購車庫協(xié)議書模板

購車庫協(xié)議書模板?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），乙方有意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方購買車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱及樓號]，[詳細(xì)樓層及門牌號]。2.車庫面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記資料，該車庫建筑面積為[x]平方米。3.車庫現(xiàn)狀：該車庫為[毛坯/簡裝/精裝]狀態(tài)，包含[列舉車庫內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備，如卷簾門、照明燈具等]。二、價格及付款方式1.車庫價格：乙方購買該車庫的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于市場價格波動、政策變化等。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，抵作車庫價款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：乙方應(yīng)在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，將剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到尾款后當(dāng)日將車庫交付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)保證對該車庫擁有合法處分權(quán)，確保該車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因車庫產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式將車庫交付給乙方，并保證車庫交付時的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的過戶費用。在辦理過戶過程中，甲方應(yīng)積極配合，不得故意拖延或設(shè)置障礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的價格和方式購買該車庫，并在支付全部價款后取得車庫的所有權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付車庫，并保證交付的車庫符合本協(xié)議約定。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付價款，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。接收車庫時，應(yīng)按照本協(xié)議約定對車庫進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符，應(yīng)在驗收時當(dāng)場提出，并要求甲方予以解決。在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和甲方的要求提供所需資料，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的過戶費用。四、車庫交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部價款后的[x]個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將車庫的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車庫的交接手續(xù)。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，視為車庫已交付。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：車庫交付時應(yīng)保持現(xiàn)狀，即本協(xié)議約定的毛坯/簡裝/精裝狀態(tài)，包含本協(xié)議約定的已有的設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)保證車庫的結(jié)構(gòu)安全、防水、排水等功能正常。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.過戶費用承擔(dān)：辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的費用項目]；應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的費用項目]。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照車庫總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得車庫所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的價款、利息、違約金以及乙方為購買車庫所支付的其他合理費用。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照車庫總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)要求乙方按照車庫總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收車庫時，無正當(dāng)理由拒絕接收或未按照本協(xié)議約定對車庫進(jìn)行驗收，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)要求乙方按照車庫總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽