià)值。2.乙方因正常經(jīng)營(yíng)需要對(duì)抵押物進(jìn)行使用和管理時(shí)，應(yīng)事先通知甲方，并告知使用和管理的方式、范圍等情況。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用和管理抵押物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變抵押物的用途、性質(zhì)等，不得將抵押物用于非法活動(dòng)或從事可能損害抵押物價(jià)值的行為。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本息，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即償還全部借款本息及違約金。行使抵押權(quán)，處置抵押物，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。如處置抵押物所得價(jià)款不足以清償全部債權(quán)的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任；如處置抵押物所得價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分，歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。按照逾期金額的[x]%向乙方收取違約金，并要求乙方承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)抵押物進(jìn)行處分、改變抵押物用途、性質(zhì)等，或因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的，乙方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)提前行使抵押權(quán)，處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定向乙方提供借款或擅自處分抵押物的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，并按照借款金額的[x]%向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用，甲方解除抵押物的抵押登記手續(xù)后失效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________