父女房屋合同協(xié)議

父女房屋合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：[父親姓名]身份證號碼：[父親身份證號]聯(lián)系地址：[父親聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[父親聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[女兒姓名]身份證號碼：[女兒身份證號]聯(lián)系地址：[女兒聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[女兒聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方為甲方之女，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：裝修情況：[詳細描述裝修風(fēng)格、裝修程度，例如精裝修，包含墻面壁紙、地面瓷磚、廚衛(wèi)全套櫥柜及電器等]。配套設(shè)施：[列舉房屋配備的家具、家電等設(shè)施，如電視、冰箱、空調(diào)、洗衣機、熱水器等具體品牌及型號]。車位情況：[如有車位，說明車位位置、是否有產(chǎn)權(quán)等情況]。其他附屬設(shè)施：[如儲藏室等，詳細說明其位置及面積等情況]。3.該房屋的土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋價款。2.甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、出租或限制交易等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、契稅發(fā)票等資料原件，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、到房屋管理部門及土地管理部門辦理手續(xù)等。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在乙方支付全部房屋價款后[x]日內(nèi)，將該房屋騰空并交付給乙方，交付時應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，不得損壞或拆除已交付的附屬設(shè)施。交付時雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，并簽署房屋交接清單。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋價款。3.乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供必要的資料和信息，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。4.乙方在接收房屋后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如有需要對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。三、房屋價款及支付方式1.該房屋的成交價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余房屋價款人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余價款金額]），乙方應(yīng)在[具體過戶日期或交付房屋日期前x日]，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]開戶名：[甲方姓名]銀行賬號：[銀行賬號]3.甲方收到乙方支付的全部房屋價款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付房屋、未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或房屋存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法取得完整產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部款項，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率的[x]倍向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、裝修損失、訴訟費、律師費等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付房屋價款或未按照約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：每逾期一日，按照未支付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照房屋成交價格的[x%]向甲方支付違約金。如甲方解除協(xié)議后，乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)補足甲方的損失差額。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)