承包溫室合同協(xié)議

承包溫室合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有溫室及相關(guān)設(shè)施，乙方有意承包甲方溫室進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.溫室設(shè)施甲方將位于[溫室具體地址]的溫室承包給乙方使用，該溫室面積為[x]平方米，配備有[具體設(shè)施設(shè)備清單，如溫控系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。溫室結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)描述溫室結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，具備良好的保溫、采光和通風(fēng)性能，能夠滿足乙方所從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的基本環(huán)境要求。2.承包用途乙方承包該溫室用于[明確具體的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如種植蔬菜、花卉、養(yǎng)殖特定品種的農(nóng)作物等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變溫室的用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將溫室及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)和合同約定合理使用溫室及附屬設(shè)施。在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)基于合理原因提前收回溫室，但應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知乙方，并對(duì)乙方因此遭受的損失給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證溫室及附屬設(shè)施符合本合同約定的使用條件，在承包期限內(nèi)對(duì)溫室及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕，確保其正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е聹厥壹案綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)便利條件，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的證件、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主經(jīng)營(yíng)溫室，享有溫室生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的收益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)益。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)，有權(quán)要求甲方給予一定的寬限期或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。合理使用溫室及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成溫室及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和環(huán)保要求，從事合法合規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。負(fù)責(zé)溫室內(nèi)部的日常管理和維護(hù)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、灌溉、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在承包期限屆滿或提前解除合同后，按照本合同約定將溫室及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并清理溫室內(nèi)部的物品和垃圾。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[x]日內(nèi)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用溫室或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如甲方擅自提前收回溫室，除應(yīng)退還乙方已支付但未到期的承包費(fèi)用外，還應(yīng)按照未履行承包期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變溫室用途、損壞溫室及附屬設(shè)施或違反法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照損失情況賠償甲方的全部損失。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照合同未履行期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未在承包期滿或提前解除合同后按照本合同約定將溫室及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，或未清理溫室內(nèi)部的物品和垃圾，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并恢復(fù)原狀，同時(shí)按照溫室及附屬設(shè)施評(píng)估價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方未清理導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或