房子改名合同協(xié)議

房子改名合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋改名事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，坐落在[房屋具體地址]，規(guī)劃用途為[住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為[x]層，所在層數(shù)為[總層數(shù)]層，朝向?yàn)閇具體朝向]。2.房屋附屬設(shè)施該房屋附屬設(shè)施包括但不限于與房屋主體結(jié)構(gòu)相連的水、電、氣、暖等設(shè)施設(shè)備，以及房屋內(nèi)的裝修、固定裝置、家具家電等（如有）。具體附屬設(shè)施清單見本合同附件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付改名費(fèi)用。（2）在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況，且未就該房屋與任何第三方簽訂過影響本合同履行的協(xié)議或約定。（2）協(xié)助乙方辦理房屋改名相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部真實(shí)、有效的文件和資料，并按照相關(guān)部門要求配合簽字、蓋章等。（3）在辦理房屋改名手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和給乙方造成的損失。（4）在房屋改名手續(xù)辦理期間，妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損毀、拆除或變更。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助辦理房屋改名手續(xù)的義務(wù)。（2）在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定向甲方支付改名費(fèi)用。（2）向甲方提供辦理房屋改名手續(xù)所需的個人資料，并保證資料真實(shí)、有效。（3）積極配合甲方及相關(guān)部門辦理房屋改名手續(xù)，按照要求提供文件、簽署協(xié)議等。（4）在房屋改名手續(xù)辦理完成前，不得對該房屋進(jìn)行有損其價值或影響辦理手續(xù)的行為。三、改名費(fèi)用及支付方式1.改名費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付房屋改名費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含但不限于因房屋改名產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋改名手續(xù)辦理完畢，且乙方取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起[x]個工作日內(nèi)，將剩余改名費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、房屋改名手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋改名手續(xù)。2.辦理手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整、部門要求變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或需要補(bǔ)充資料等情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，及時調(diào)整辦理計(jì)劃，確保手續(xù)順利辦理。3.甲方應(yīng)確保所提供的辦理手續(xù)文件和資料符合不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門的要求，如因甲方提供資料不符合要求導(dǎo)致手續(xù)辦理受阻，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)充或更正資料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。4.乙方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門的要求，及時配合提供個人資料、簽署文件等，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋改名手續(xù)無法按時辦理或無法辦理成功，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部改名費(fèi)用，同時按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付改名費(fèi)用或未按時配合辦理房屋改名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括房屋附屬設(shè)施清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__