法院租賃合同協(xié)議VIP

法院租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：名稱(chēng)：[法院全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]住所地：[法院地址]法定代表人：[院長(zhǎng)姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]承租方（乙方）：名稱(chēng)：[承租方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]住所地：[承租方地址]法定代表人：[承租方代表姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于乙方因[具體業(yè)務(wù)需求]需要租賃甲方相關(guān)場(chǎng)地及設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地甲方將位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的[場(chǎng)地面積]平方米的場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地用途為[明確場(chǎng)地具體用途，如辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等]，場(chǎng)地內(nèi)包含[列舉場(chǎng)地內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備，如辦公桌椅、照明設(shè)備、空調(diào)等]。2.配套服務(wù)甲方為乙方提供以下配套服務(wù)：提供安全保衛(wèi)服務(wù)，確保場(chǎng)地及周邊環(huán)境安全，配備專(zhuān)業(yè)安保人員，按照[安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及頻次]進(jìn)行巡邏。提供清潔衛(wèi)生服務(wù)，定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清掃、消毒，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生，具體清潔頻次為[每周/每月/每季度等]。提供水電供應(yīng)服務(wù)，保障租賃期間場(chǎng)地內(nèi)水電的正常供應(yīng)，水電費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由[乙方/甲方與乙方另行協(xié)商的方式]承擔(dān)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按照每月人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元作為押金。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、違約金等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任后，押金應(yīng)在[具體退還日期]無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證租賃場(chǎng)地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全保障措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供各項(xiàng)配套服務(wù)。在租賃期間，如租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響正常使用的，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照?qǐng)龅赜猛竞侠硎褂米赓U場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)物安全，因乙方原因造成租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，及時(shí)清理租賃場(chǎng)地，將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場(chǎng)地或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)相應(yīng)減免租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因此給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力