蓋陽光房合同協(xié)議

蓋陽光房合同協(xié)議?甲方（承建方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有建造陽光房的需求，甲方具備相應(yīng)的建造能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方委托甲方建造陽光房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）陽光房建造具體要求1.尺寸規(guī)格陽光房位于乙方[房屋具體位置]，長[x]米，寬[x]米，高度為[x]米，占地面積約為[x]平方米。2.結(jié)構(gòu)設(shè)計采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)框架]，框架材質(zhì)選用[材質(zhì)名稱，如優(yōu)質(zhì)鍍鋅鋼管]，確保結(jié)構(gòu)堅固耐用，能承受當(dāng)?shù)卣夂驐l件下的風(fēng)力、雪載等外力作用。頂部覆蓋[陽光板或玻璃的具體規(guī)格及材質(zhì)，如8mm厚雙層中空陽光板]，具有良好的透光性、保溫性和抗沖擊性；四周墻面采用[玻璃的具體規(guī)格及材質(zhì)，如6mm厚單層鋼化玻璃]，保證采光效果的同時具備一定的安全性。3.門窗配置配備[門窗品牌及型號]的推拉門及平開窗，門窗型材選用[型材材質(zhì)及規(guī)格，如斷橋鋁型材]，具有良好的密封性、隔音性和隔熱性。五金配件采用[知名品牌五金件，如德國好博把手]，確保門窗開啟靈活、關(guān)閉緊密。4.防水及排水系統(tǒng)陽光房頂部及四周做好防水處理，采用[防水卷材或防水涂料的具體品牌及型號]，確保防水效果持久可靠，防止雨水滲漏。同時，設(shè)置合理的排水坡度和排水管道，排水管道采用[PVC或其他材質(zhì)的管道規(guī)格]，保證雨水能夠迅速排出，避免積水。5.遮陽及通風(fēng)系統(tǒng)安裝[遮陽簾品牌及類型，如電動蜂巢遮陽簾]，可根據(jù)需要靈活控制陽光照射強度，有效降低室內(nèi)溫度。在陽光房頂部設(shè)置[通風(fēng)天窗的規(guī)格及數(shù)量，如2個直徑500mm的電動通風(fēng)天窗]，以及側(cè)面設(shè)置[通風(fēng)口的尺寸及數(shù)量，如2個500mm×300mm的手動通風(fēng)口]，形成良好的通風(fēng)系統(tǒng)，保證室內(nèi)空氣流通。（二）建造服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)陽光房的整體設(shè)計、材料采購、加工制作、現(xiàn)場安裝及調(diào)試等全部工作，確保陽光房的質(zhì)量和性能符合本協(xié)議約定及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。2.施工過程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)全部責(zé)任。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與乙方及相關(guān)部門（如物業(yè)等）進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，辦理陽光房建造所需的各項審批手續(xù)（如涉及），確保建造工作順利進(jìn)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取建造費用。要求乙方提供建造陽光房所需的必要協(xié)助，如場地access等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和建造要求完成陽光房的建造工作。施工過程中，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔。負(fù)責(zé)提供陽光房建造所需的材料、設(shè)備及工具，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定。在建造過程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計或現(xiàn)場實際情況與本協(xié)議約定不符時，應(yīng)及時與乙方溝通，經(jīng)乙方書面同意后，方可進(jìn)行調(diào)整。陽光房建造完成后，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行使用培訓(xùn)，確保乙方能夠正確使用和維護(hù)陽光房。質(zhì)保期內(nèi)，對陽光房出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時進(jìn)行免費維修或更換。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和建造要求完成陽光房的建造工作。對甲方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對陽光房的設(shè)計方案、材料選用等享有知情權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付建造費用。為甲方提供建造陽光房所需的場地access，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)（如涉及）。在甲方施工過程中，為甲方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。按照甲方的要求，及時提供建造所需的相關(guān)資料和信息。陽光房建造完成后，按照甲方的使用培訓(xùn)要求，正確使用和維護(hù)陽光房。三、建造費用及支付方式（一）建造費用本陽光房建造費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含陽光房的設(shè)計、材料、施工、安裝、調(diào)試、稅費等全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，乙方支付甲方定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.陽光房主體結(jié)構(gòu)安裝完成，經(jīng)乙方驗收合格后，乙方支付甲方工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.陽光房全部建造完成，經(jīng)乙方驗收合格后，乙方支付甲方剩余工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應(yīng)在每次收到乙方付款后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、建造工期1.本陽光房建造工期自本協(xié)議簽訂之日起開始計算，總工期為[x]天。如遇不可抗力因素或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期計劃組織施工，確保按時完成陽光房的建造工作。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總造價的[x%]向乙方支付違約金；如因工期延誤給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.陽光房的建造質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足本協(xié)議約定的各項要求。2.陽光房所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求。（二）驗收1.陽光房建造過程中，甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度及時通知乙方進(jìn)行中間驗收，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如乙方未按時進(jìn)行驗收，視為對該階段工程質(zhì)量的認(rèn)可。2.陽光房全部建造完成后，甲方應(yīng)提前[x]天通知乙方進(jìn)行竣工驗收。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。3.如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費用由甲方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。六、質(zhì)保期1.本陽光房的質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起[x]年。2.質(zhì)保期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對陽光房進(jìn)行免費維修或更換，因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方如需甲方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商費用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和建造要求完成陽光房的建造工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議總造價的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е玛柟夥繜o法正常使用或給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的，乙方有權(quán)要求甲方更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失；如因材料、設(shè)備問題導(dǎo)致陽光房出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，按照本協(xié)議關(guān)于質(zhì)量問題的約定進(jìn)行處理。3.質(zhì)保期內(nèi)，甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)的，每逾期一天，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總造價的[x‰]向乙方支付違約金；如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方損失擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付建造費用，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致甲方施工無法正常進(jìn)行或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.乙方擅自對陽光房進(jìn)行改造、拆除或損壞，導(dǎo)致陽光房出現(xiàn)質(zhì)量問題或無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照本協(xié)議總造價的[x%]向甲方支付賠償金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有