抵押服務(wù)合同協(xié)議

抵押服務(wù)合同協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（抵押人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為乙方提供抵押服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物詳情乙方用于抵押的標(biāo)的物為[抵押物詳細(xì)名稱]，具體坐落于[抵押物地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該抵押物目前的使用狀況為[使用情況說(shuō)明]。2.抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。雙方確認(rèn)該評(píng)估價(jià)值僅為參考，最終以實(shí)際處置抵押物時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值為準(zhǔn)。二、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供抵押服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，對(duì)抵押物進(jìn)行盡職調(diào)查、保管相關(guān)資料等。2.服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付抵押服務(wù)費(fèi)用人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供辦理抵押登記所需的全部資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行審查。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。有權(quán)對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，有權(quán)要求乙方采取措施消除影響或提供相應(yīng)擔(dān)保。2.義務(wù)按照本合同約定為乙方提供抵押服務(wù)，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，并確保登記手續(xù)合法有效。妥善保管乙方提供的與抵押物相關(guān)的資料，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或乙方書面同意的除外。在抵押期間，如因甲方原因?qū)е碌盅何锏怯涘e(cuò)誤或抵押權(quán)受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供抵押服務(wù)。在抵押物符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵押物的解押手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的抵押物相關(guān)資料，并保證所提供資料的合法性。按照本合同約定支付抵押服務(wù)費(fèi)用。妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押抵押物或改變抵押物的用途、狀態(tài)等。如因乙方擅自處分抵押物導(dǎo)致甲方抵押權(quán)受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在抵押期間，如抵押物出現(xiàn)被查封、扣押、凍結(jié)等可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極采取措施消除影響或提供相應(yīng)擔(dān)保。四、抵押登記1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的全部辦理抵押登記所需資料之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)，并確保抵押登記手續(xù)依法辦理完畢。3.抵押登記的期限應(yīng)與本合同約定的抵押期限一致。在抵押期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物的解押登記手續(xù)。五、抵押期限1.本合同項(xiàng)下的抵押期限自[抵押登記完成之日]起至[債務(wù)履行期限屆滿之日后x日]止。2.如乙方與債權(quán)人之間的債務(wù)履行期限發(fā)生變更，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)的抵押期限變更手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付抵押服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物或改變抵押物的用途、狀態(tài)等，導(dǎo)致甲方抵押權(quán)受到損害，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照抵押物評(píng)估價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而支付的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）及抵押物價(jià)值減少的部分。3.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接損失及預(yù)期利益損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：__