車位代建合同協(xié)議

車位代建合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有車位代建需求，乙方具備車位代建的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代建車位事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.代建車位的位置乙方代建的車位位于[具體項目名稱及詳細地址]，該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]。2.車位數(shù)量及規(guī)格乙方將按照甲方要求代建[x]個機動車停車位，其中標(biāo)準(zhǔn)車位[x]個，微型車位[x]個（如有）。標(biāo)準(zhǔn)車位尺寸為長[x]米，寬[x]米；微型車位尺寸為長[x]米，寬[x]米（如有微型車位）。3.代建內(nèi)容乙方負責(zé)車位的規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)，包括但不限于場地平整、基礎(chǔ)施工、車位劃線、標(biāo)識安裝等，確保車位符合相關(guān)建筑規(guī)范和使用標(biāo)準(zhǔn)。配套設(shè)施建設(shè)：負責(zé)建設(shè)與車位相關(guān)的消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、照明設(shè)施等，確保設(shè)施齊全、運行正常。綠化及周邊環(huán)境打造：在車位周邊進行合理的綠化設(shè)計與施工，提升整體環(huán)境品質(zhì)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對代建車位的規(guī)劃、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)提出合理建議和意見，并監(jiān)督乙方按照要求進行建設(shè)。有權(quán)在建設(shè)過程中對工程質(zhì)量、進度等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時整改。工程竣工后，有權(quán)對車位進行驗收，如驗收合格，有權(quán)接收并使用代建車位。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付代建費用。向乙方提供代建車位所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)過程中所需的各類手續(xù)（如有）。協(xié)調(diào)處理代建過程中與周邊居民、單位等的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取代建費用。在代建過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對規(guī)劃設(shè)計、施工方案等進行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意（如有重大調(diào)整）。2.義務(wù)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范以及本合同約定進行車位代建工作，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細的項目建設(shè)計劃和施工方案，報甲方備案，并按照計劃和方案組織施工，確保項目按時竣工。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因施工造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境整潔。工程竣工后，負責(zé)整理并向甲方提交完整的工程竣工資料，協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)（如有）。三、代建費用及支付方式（一）代建費用1.本項目代建費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在工程建設(shè)進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付代建費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金代建工程質(zhì)保期為自驗收合格之日起[x]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息支付質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為代建費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本項目車位代建工程自合同簽訂之日起[x]天內(nèi)開工，[x]天內(nèi)竣工（如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外）。2.乙方應(yīng)在開工前[x]天向甲方提交詳細的施工進度計劃，經(jīng)甲方確認后嚴格按照計劃執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照代建費用的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方代建的車位工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達到合格等級。2.驗收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交工程竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。甲方在收到乙方申請報告及竣工資料后，應(yīng)在[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付代建費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成代建工程，每逾期一天，應(yīng)按照代建費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照代建費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將代建工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照代建費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方在代建過程中違反國家法律法規(guī)或本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，