成都租賃合伙協(xié)議書

成都租賃合伙協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方有意在成都地區(qū)開展租賃合伙業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、合伙標的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標的物1.雙方共同合伙租賃[具體租賃物名稱，如房屋、車輛、設(shè)備等]，該租賃物位于成都市[具體地址]。2.租賃物詳細信息如下：房屋：建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)包含[列舉屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機等]。車輛：品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車牌號為[車牌號]，車輛購置時間為[具體時間]，行駛里程為[x]公里，車輛狀況良好，無重大事故記錄。設(shè)備：設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，規(guī)格型號為[具體規(guī)格型號]，生產(chǎn)廠家為[廠家名稱]，購置時間為[具體時間]，設(shè)備性能參數(shù)為[詳細描述設(shè)備性能指標]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.針對租賃標的物，提供以下相關(guān)服務(wù)：房屋租賃：負責房屋的日常維護、維修（除因不可抗力或乙方故意損壞外），包括但不限于水電設(shè)施維修、門窗維修等；協(xié)助甲方尋找合適的租戶，負責與租戶簽訂租賃合同，收取租金，并按照約定分配租金收益。車輛租賃：確保車輛的正常運營，定期進行保養(yǎng)和維護，包括但不限于更換機油、輪胎檢查等；負責辦理車輛租賃手續(xù)，如簽訂租賃合同、收取租車費用等，并按照約定分配租車收益。設(shè)備租賃：對設(shè)備進行定期檢查、調(diào)試和維護，確保設(shè)備正常運行；為承租方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)（如有需要）；負責簽訂設(shè)備租賃合同，收取租賃費用，并按照約定分配租賃收益。2.服務(wù)標準：提供優(yōu)質(zhì)、高效、及時的服務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進行。對于租戶、租車客戶或設(shè)備承租方的合理需求，應(yīng)在合理時間內(nèi)予以響應(yīng)和解決。嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保障各方合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取租賃業(yè)務(wù)的收益分配。有權(quán)對合伙租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)營管理提出建議和意見。有權(quán)了解租賃標的物的使用、維護及收益情況。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方提供開展租賃業(yè)務(wù)所需的資金支持[具體金額及支付方式、時間]。協(xié)助乙方辦理與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如房屋租賃備案、車輛行駛證相關(guān)手續(xù)等（如有需要）。配合乙方對租賃標的物進行管理和維護，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。保守合伙租賃業(yè)務(wù)的商業(yè)秘密及相關(guān)信息，不得向第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取租賃業(yè)務(wù)的收益分配。有權(quán)對租賃標的物進行日常經(jīng)營管理，包括但不限于尋找租戶、簽訂租賃合同、收取租金等。有權(quán)根據(jù)實際情況對租賃標的物的經(jīng)營策略提出調(diào)整建議。2.義務(wù)：負責租賃標的物的日常管理和維護工作，確保租賃標的物處于良好的使用狀態(tài)。按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合理使用和管理租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途或進行違法違規(guī)操作。及時向甲方通報租賃業(yè)務(wù)的進展情況，包括租戶信息、租金收取情況、租賃標的物的維護情況等。每月[具體時間]向甲方提供書面的業(yè)務(wù)報告，詳細說明當月的業(yè)務(wù)收支情況、租賃標的物的狀況等。嚴格按照本協(xié)議約定分配租賃收益，不得擅自截留或挪用。承擔與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的稅費及其他費用，如房屋租賃稅、車輛保險費、設(shè)備維護費等，但雙方另有約定的除外。負責處理租賃業(yè)務(wù)中與第三方的糾紛和爭議，確保甲方的利益不受損害。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。三、收益分配（一）分配原則雙方按照各自的出資比例及所承擔的責任，對租賃業(yè)務(wù)的收益進行分配。收益包括但不限于租金收入、租車費用、設(shè)備租賃費用等扣除相關(guān)成本（如稅費、維護費用、管理費用等）后的凈額。（二）分配方式1.每月結(jié)算一次租賃業(yè)務(wù)的收益情況，在結(jié)算后的[x]個工作日內(nèi)，按照雙方約定的分配比例進行分配。2.具體分配比例為：甲方占[x]%，乙方占[x]%。如因業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整分配比例，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。（三）特殊情況處理1.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦赓U業(yè)務(wù)無法正常開展或收益減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整收益分配方式。2.在租賃業(yè)務(wù)運營過程中，如發(fā)生提前收回租賃標的物、租戶違約等情況導(dǎo)致收益變動的，應(yīng)按照本協(xié)議約定及實際損失情況進行相應(yīng)的收益調(diào)整和分配。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供資金支持，導(dǎo)致租賃業(yè)務(wù)無法正常開展或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的全部損失。2.甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。3.甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露合伙租賃業(yè)務(wù)的商業(yè)秘密及相關(guān)信息，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額按照乙方因甲方泄密行為所遭受的直接經(jīng)濟損失及預(yù)期可得利益損失計算。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定對租賃標的物進行管理和維護，導(dǎo)致租賃標的物損壞或無法正常使用，影響租賃業(yè)務(wù)的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任及由此給甲方造成的損失賠償責任。2.乙方未及時向甲方通報租賃業(yè)務(wù)進展情況或提供虛假業(yè)務(wù)報告的，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]。如因乙方虛假報告導(dǎo)致甲方做出錯誤決策，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.乙方擅自截留或挪用租賃收益的，除應(yīng)返還截留或挪用的款項外，還應(yīng)按照截留或挪用金額的[x]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)一并賠償。4.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃標的物用途或進行違法違規(guī)操作，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并負責消除違法違規(guī)行為造成的影響。5.乙方未妥善處理租賃業(yè)務(wù)中與第三方的糾紛和爭議，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。（三）違約賠償方式違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[x]個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金及賠償損失。如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。如違約行為給對方造成的損失難以計算的，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。五、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[x]個工作日內(nèi)。雙方應(yīng)指定專人負責協(xié)商事宜，積極溝通，尋求解決方案。（二）仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；或根據(jù)雙方另行達成的仲裁協(xié)議，向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可辦理協(xié)議解除手續(xù)。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[x]年，自生效之日起計算。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。（三）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址。任何一方的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后的[x]個工作日內(nèi)書面通知對方。否則，對方按照原地址、電話等信息發(fā)出的通知視為有效送達。2.本協(xié)議約定的通知方式包括但不限于郵件、快遞、短信、微信等。通知自發(fā)出之日起[x]個工作日內(nèi)視為送達，但對方拒收或因其他原因無法送達的除外。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。