抵壓借款合同協(xié)議

抵壓借款合同協(xié)議?甲方（出借人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（借款人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有資金需求，甲方愿意向乙方提供借款，乙方同意以自有財(cái)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額、用途、期限及利息1.借款金額：甲方向乙方提供借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.借款用途：乙方借款用于______________________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變借款用途。3.借款期限：借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如實(shí)際放款日與該起始日不一致，以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)，借款到期日相應(yīng)順延。4.借款利息：本次借款的利息為每月______%（年利率______%），利息按月支付。乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月利息。借款期限屆滿，乙方應(yīng)一次性償還借款本金及剩余利息。二、抵押物詳細(xì)情況乙方以其名下位于______________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：______________________）作為本次借款的抵押物。該抵押物的詳細(xì)情況如下：1.房屋地址：______________________2.建筑面積：______平方米3.房屋性質(zhì)：______________________4.房屋現(xiàn)狀：______________________5.市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）乙方保證對(duì)該抵押物享有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，且該抵押物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。三、抵押擔(dān)保范圍乙方提供的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。有權(quán)在乙方未履行還款義務(wù)時(shí)，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)對(duì)乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放借款。對(duì)乙方提供的抵押物信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)需要的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用借款。在按照合同約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。按照本合同約定的期限和方式按時(shí)足額償還借款本金及利息。配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在抵押物存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等可能影響甲方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施消除不利影響。妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。如因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，乙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。五、借款的發(fā)放與償還1.借款發(fā)放：甲方應(yīng)在本合同生效且乙方辦妥相關(guān)抵押登記手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，將借款一次性足額發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________2.借款償還：乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和時(shí)間按時(shí)足額償還借款本金及利息。乙方可以通過(guò)以下方式還款：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月利息轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；在借款期限屆滿時(shí)，將借款本金及剩余利息一次性轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。現(xiàn)金支付：如乙方選擇現(xiàn)金支付方式還款，應(yīng)提前通知甲方，并在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行支付。甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的期限償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本金、利息及逾期違約金。若乙方擅自處分抵押物或因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。否則，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付借款金額的______%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的______%向乙方支付逾期違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________________